倆兄弟買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

乙方（以下簡稱“買受人”）：

鑒于出賣人擁有位于_________市_________區(qū)_________路的房產(chǎn)一套，現(xiàn)同意將該房產(chǎn)出售給買受人。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)座落：_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________室。

2.房產(chǎn)面積：_________平方米。

3.房產(chǎn)用途：_________。

4.房產(chǎn)所有權(quán)證號：_________。

5.房產(chǎn)證載權(quán)利人：_________。

二、房產(chǎn)買賣價格及支付方式

1.本合同房產(chǎn)買賣價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向出賣人支付全部房款。

3.支付方式：

（1）買受人應(yīng)于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向出賣人支付人民幣_________元整，作為定金；

（2）買受人應(yīng)于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向出賣人支付人民幣_________元整，作為首付款；

（3）買受人應(yīng)于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向出賣人支付人民幣_________元整，作為尾款。

三、房產(chǎn)交付及使用

1.出賣人應(yīng)于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買受人。

2.買受人自接收房產(chǎn)之日起，享有房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

3.出賣人應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等情況。

四、稅費承擔(dān)

1.買受人應(yīng)依法繳納房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。

2.出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

2.出賣人逾期交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付相當于房產(chǎn)總價款的_________%的違約金。

3.買受人逾期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付相當于房款總額的_________%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)買賣合同登記申請書；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他雙方認為應(yīng)作為附件的文件。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

乙方（以下簡稱“買受人”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路的房產(chǎn)一套，現(xiàn)同意將該房產(chǎn)出售給乙方。為確保交易安全，甲方同意由丙方提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)座落：_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________室。

2.房產(chǎn)面積：_________平方米。

3.房產(chǎn)用途：_________。

4.房產(chǎn)所有權(quán)證號：_________。

5.房產(chǎn)證載權(quán)利人：_________。

二、房產(chǎn)買賣價格及支付方式

1.本合同房產(chǎn)買賣價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向甲方支付全部房款。

3.支付方式：

（1）乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整，作為定金；

（2）乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整，作為首付款；

（3）乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整，作為尾款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方按約定支付房款。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整，作為擔(dān)保金。

3.若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起_________日內(nèi)，代為支付全部房款。

四、房產(chǎn)交付及使用

1.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方自接收房產(chǎn)之日起，享有房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

3.甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等情況。

五、稅費承擔(dān)

1.乙方應(yīng)依法繳納房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

六、甲方的權(quán)益保護

1.甲方享有本合同項下房產(chǎn)的出售權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或進行其他處分。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，乙方不得以任何理由拒絕支付。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方不得以任何理由拒絕。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于房款總額的_________%的違約金。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或進行其他處分房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方不得要求甲方提前交付房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)拒絕。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)買賣合同登記申請書；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他三方認為應(yīng)作為附件的文件。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

丙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險。同時，丙方的參與也提高了交易的信任度，有利于交易的順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，擁有房產(chǎn)的出售權(quán)。在本次交易中，甲方為主導(dǎo)，旨在確保交易安全，維護自身權(quán)益，并實現(xiàn)房產(chǎn)的順利出售。通過增加甲方權(quán)益保護條款，限制了乙方的違約行為，降低了交易風(fēng)險，保障了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

乙方（以下簡稱“買受人”）：

丙方（以下簡稱“中介機構(gòu)”）：

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路的房產(chǎn)一套，現(xiàn)同意將該房產(chǎn)出售。為提高交易效率，甲方同意委托丙方作為中介機構(gòu)，協(xié)助乙方購買該房產(chǎn)。為明確各方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)座落：_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________室。

2.房產(chǎn)面積：_________平方米。

3.房產(chǎn)用途：_________。

4.房產(chǎn)所有權(quán)證號：_________。

5.房產(chǎn)證載權(quán)利人：_________。

二、房產(chǎn)買賣價格及支付方式

1.本合同房產(chǎn)買賣價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向甲方支付全部房款。

3.支付方式：

（1）乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整，作為定金；

（2）乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整，作為首付款；

（3）乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整，作為尾款。

三、丙方中介服務(wù)責(zé)任

1.丙方應(yīng)負責(zé)提供房產(chǎn)信息，協(xié)助甲乙雙方進行交易洽談。

2.丙方應(yīng)確保房產(chǎn)信息的真實性、準確性和完整性。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

四、乙方的權(quán)益保護

1.乙方享有在簽訂本合同后，對房產(chǎn)的實地查看、了解和選擇的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的購房咨詢服務(wù)，包括房產(chǎn)市場行情、貸款政策等。

3.乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決交易過程中可能出現(xiàn)的糾紛。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得在簽訂本合同后，以任何理由拒絕出售房產(chǎn)或提高房價。

2.甲方不得在交易過程中泄露乙方個人信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，不得無故拖延。

六、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在簽訂本合同后，對房產(chǎn)進行實地查看，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與描述不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方有權(quán)在簽訂本合同后，要求丙方提供詳細的房產(chǎn)評估報告，確保交易價格合理。

3.乙方有權(quán)在交易過程中，要求丙方提供全程陪同服務(wù)，確保交易順利進行。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)買賣合同登記申請書；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他三方認為應(yīng)作為附件的文件。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

丙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受人，在本合同中處于主導(dǎo)地