2025存量房買賣合同(網(wǎng)簽空白)本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：名稱/姓名：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（買方）：名稱/姓名：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方愿意將其合法擁有的存量房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房屋甲方同意將其擁有的位于的存量房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方。標(biāo)的房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號：不動產(chǎn)權(quán)證號：坐落地址：建筑面積：平方米房屋用途：土地使用年限：甲方保證其對標(biāo)的房屋擁有完整的處分權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵。若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房屋存在權(quán)利瑕疵或權(quán)屬爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方遭受的一切損失。第二條房屋價款雙方約定標(biāo)的房屋的總成交價格為人民幣（大寫）元（￥），以下稱“房價款”。房價款支付方式如下：乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）元（￥），該定金視為首期房價款的一部分。乙方應(yīng)于年月日（具體日期）支付首期房價款人民幣（大寫）元（￥），余款人民幣（大寫）元（￥）通過銀行按揭貸款支付。若乙方選擇其他支付方式，需在本合同補充協(xié)議中明確。雙方一致同意，房價款支付至甲方指定銀行賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號：若甲方變更收款賬戶，需提前日以書面形式通知乙方，并經(jīng)乙方書面確認(rèn)后方可執(zhí)行。第三條交易流程及時間節(jié)點為確保交易順利完成，雙方約定以下交易流程及時間節(jié)點：本合同簽訂后日內(nèi)，甲方應(yīng)提供辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的所有材料，并配合乙方完成網(wǎng)簽備案手續(xù)。乙方應(yīng)于年月日（具體日期）支付定金并完成網(wǎng)簽備案。甲乙雙方應(yīng)于年月日（具體日期）共同辦理房屋交付手續(xù)，并簽署《房屋交接單》。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成并領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證后，甲乙雙方應(yīng)于個工作日內(nèi)完成尾款結(jié)算。若因一方原因?qū)е陆灰籽舆t，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條稅費承擔(dān)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，交易過程中產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方按以下方式承擔(dān)：甲方承擔(dān)：標(biāo)的房屋出售涉及的增值稅、個人所得稅、土地增值稅等稅費。乙方承擔(dān)：標(biāo)的房屋購買涉及的契稅、.stampduty、評估費、交易服務(wù)費等稅費。任何一方不得以稅費承擔(dān)為由拒絕履行合同義務(wù)。第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)，協(xié)助乙方完成網(wǎng)簽備案并提供辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的所有材料，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證、身份證明文件、婚姻狀況證明文件、委托書（如有）等。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由乙方自行辦理，甲方應(yīng)予以必要協(xié)助。若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬轉(zhuǎn)移登記延遲或無法完成，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金計算標(biāo)準(zhǔn)為每日人民幣（大寫）元（￥），直至登記完成為止。若因乙方原因?qū)е路课輽?quán)屬轉(zhuǎn)移登記延遲或無法完成，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金計算標(biāo)準(zhǔn)為每日人民幣（大寫）元（￥），直至登記完成為止。第六條房屋交付房屋交付時間為年月日，甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并向乙方移交房屋鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件。房屋交付前，若標(biāo)的房屋存在任何瑕疵或需要維修的情況，甲方應(yīng)按乙方要求進(jìn)行修復(fù)或提供相應(yīng)補償。房屋交付后，若標(biāo)的房屋因交付前所存在的瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)予以賠償或修復(fù)。第七條違約責(zé)任若甲方在本合同簽訂后日內(nèi)未完成網(wǎng)簽備案或房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付全部款項，并按已收款項的%支付違約金。若乙方未按本合同約定支付房價款，甲方有權(quán)解除合同，并不予退還定金，要求乙方賠償遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房屋無法完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記或交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償全部損失。任何一方違約導(dǎo)致對方通過訴訟或仲裁方式主張權(quán)利的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方為此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等。第八條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)超過日，任一方有權(quán)解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已履行的部分應(yīng)當(dāng)結(jié)算。第九條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）簽字/蓋章：