2025商場租賃經營合同全新版本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方愿意將其擁有的商場場地出租給乙方用于商業(yè)經營，乙方同意承租該場地并按約定支付租金及相關費用，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方出租給乙方的場地位于市區(qū)路號商場層號場地（以下簡稱“租賃場地”），具體位置及范圍見附件一《租賃場地平面圖》。1.2租賃場地的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。租金按（月/季度/半年）支付，每期租金為人民幣元。3.2租金支付時間：乙方應于每期租金起始日后的個工作日內支付本期租金。3.3支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金方式支付租金，甲方指定收款賬戶如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條保證金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內支付保證金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。4.2保證金用于保證乙方履行本合同項下的義務。如乙方違反本合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應違約金或損失賠償，不足部分甲方有權要求乙方補足。4.3合同期滿且雙方無爭議，甲方應在日內將保證金無息退還乙方。第五條場地用途5.1乙方承租租賃場地僅用于（具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途。5.2乙方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，合法經營，不得從事任何違法活動。5.3乙方如需對租賃場地進行裝修或改造，應提前日書面通知甲方，并提交裝修方案，經甲方書面同意后方可實施。裝修期間不得影響商場的正常運作，且不得破壞租賃場地的結構安全。裝修結束后，乙方應協(xié)助甲方進行驗收。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務：6.1.1甲方有權監(jiān)督檢查乙方的經營情況，確保乙方遵守本合同約定及商場管理規(guī)定。6.1.2甲方應確保租賃場地的產權清晰，無糾紛，并提供與租賃場地相關的必要文件資料。6.1.3甲方應按約定提供租賃場地，并保證租賃場地在租賃期間內處于可正常使用狀態(tài)（除乙方原因造成的損壞外）。6.1.4甲方有權在租賃期間對商場進行整體規(guī)劃調整，但應提前日書面通知乙方，乙方應予以配合。6.2乙方權利與義務：6.2.1乙方有權在租賃場地內依法開展經營活動，并享有獨立的經營自主權。6.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，不得無故拖欠。6.2.3乙方應愛護租賃場地及相關設施設備，如有損壞應及時修復或賠償。6.2.4乙方應遵守甲方制定的商場管理規(guī)定，服從甲方的統(tǒng)一管理，維護商場的整體形象。6.2.5乙方不得擅自轉租、分租或改變租賃場地的使用性質。第七條管理規(guī)定7.1乙方應嚴格遵守甲方制定的商場管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、安全管理、衛(wèi)生清潔、消防規(guī)定等。7.2乙方應按甲方要求設置場所標識、招牌及廣告，不得擅自更改或增加其他標識。7.3乙方應按約定時間開鋪營業(yè)及閉鋪，不得無故遲到或早退。7.4乙方應妥善處理顧客投訴，維護良好的商業(yè)信譽。第八條合同的續(xù)租與解除8.1合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面合同。8.2在合同期內，如乙方需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金。甲方在扣除相應費用后，將剩余保證金退還乙方。8.3如因乙方原因導致合同解除，甲方有權沒收全部保證金，并要求乙方支付未履行期間的租金及其他損失。第九條違約責任9.1乙方未按期支付租金或相關費用的，應按每日‰的標準向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，保證金不予退還。9.2乙方擅自改變租賃場地用途或轉租、分租的，甲方有權解除合同，保證金不予退還，并要求乙方賠償損失。9.3甲方無正當理由提前收回租賃場地的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并退還全部保證金。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月