2025房屋托管合同全文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（委托人）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：乙方（托管人）：名稱：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方委托乙方對甲方所有的位于省市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“托管房屋”）進行托管，乙方同意接受甲方的委托并提供托管服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條托管房屋的基本情況托管房屋的位置：中華人民共和國省市區(qū)路號，具體房號為。托管房屋的產(chǎn)權(quán)情況：甲方擁有托管房屋的完整所有權(quán)，產(chǎn)權(quán)證號為。托管房屋的面積：平方米（建筑面積/使用面積）。托管房屋的用途：（如：居住、商業(yè)等）。第二條托管內(nèi)容托管方式：甲方將托管房屋委托給乙方進行托管，乙方負(fù)責(zé)托管房屋的日常管理、維護及對外出租等相關(guān)事宜。托管期限：本合同托管期限為年，自年月日起至年月日止。托管期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。托管范圍：乙方托管的范圍包括托管房屋的日常維護、修繕、清潔、租金收取及費用支付等事項。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利（1）甲方有權(quán)了解托管房屋的托管情況，并要求乙方定期提供托管報告。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的托管行為，確保托管房屋的安全、完整及合理使用。（3）甲方有權(quán)收取托管房屋的租金及收益（扣除托管費用后的部分）。（4）甲方有權(quán)要求乙方及時處理托管房屋的緊急情況，并提供必要的協(xié)助。義務(wù)（1）甲方應(yīng)提供托管房屋的所有權(quán)證明文件及其他相關(guān)資料，并對其真實性和合法性負(fù)責(zé)。（2）甲方應(yīng)按時支付本合同約定的托管費用（如有）。（3）甲方不得在托管期限內(nèi)單方面解除本合同，除非乙方嚴(yán)重違反合同約定或托管房屋滅失、損壞無法繼續(xù)托管。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方支付本合同約定的托管費用（如有）。（2）乙方有權(quán)在托管房屋內(nèi)進行必要的維護、修繕及日常管理活動。（3）乙方有權(quán)對外出租托管房屋，并收取租金及其他相關(guān)費用。（4）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供托管房屋的相關(guān)資料、協(xié)助處理托管房屋的緊急情況等。義務(wù)（1）乙方應(yīng)妥善管理托管房屋，確保其安全、完整及正常使用，不得因托管行為導(dǎo)致托管房屋受損或造成他人損害。（2）乙方應(yīng)定期對托管房屋進行檢查和維護，及時修復(fù)房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，確保托管房屋處于良好的可使用狀態(tài)。（3）乙方應(yīng)按時收取托管房屋的租金，并在扣除相關(guān)費用后及時將剩余租金支付給甲方。（4）乙方應(yīng)按時向甲方提交托管報告，詳細(xì)說明托管房屋的使用、維修及收益情況。（5）乙方不得將托管房屋用于非法活動，不得擅自改變托管房屋的用途或結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)托給第三方（除非經(jīng)甲方書面同意）。第五條托管費用及支付方式托管費用：甲方應(yīng)向乙方支付托管費用，標(biāo)準(zhǔn)為元/月（或元/年），具體支付方式為。支付時間：托管費用應(yīng)于每月日前支付（或每支付一次），逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日%的逾期金額。費用承擔(dān)：托管房屋的相關(guān)費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)服務(wù)費、維修費等，由方承擔(dān)。第六條托管收益的分配托管房屋的租金收入扣除托管費用及其他相關(guān)費用后的凈收益，歸甲方所有。乙方應(yīng)在每個（如：季度、半年、一年）結(jié)束后的日內(nèi)，將托管房屋的租金收入明細(xì)及凈收益支付給甲方。第七條合同的解除協(xié)商解除：本合同在托管期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除。甲方解除權(quán)：若乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。乙方解除權(quán)：若甲方未履行本合同約定的義務(wù)，或托管房屋被司法機關(guān)查封、扣押，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償造成的損失。其他解除情形：如因不可抗力導(dǎo)致托管房屋無法繼續(xù)托管，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時支付托管費用的，應(yīng)支付逾期違約金。（2）甲方無故解除本合同的，應(yīng)賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定管理托管房屋，導(dǎo)致托管房屋損壞或他人損害的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及賠償責(zé)任。（2）乙方未按時支付托管房屋的租金或其他費用的，應(yīng)支付逾期違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。（3）乙方未按約定提供托管服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第九條其他條款通知：雙方通過本合同列明的地址、聯(lián)絡(luò)方式進行通知或函件往來的，視為有效送達(dá)。任何一方變更地址或聯(lián)絡(luò)方式的，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對方，否則相關(guān)通知仍按原地址或方式送達(dá)。不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向托管房屋所在地人民法院提起訴訟。合同附件：本合同的附件包括，與本合同具有同等法律效力。合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條其他補充條款甲方（簽字）：簽署日期：年