轉借房屋租賃合同協(xié)議?甲方（原出租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（轉借人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（次承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方已簽訂房屋租賃合同（合同編號：[原租賃合同編號]，以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)乙方經(jīng)甲方書面同意，將其依據(jù)原租賃合同所承租的房屋及相關附屬設施（以下統(tǒng)稱"租賃房屋"）轉借予丙方使用，三方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就轉借事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋具體描述1.房屋位置：租賃房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米。2.房屋用途：該房屋用途為[約定用途]，未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得擅自改變房屋用途。3.附屬設施：屋內配備有[詳細列舉附屬設施名稱，如家具、電器等清單及品牌、型號]。房屋附屬設施還包括[如水電設施、管道設施、門窗等具體設施狀況描述]。二、轉借期限轉借期限自[起始日期]起至[結束日期]止。轉借期限不得超過原租賃合同剩余期限，若原租賃合同提前終止，則本轉借協(xié)議隨之終止。三、租金及支付方式1.租金標準：丙方每月應向乙方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：丙方應于每月[具體支付日期]前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：丙方應向乙方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，在丙方結清所有費用且房屋及附屬設施無損壞的情況下，乙方應于[退款期限]內將押金無息退還給丙方。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照原租賃合同約定向乙方收取租金及其他費用。有權監(jiān)督乙方是否按照本協(xié)議約定轉借房屋，若乙方違反約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。在原租賃合同約定的情形下，有權解除原租賃合同，并要求乙方承擔相應責任。2.義務：按照原租賃合同約定向乙方交付租賃房屋，并保證租賃房屋符合約定的使用狀態(tài)。負責租賃房屋主體結構的維修，確保乙方及丙方正常使用。但因乙方或丙方使用不當造成的損壞除外。在租賃期間，不得干擾乙方及丙方對租賃房屋的正常使用。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定向丙方收取租金及押金。在丙方違反本協(xié)議約定時，有權要求丙方承擔違約責任。有權要求甲方按照原租賃合同履行義務，保障其在本轉借協(xié)議中的權益。2.義務：應確保已獲得甲方書面同意轉借房屋，并向丙方如實告知原租賃合同的各項條款及租賃房屋的真實狀況。負責監(jiān)督丙方按照本協(xié)議約定使用租賃房屋，若丙方使用不當，應及時制止并要求丙方改正。按照原租賃合同約定向甲方履行義務，包括支付租金、維護房屋等，確保甲方權益不受損害。在本協(xié)議終止后，負責收回租賃房屋，并與甲方辦理交接手續(xù)。（三）丙方權利義務1.權利：有權在本協(xié)議約定的期限內正常使用租賃房屋及附屬設施。在租賃房屋及附屬設施出現(xiàn)損壞時，有權要求乙方按照本協(xié)議約定進行維修。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務：應按照本協(xié)議約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變用途。應按時足額向乙方支付租金及押金，不得拖欠。負責租賃房屋內部的日常清潔和維護，保持房屋整潔衛(wèi)生。因丙方使用不當造成租賃房屋及附屬設施損壞的，應承擔修復或賠償責任。未經(jīng)甲方及乙方書面同意，不得將租賃房屋轉借、轉租給他人。五、維修與保養(yǎng)1.乙方責任：租賃期間，乙方應負責租賃房屋及附屬設施的日常維修和保養(yǎng)，但因丙方使用不當造成的損壞除外。乙方應在接到丙方維修通知后的[維修期限]內進行維修，若乙方未及時維修，影響丙方正常使用的，乙方應承擔相應責任。2.丙方責任：丙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，如發(fā)現(xiàn)損壞應及時通知乙方。因丙方故意或重大過失造成租賃房屋及附屬設施損壞的，丙方應承擔全部修復或賠償責任。3.甲方責任：對于租賃房屋主體結構的維修，甲方應在接到乙方通知后的[維修期限]內進行維修，確保乙方及丙方的正常使用。六、違約責任1.丙方違約責任：若丙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未付租金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并沒收丙方已支付的押金，同時丙方應補足欠付的租金及違約金。若丙方擅自改變房屋用途，乙方有權要求丙方立即恢復原狀，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若因丙方改變用途導致租賃房屋損壞或產(chǎn)生其他損失的，丙方應承擔全部賠償責任。若丙方未經(jīng)甲方及乙方書面同意轉借、轉租租賃房屋，乙方有權解除本協(xié)議，沒收丙方已支付的押金，并要求丙方按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。同時，甲方有權按照原租賃合同約定追究乙方的違約責任。若丙方未按照本協(xié)議約定合理使用租賃房屋及附屬設施，造成損壞的，丙方應承擔修復或賠償責任。若因丙方原因導致乙方需向甲方承擔賠償責任的，丙方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定向丙方交付租賃房屋或交付的房屋不符合約定的使用狀態(tài)，應按照租金總額的[x%]向丙方支付違約金，并負責及時整改。若因乙方原因導致丙方無法正常使用租賃房屋的，乙方應按照實際影響使用的期限減免租金。若乙方未按照本協(xié)議約定監(jiān)督丙方使用房屋，導致丙方違反原租賃合同約定或給甲方造成損失的，乙方應承擔連帶賠償責任。若乙方擅自解除本協(xié)議，應雙倍返還丙方已支付的押金，并按照租金總額的[x%]向丙方支付違約金。3.甲方違約責任：若甲方違反原租賃合同約定，影響乙方及丙方正常使用租賃房屋的，甲方應承擔相應責任，包括但不限于賠償乙方及丙方因此遭受的損失、按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金等。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，三方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有