毛坯價格協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有[具體房屋地址]房屋一套，乙方有意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該房屋毛坯價格事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為[x]層，本房屋位于第[x]層。房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/其他]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥]。2.房屋現(xiàn)狀該房屋為毛坯房，即房屋僅完成建筑結(jié)構(gòu)施工，墻面、地面、頂面等均為原始狀態(tài)，未進(jìn)行任何裝修。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如陽臺、門窗、水電線路等的現(xiàn)狀]。二、價格及付款方式1.房屋價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋毛坯價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方取得該房屋所有權(quán)所需支付的全部費用，除本協(xié)議約定的費用外，甲方不得再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方未能按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)，定金不予退還；如甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。剩余款項：乙方應(yīng)通過銀行貸款方式支付剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[x]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請所需全部資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如因乙方原因?qū)е沦J款未能獲批或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知后[x]日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足差額部分；如因甲方原因?qū)е沦J款未能獲批或貸款金額不足，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在解除協(xié)議后[x]日內(nèi)將已收取的款項全額退還乙方，并按照定金規(guī)則承擔(dān)違約責(zé)任。三、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，確保該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該房屋完整產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量狀況、周邊環(huán)境、規(guī)劃情況等信息。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、購房合同（如有）等資料復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在乙方支付首付款后，按照本協(xié)議約定的時間交付房屋，并保證交付的房屋符合本協(xié)議約定的毛坯房現(xiàn)狀。在房屋交付前，負(fù)責(zé)處理該房屋所涉及的物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M等相關(guān)費用，并確保交付時該房屋不存在欠費情況。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在支付定金及首付款后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間交付房屋。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付款項。向甲方提供辦理貸款及房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的真實、完整、有效的資料，并積極配合甲方及相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。在房屋交付時，按照本協(xié)議約定對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行處理。承擔(dān)房屋交付后所產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M等相關(guān)費用。四、房屋交付1.交付時間：甲方應(yīng)在乙方支付首付款后的[x]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付當(dāng)日共同對房屋進(jìn)行驗收，并簽署房屋交接單。房屋交接單應(yīng)包括房屋現(xiàn)狀、附屬設(shè)施清單、鑰匙清單等內(nèi)容。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)按照本協(xié)議約定的毛坯房現(xiàn)狀交付，墻面、地面、頂面應(yīng)保持平整，門窗應(yīng)完好無損，水電線路應(yīng)暢通，房屋附屬設(shè)施應(yīng)齊全且能正常使用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未能按照本協(xié)議約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的萬分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在解除協(xié)議后[x]日內(nèi)將已收取的款項全額退還乙方，并按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金。如甲方交付的房屋不符合本協(xié)議約定的毛坯房現(xiàn)狀，應(yīng)負(fù)責(zé)在[x]日內(nèi)進(jìn)行整改，使其達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的萬分之[x]向乙方支付違約金；如逾期超過[x]日仍未整改合格，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在解除協(xié)議后[x]日內(nèi)將已收取的款項全額退還乙方，并按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金。如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在解除協(xié)議后[x]日內(nèi)將已收取的款項全額退還乙方，并按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金；如乙方因該糾紛遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的萬分之[x]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照房屋總價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致貸款未能獲批或貸款金額不足，未能按照本協(xié)議約定補(bǔ)足差額部分，每逾期一日，應(yīng)按照未補(bǔ)足金額的萬分之[x]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照房屋總價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議約定，拒絕配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的萬分之[x]向甲方支付違約金；如逾期超過[x]日仍未配合辦理，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照房屋總價款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，