輕鋼別墅裝修合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的輕鋼別墅進(jìn)行裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方輕鋼別墅裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修房屋基本情況甲方所有的輕鋼別墅位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為輕鋼框架結(jié)構(gòu)。2.裝修范圍及內(nèi)容室內(nèi)裝修：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域的墻面、地面、天花板裝修；門窗安裝；水電線路鋪設(shè)及改造；室內(nèi)照明系統(tǒng)、插座系統(tǒng)安裝；廚房櫥柜定制安裝；衛(wèi)生間潔具安裝等。室外裝修：包括但不限于外墻裝飾（如真石漆、文化石等）；屋面防水及瓦片鋪設(shè)；庭院地面硬化及綠化設(shè)計與施工（如有庭院）；室外門窗安裝及配套五金件安裝；室外燈具安裝等。3.裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)雙方約定裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范，所使用的裝修材料應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得含有有害物質(zhì)超標(biāo)，確保居住安全和健康。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計圖紙或雙方確認(rèn)的設(shè)計方案進(jìn)行施工，如遇設(shè)計變更，需經(jīng)甲方書面同意。二、合同價款及支付方式1.合同價款本合同裝修工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定的裝修工程所需的全部費用，除因甲方提出設(shè)計變更或經(jīng)甲方書面同意的其他增加項目外，合同總價不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到水電線路鋪設(shè)及改造完成、墻面基層處理完成后，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到門窗安裝完成、室內(nèi)墻面地面瓷磚鋪設(shè)完成后，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到室內(nèi)天花板吊頂完成、廚房櫥柜安裝完成、衛(wèi)生間潔具安裝完成后，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的剩余款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)知曉裝修工程的進(jìn)度情況，并對關(guān)鍵節(jié)點的驗收進(jìn)行參與。2.義務(wù)向乙方提供裝修房屋的原始資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖、水電線路圖等，協(xié)助乙方進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作。按照合同約定的支付方式和時間及時向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與小區(qū)物業(yè)管理部門及周邊鄰居的關(guān)系，確保裝修施工順利進(jìn)行。對乙方提交的裝修設(shè)計方案、施工圖紙、材料樣品等進(jìn)行審核，并在合理時間內(nèi)給予書面答復(fù)。如因甲方原因?qū)е聦徍搜诱`，影響工程進(jìn)度的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、設(shè)計變更或其他甲方原因?qū)е率┕だщy或費用增加的，有權(quán)要求甲方給予合理補償或延長工期。2.義務(wù)具備合法有效的裝修資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)，精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范要求。制定詳細(xì)的施工計劃和進(jìn)度表，并提交給甲方備案。嚴(yán)格按照施工計劃和進(jìn)度表進(jìn)行施工，確保工程按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備及工具，防止損壞、丟失。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。嚴(yán)格按照環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)選用裝修材料，所使用的材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件及環(huán)保檢測報告。如因乙方使用不合格材料導(dǎo)致室內(nèi)環(huán)境污染超標(biāo)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)治理并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。在工程竣工后，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定向甲方提供裝修工程質(zhì)量保修書，承諾對裝修工程進(jìn)行保修，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損壞，乙方應(yīng)免費進(jìn)行維修或更換；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但可適當(dāng)收取材料成本費。四、工程工期1.本合同裝修工程總工期為[x]天，自合同簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起計算。2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。如遇下列情況之一，工期相應(yīng)順延：因甲方原因?qū)е略O(shè)計變更或工程量增加的。不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致無法正常施工的。經(jīng)甲方書面同意的其他合理原因。3.乙方應(yīng)在每延誤工期一天后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方提交工期延誤的書面報告及相關(guān)證明材料，說明延誤原因及預(yù)計延誤天數(shù)。甲方應(yīng)在收到報告后的[x]個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)，視為同意乙方提出的工期順延要求。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位（如有）的監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改，直至符合要求。整改費用由乙方自行承擔(dān)，如因整改導(dǎo)致工程延誤，按照本合同關(guān)于工期延誤的約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.工程驗收裝修工程分階段進(jìn)行驗收，各階段驗收合格后方可進(jìn)行下一階段施工。工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]個工作日通知甲方進(jìn)行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗收合格。整改期限不計入工期。工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量合格證明文件、環(huán)保檢測報告等。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的支付方式和時間支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致工程延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。若甲方擅自變更設(shè)計或增加裝修內(nèi)容，導(dǎo)致乙方需重新施工或增加費用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用，并按照增加費用的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，阻礙乙方正常施工，導(dǎo)致工程延誤或無法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或者使用不合格的裝修材料，甲方有權(quán)要求乙方返工整改，整改費用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或返工，直至達(dá)到合同要求。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的[x]個工作日內(nèi)辦理工程款結(jié)算及返還手續(xù)。若乙方擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的[x]個工作日內(nèi)辦理工程款結(jié)算及返還手續(xù)。若乙方違反合同約定的安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。如因安全事故給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后的[x]個工作日內(nèi)支付維修費用。如乙方逾期未支付，每逾期一天，應(yīng)按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起