暖氣維護(hù)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有暖氣設(shè)備需要進(jìn)行維護(hù)服務(wù)，乙方具備提供暖氣維護(hù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方暖氣設(shè)備的維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維護(hù)暖氣設(shè)備范圍甲方委托乙方維護(hù)的暖氣設(shè)備包括但不限于室內(nèi)暖氣管道系統(tǒng)、暖氣片、閥門、溫控裝置以及與之相關(guān)的輔助設(shè)備等（以下統(tǒng)稱"暖氣設(shè)備"）。暖氣設(shè)備詳細(xì)清單見本協(xié)議附件一。2.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容定期巡檢：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的巡檢周期，對甲方暖氣設(shè)備進(jìn)行全面檢查，包括設(shè)備外觀、連接部位、運行狀態(tài)等方面的檢查。清潔保養(yǎng)：對暖氣設(shè)備進(jìn)行清潔，去除表面灰塵、雜物等，確保設(shè)備散熱良好。故障維修：當(dāng)暖氣設(shè)備出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)及時響應(yīng)并進(jìn)行維修。維修內(nèi)容包括但不限于管道疏通、閥門更換、暖氣片修復(fù)等。性能檢測：定期對暖氣設(shè)備的運行性能進(jìn)行檢測，如溫度、壓力、流量等參數(shù)的檢測，確保設(shè)備正常運行。維護(hù)記錄：乙方每次巡檢及維護(hù)后，應(yīng)詳細(xì)記錄維護(hù)情況，包括發(fā)現(xiàn)的問題、處理措施、更換的零部件等，并向甲方提供維護(hù)報告。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供暖氣維護(hù)服務(wù)。有權(quán)對乙方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供暖氣設(shè)備的詳細(xì)信息及相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解設(shè)備狀況。為乙方的維護(hù)工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入相關(guān)場所進(jìn)行檢查、維修等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維護(hù)費用。在暖氣設(shè)備出現(xiàn)故障或異常情況時，及時通知乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維護(hù)費用。根據(jù)暖氣設(shè)備的實際情況，合理安排維護(hù)工作。在維護(hù)工作中發(fā)現(xiàn)甲方暖氣設(shè)備存在重大安全隱患或其他嚴(yán)重問題時，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照及從事暖氣維護(hù)服務(wù)所需的資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。派遣具備專業(yè)技能和經(jīng)驗的技術(shù)人員進(jìn)行維護(hù)工作，技術(shù)人員應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和安全要求。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容和巡檢周期，認(rèn)真履行維護(hù)職責(zé)，確保暖氣設(shè)備正常運行。對維護(hù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。在維護(hù)工作中使用的零部件及材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明。定期對維護(hù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和技術(shù)水平。三、維護(hù)費用及支付方式1.維護(hù)費用本協(xié)議約定的暖氣維護(hù)費用為每年人民幣______元（大寫______元整）。此費用為含稅價，包含乙方提供維護(hù)服務(wù)所需的人工、材料、設(shè)備等全部費用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，向乙方支付年度維護(hù)費用的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫______元整）；剩余費用在本協(xié)議履行期滿后______個工作日內(nèi)支付。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后的______個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維護(hù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)服務(wù)，并要求甲方支付已完成維護(hù)工作對應(yīng)的費用及違約金。若甲方未按照乙方要求提供必要的便利條件或協(xié)助工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行維護(hù)職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。若甲方擅自對暖氣設(shè)備進(jìn)行改造、拆卸或其他不當(dāng)操作，影響乙方維護(hù)工作或?qū)е略O(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容和巡檢周期履行維護(hù)職責(zé)，導(dǎo)致暖氣設(shè)備出現(xiàn)故障或影響正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或采取其他補救措施，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定派遣具備專業(yè)技能和經(jīng)驗的技術(shù)人員進(jìn)行維護(hù)工作，或使用的零部件及材料不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的，乙方應(yīng)及時更換合格的人員和材料，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定對維護(hù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成維護(hù)工作或維修工作存在延誤，每逾期一日，應(yīng)按照維護(hù)費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的維護(hù)費用，同時乙方應(yīng)按照維護(hù)費用的______%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)______年。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在本協(xié)議履行期間，若一方提出解除協(xié)議，需提前______日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或采取其他補救措施。4.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知對方。一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，以書面形式通過快遞或掛號信方式送達(dá)對方填寫的地址，即視為送達(dá)。若因地址錯誤或其他原因?qū)е挛茨芩瓦_(dá)的，責(zé)任由接收方自行承擔(dān)。5.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日附件一：暖氣設(shè)備清單|設(shè)備名稱|規(guī)格型號|數(shù)量|安裝位