轉(zhuǎn)租餐飲商鋪合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方已與餐飲商鋪的原出租方簽訂了租賃合同，現(xiàn)甲方經(jīng)原出租方同意，將其承租的餐飲商鋪轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營使用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就轉(zhuǎn)租餐飲商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[具體地址]的餐飲商鋪（以下簡稱"該商鋪"）。2.商鋪面積：建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.商鋪用途：僅用于合法經(jīng)營餐飲項目，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。4.商鋪配套設(shè)施：該商鋪現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于空調(diào)、桌椅、爐灶、冷藏設(shè)備等，具體清單見附件一）一并轉(zhuǎn)租給乙方使用。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.原租賃合同期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租且符合原租賃合同約定的續(xù)租條件，乙方應(yīng)在原租賃合同期限屆滿前[x]個月書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方通知后[x]個工作日內(nèi)協(xié)助乙方與原出租方協(xié)商續(xù)租事宜。如乙方未能續(xù)租，應(yīng)在原租賃合同期限屆滿后[x]日內(nèi)將該商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[銀行賬號]3.租金遞增：自轉(zhuǎn)租期限第[x]年起，租金每年在上一年度租金基礎(chǔ)上遞增[x]%。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)確保其有權(quán)轉(zhuǎn)租該商鋪，并向乙方提供原租賃合同副本及原出租方同意轉(zhuǎn)租的書面證明。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該商鋪經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)（如有），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。4.在租賃期間，甲方應(yīng)保證該商鋪符合正常使用要求，因該商鋪本身質(zhì)量問題或原出租方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.租賃期間，甲方應(yīng)配合乙方合理使用該商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備，如需維修或更換，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行處理。如因甲方原因?qū)е挛茨芗皶r維修或更換，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營餐飲項目，遵守商業(yè)道德，不得從事違法違規(guī)及損害甲方和原出租方利益的行為。4.乙方應(yīng)自行承擔(dān)該商鋪的水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等經(jīng)營期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并按時繳納，不得拖欠。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該商鋪再轉(zhuǎn)租給第三方。6.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用該商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.乙方應(yīng)保持該商鋪及周邊環(huán)境整潔衛(wèi)生，遵守物業(yè)管理規(guī)定，如因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀將該商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；原出租方提前收回該商鋪，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；乙方逾期支付租金或押金超過[x]日，經(jīng)甲方書面通知后仍未支付的；乙方擅自改變該商鋪用途或未經(jīng)甲方書面同意將該商鋪再轉(zhuǎn)租給第三方的；乙方嚴(yán)重違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定，給甲方或原出租方造成重大損失的。3.一方依據(jù)上述約定解除本協(xié)議的，應(yīng)及時通知對方，并在通知到達(dá)對方之日起[x]日內(nèi)辦理相關(guān)解除手續(xù)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變該商鋪用途或未經(jīng)甲方書面同意將該商鋪再轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定按時交還該商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如