2025年上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同5篇篇1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________乙方（受讓方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況甲方自愿將其所有的位于上海市__________________的房地產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號：__________________，土地使用權(quán)證號：__________________）轉(zhuǎn)讓給乙方。該房地產(chǎn)具體情況如下：1.地產(chǎn)類型：__________________2.土地性質(zhì)：國有/集體所有（請根據(jù)實際情況填寫）3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________4.建筑面積：__________________平方米5.土地使用權(quán)年限：自______年至______年6.其他附屬設(shè)施：__________________（如停車位、綠化等）二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.雙方同意，該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）__________________元整。2.乙方選擇以下方式支付房款：一次性付款/分期支付（請根據(jù)實際情況選擇并填寫具體支付方式）。3.如選擇分期支付，則需明確每期支付的金額和時間。三、相關(guān)稅費及負(fù)擔(dān)1.甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費。2.在本次轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他費用（如中介費、評估費、過戶費等），由雙方協(xié)商承擔(dān)。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.乙方支付完全部房款后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方，并辦理物業(yè)交接手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方在乙方支付完全部房款后，未能按期交付房屋及權(quán)屬證明，需支付違約金。2.若乙方未能按期支付房款，則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。3.若因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶，甲方應(yīng)退還乙方已付房款并支付違約金。六、其他約定事項1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，不得擅自更改或解除。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年______月______日篇2甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（受讓方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于上海市的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房地產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。第一條房地產(chǎn)描述甲方同意將其擁有的位于上海市的房地產(chǎn)（具體地址：[房地產(chǎn)詳細(xì)地址]）轉(zhuǎn)讓給乙方。該房地產(chǎn)的具體描述如下：（詳細(xì)列舉房地產(chǎn)的具體信息，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)年限、土地使用權(quán)性質(zhì)、附屬設(shè)施等。）第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方約定該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣[大寫金額]（小寫金額：[總金額]元）。此價格包含附屬設(shè)施等所有相關(guān)費用。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（詳細(xì)說明支付方式、時間節(jié)點及支付條件等。）第三條雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（列舉甲方的權(quán)利與義務(wù)。）2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（列舉乙方的權(quán)利與義務(wù)。）第四條產(chǎn)權(quán)過戶及登記甲乙雙方應(yīng)在合同簽署后的[規(guī)定天數(shù)]天內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理過戶所需的所有相關(guān)證明文件。乙方應(yīng)配合甲方完成過戶程序并支付相關(guān)費用。第五條違約責(zé)任如甲乙雙方中的任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的所有損失。違約金的具體數(shù)額和損失的計算方式將在合同中詳細(xì)列出。若違約行為嚴(yán)重，雙方均有權(quán)請求法律救濟(jì)。篇3甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________乙方（受讓方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況甲方自愿將其所擁有的位于上海市______區(qū)（縣）______路______號的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房地產(chǎn)的具體情況如下：1.房地產(chǎn)權(quán)證編號：__________________；2.房屋建筑面積：______平方米；3.土地用途：______；4.土地性質(zhì)：國有/集體所有；5.規(guī)劃用途：住宅/商業(yè)/辦公等；6.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；7.其他附屬設(shè)施：包括但不限于水電、燃?xì)?、有線電視等。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.雙方同意，甲方將上述房地產(chǎn)以人民幣______元（大寫：______元整）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂后______日內(nèi)，支付定金人民幣______元（大寫：______元整）；（2）房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)后______日內(nèi)，支付剩余款項人民幣______元（大寫：______元整）。三、房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記1.甲方應(yīng)當(dāng)在收到全額房款后的______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的稅費由甲、乙雙方按國家和上海市的相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。四、房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在收到全額房款后的______日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理房屋交接手續(xù)。2.房屋交付前，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)?、有線電視等設(shè)施的使用功能正常。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付房款，應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款的萬分之五的違約金。2.若甲方未能按期交付房屋或未能按期辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)按已收房款的百分之二十向乙方支付違約金。六、其他約定1.雙方同意，本房屋的附屬物品（包括但不限于固定裝修、家具家電等）隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向上海市相關(guān)人民法院提起訴訟。篇4合同編號：[具體編號]甲方（出讓方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是本合同涉及的房地產(chǎn)的合法所有者，乙方自愿購買該房地產(chǎn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，以茲信守：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1房地產(chǎn)坐落地址：[詳細(xì)地址]。1.2房地產(chǎn)權(quán)證號碼：[房產(chǎn)證號碼]。1.3房地產(chǎn)面積及相關(guān)設(shè)施情況（詳細(xì)見附件）。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣[金額漢字大寫]元整。2.2支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付購房款項：（1）合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，支付定金人民幣[定金金額漢字大寫]元整；（2）房屋過戶完成后[天數(shù)]日內(nèi)，支付剩余款項人民幣[剩余金額漢字大寫]元整。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶3.1甲方在收到全額購房款項后[天數(shù)]日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在合同簽訂后的[時間]，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按照約定時間支付購房款項，自違約之日起，每日需向甲方支付延遲付款部分[百分比]%的違約金。4.2若甲方未能按期交付房地產(chǎn)或未能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，需向乙方支付與延遲交付房地產(chǎn)或未辦理過戶手續(xù)相應(yīng)的違約金。第五條甲乙雙方聲明及保證5.1甲乙雙方均聲明該房地產(chǎn)的權(quán)屬無爭議，無對外債務(wù)和擔(dān)保，不涉及法律訴訟。如有不實，由該方承擔(dān)法律責(zé)任。第六條其他約定事項6.1房地產(chǎn)內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方（詳見附件）。篇5合同編號：[具體編號]甲方（出讓方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于上海市[具體地址]的房地產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.房地產(chǎn)地址：[具體地址]。2.房地產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)證號]。3.房地產(chǎn)面積：[面積數(shù)]。4.房屋用途：[房屋用途類型]。5.附屬設(shè)施情況：[詳細(xì)列舉各項設(shè)施及其狀況]。6.其他相關(guān)情況說明：[其他需要說明的事項]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.雙方約定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）[金額漢字大寫]圓整。2.乙方選擇以下方式支付房價款：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）其他方式（需具體說明）。3.付款時間、金額及支付方式按照附件《付款計劃表》執(zhí)行。三、稅費承擔(dān)1.雙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法律規(guī)定繳納各項稅費。2.具體稅費明細(xì)及承擔(dān)方式如下：[詳細(xì)列舉各項稅費及承擔(dān)方式]。四、交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)將房地產(chǎn)交付給乙方。2.雙方應(yīng)于本合同生效后XX日內(nèi)辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。3.過戶過程中產(chǎn)生的費用由雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能