轉讓購房合同協議書范本?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方已與[開發(fā)商名稱]簽訂了關于[具體樓盤名稱及房號]的《商品房買賣合同》（合同編號：__________________），現甲、乙雙方經友好協商，就甲方將上述購房合同的權利義務轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方所轉讓的房屋位于[具體樓盤名稱]，為[具體棟數]號樓[具體單元][具體房號]。該房屋建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型描述]。房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋結構為[具體結構類型]，建筑層數為[總層數]層，該房屋所在樓層為[所在樓層]。2.房屋相關配套設施該房屋附帶停車位情況：[有/無]停車位，如有，停車位位于[具體位置]，車位編號為[x]。房屋的裝修情況為[毛坯/簡裝/精裝等，詳細描述裝修內容]。房屋的附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如門窗、水電設備、廚衛(wèi)設施等]。二、權利義務轉讓1.甲方的權利義務轉讓甲方將其與[開發(fā)商名稱]簽訂的《商品房買賣合同》中享有的全部權利轉讓給乙方，包括但不限于要求開發(fā)商交付房屋、辦理房屋產權證書等權利。甲方應確保其對所轉讓的購房合同享有合法、有效的權利，不存在任何權利瑕疵或爭議，且未將該購房合同權利另行轉讓給他人。甲方應向乙方提供與購房合同相關的全部資料，包括但不限于購房合同原件、付款憑證、發(fā)票、房屋交接單等，并協助乙方辦理與購房合同權利轉讓相關的一切手續(xù)，所需費用由[具體承擔方]承擔。自本協議生效之日起，甲方不再承擔與該購房合同相關的任何義務，包括但不限于向開發(fā)商支付購房款、承擔違約責任等。2.乙方的權利義務乙方接受甲方轉讓的購房合同權利，并承擔與該購房合同相關的全部義務，包括但不限于按照購房合同約定向開發(fā)商支付購房款、承擔違約責任等。乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。乙方應自行承擔因受讓該購房合同權利而產生的一切費用和風險，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款雙方經協商一致，確定本次購房合同權利轉讓的價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付轉讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在[具體時間節(jié)點]前，將剩余轉讓價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、房屋交付及相關手續(xù)辦理1.房屋交付甲方應在收到乙方全部轉讓價款后的[x]日內，協助乙方與開發(fā)商辦理房屋交付手續(xù)。房屋交付時，若存在質量問題或與購房合同約定不符的情況，由甲方負責協調開發(fā)商解決，所需費用由[具體承擔方]承擔。2.產權證書辦理乙方應按照購房合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在房屋交付后及時向開發(fā)商提供辦理房屋產權證書所需的全部資料，并配合開發(fā)商辦理產權證書。甲方應協助乙方辦理產權證書相關手續(xù)，因甲方原因導致產權證書辦理延誤或無法辦理的，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方轉讓購房合同權利或提供相關資料，或轉讓的權利存在瑕疵，導致乙方無法實現合同目的的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓價款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協議約定，未協助乙方辦理房屋交付手續(xù)或產權證書辦理手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓價款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權要求乙方按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協議約定，拒絕接受甲方轉讓的購房合同權利或不履行與購房合同相關的義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲、乙雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：_