車位交易協(xié)議書范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱及地址]的車位（以下簡(jiǎn)稱"該車位"），乙方愿意購(gòu)買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置：該車位位于[具體小區(qū)名稱及地址]地下[x]層[x]區(qū)[x]號(hào)，具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.車位尺寸：長(zhǎng)[x]米，寬[x]米，面積為[x]平方米。3.車位性質(zhì)：該車位為[規(guī)劃用途，如非人防車位或人防車位等]，使用年限與該車位所在土地使用年限一致，即自[土地取得時(shí)間]起至[土地使用年限屆滿時(shí)間]止。若該車位為有產(chǎn)權(quán)車位，甲方應(yīng)確保其具備合法有效的產(chǎn)權(quán)證書，證書編號(hào)為[具體編號(hào)]。二、交易價(jià)格及付款方式1.交易價(jià)格：雙方協(xié)商確定該車位的交易價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含車位本身價(jià)格以及辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記或交付使用所需的一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的情況外，甲方不得再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車位款人民幣[x]元支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。第二期：在[具體日期]前，乙方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在車位交付或完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。若乙方貸款申請(qǐng)獲批，應(yīng)在銀行放款后[x]日內(nèi)將扣除貸款金額后的剩余車位款支付至甲方指定賬戶。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因貸款產(chǎn)生的一切費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)，如貸款未能獲批或獲批金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知或甲方通知后[x]日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足全部車位款。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取車位款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)：保證該車位的合法性及權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常取得該車位的所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息，利息計(jì)算自乙方付款之日起至甲方退款之日止。確保該車位符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)及小區(qū)規(guī)劃要求，能夠正常使用。在交付前，負(fù)責(zé)處理與該車位有關(guān)的一切糾紛和問題，如因該車位產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)（如有）或交付使用手續(xù)，提供辦理相關(guān)手續(xù)所需的全部資料，并積極配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的稅費(fèi)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。在本協(xié)議簽訂后至車位交付或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完成前，妥善保管該車位，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓給第三方。如因甲方擅自使用或轉(zhuǎn)讓該車位給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在車位交付時(shí)，確保車位達(dá)到可正常使用狀態(tài)，包括但不限于清理車位雜物、修復(fù)車位損壞部分等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定的價(jià)格和方式購(gòu)買該車位。在支付全部款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付車位或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在購(gòu)買該車位后，享有該車位的使用權(quán)（如為租賃車位，則享有租賃期限內(nèi)的使用權(quán)），有權(quán)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定正常使用該車位。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付車位款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若因乙方逾期付款導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。配合甲方辦理與車位交易相關(guān)的手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的資料，并按照甲方或相關(guān)部門的要求簽署文件。在使用該車位過(guò)程中，遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行損害車位及小區(qū)公共利益的行為。如因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞或給小區(qū)其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)（如有）時(shí)，承擔(dān)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：若該車位為有產(chǎn)權(quán)車位，甲方應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后[x]日內(nèi)將車位交付給乙方。若該車位為無(wú)產(chǎn)權(quán)車位（如租賃車位等），甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)將車位交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在車位交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供車位鑰匙及相關(guān)使用說(shuō)明文件，并在交接清單上簽字確認(rèn)。交付時(shí)，乙方應(yīng)檢查車位的現(xiàn)狀，如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)立即向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在接到乙方異議后[x]日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，直至符合本協(xié)議約定。如因甲方未及時(shí)處理導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車位的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付車位、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或存在其他違約行為，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)按照車位總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付車位款、擅自改變車位用途或存在其他違約行為，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議