2024年個人借款抵押合同協(xié)議書

個人借款抵押合同協(xié)議書1

甲方（貸方）：______________________

電話：____________

w：____________

乙方（借方）：______________________

身份證號碼：___________________

電話：____________

w：____________

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就乙方由于臨時資

金困難向甲方借款一事達成如下協(xié)議：

一.借款金額：

乙方向甲方借款人民幣—拾一萬—仟—佰—拾元整（￥_______）（借貸關(guān)系為：

甲方借款給乙方）

二.借款利率：

借款利率執(zhí)行日利率3.3%oO（萬分之三點三），利息按借款實際天數(shù)計算。

三.借款期限：

乙方于_____年一月一日前還清甲方本金及利息。

四違約責任：

乙方未能按本合同第三條約定日期歸還借款本息，甲方有權(quán)按日向乙方收取未付本息千分之

五的違約金。超過約定還款期限60日的，乙方須按日向甲方支付未付本息百分之二的違約金,

同時甲方保留通過一切合法途徑追償乙方本息及違約金的權(quán)利。

五.本協(xié)議執(zhí)行過程中所產(chǎn)生的糾紛雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法提起訴訟。

六.本協(xié)議一式二份，甲乙各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

日期：日期：

個人借款抵押合同協(xié)議書2

貸舫：_________________

借款方：_________________

一、借款用途

二、借款金額

借款方向貸款方借款人民幣——元。

三、借款利息

自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為

—%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率一%。

四、借款期限

借款方保證從一年一月起至一年一月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾

期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。

五、保證條款

（一）借款方用________________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押

品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。

（二）借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活

動。

（三）借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

（四）乙方還款保證人為確保本契約的履行，愿與乙方負連帶返還借款本息的

責任。

六、合同爭議的解決方式

雙方協(xié)商解決,解決不成，同意提交______區(qū)人民法院（選擇性條款不得違反地域管轄和級

別管轄，可選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地）

七、本合同自________________生效。本合同一式兩分,雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同

等法律效力。

甲方（簽字、蓋章）:

乙方（簽字、蓋章）：

合同簽訂日期：

合同簽訂地址:

個人借款抵押合同協(xié)議書3

甲方（出借方、抵押權(quán)人）：身份證號碼：

乙方（借款人、抵押人）：身份證號碼：

本合同各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎上,為明確責任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽

訂本合同，并保證共同遵守。

一、借款條款

1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣萬元整.（大寫：）.

借款用途：用于家庭生活理財。

借款利率：按每年20%計算，如高于銀行同類貸款利率4倍的，則按銀行同類貸款利率4

倍計算。

2、借款期限，自_________年月______日到_________年月______日止。如實

際借款數(shù)額和實際放款日與借款合同不符，以實際借款數(shù)額和日期為準。乙方收到借款后應當出

具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如

推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。

二、抵押條款

1、借款人以下房產(chǎn)作為上述借款的抵押：

房產(chǎn)權(quán)證號碼：

房屋地址：

房屋面積：;房產(chǎn)價格:;

房屋所有權(quán)人：

2、借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù)。

3、借款人應保證該抵押之房產(chǎn)無第三人主張權(quán)利。

4、本合同的相關(guān)費用:包括抵押登記、公證等）均由乙方負責。

5、抵押擔保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的其他費用。（包括

不限于法庭訴訟費、律師費等）

6、抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。

7、抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。

&本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人

仍應當按照約定承擔責任。

9、其他條款

本合同自甲方、乙方簽字后生效，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效。如借款人違約

本一式四份，具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)兩份，借款、抵押人各執(zhí)T分。如本合同發(fā)生爭執(zhí)或組

紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）:

法定代表人（簽字）：

年—月—日

________年一月一日

個人借款抵押合同協(xié)議書4

出借人（全稱）：________________

借款人（全稱）：________________

保證/抵押人（全稱）：

各方根據(jù)有關(guān)法律法統(tǒng)、在平等、自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并

承諾共同遵守。

第一條借款：借款金額：（人民幣大寫）借款用途：出借

人以現(xiàn)金方式支付元，其余以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將借款匯入借款人賬戶：戶名：

開戶行：賬號:借款利率：本合同

執(zhí)行固定借款利率，為月利率%。.借款期限內(nèi)不變。借款期限，自_____年月

日起至_____年月日止.

第二條借款償還及利息支付：借款人按本合同規(guī)定到期一次性償還全部本金。借款人按月支

付利息，支付日為每月日。借款人提前歸還借款的，按實際借款天數(shù)計收利息。借款逾期

不還的部分，按每天計收違約金，直到全部本息還清為止。

第三條擔保條款：本借款由_____用_____作為該筆借款的抵押擔保物，雙方約定以上抵押

物不辦理抵押登記，抵押物不轉(zhuǎn)移，仍由借款人使用。到期不能歸還出借人的借款，出借人有權(quán)

處理抵（質(zhì)）押品。借款人到期如數(shù)歸還借款的，抵押權(quán)終止。本借款由提供不可撤銷的連

帶責任擔保，保證人履行連帶責ffl呆證后，有向借款人追償?shù)臋?quán)利，借款人有義務對保證人進行

彳輻

擔保的范圍包括本合同項下借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、按《民事

訴訟法》有關(guān)規(guī)定確定由借款人和擔保人承擔的遲延履行債務利息和遲延履行金以及出借人實現(xiàn)

債權(quán)的一切費用。本合同所擔保的債權(quán)同時存在物的擔保（含債務人或第三人提供）和保證擔保的，

債權(quán)人可以就物的擔保實現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔保證責任。保證期間為合同履行期屆滿

后兩年。

第五條借款人死亡或者被宣告死亡、失蹤或者被宣告失蹤，或者成為限制民事行為能力人或

喪失民事行為能力，出借人由繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人或財產(chǎn)代管人償還。

第六條債權(quán)轉(zhuǎn)讓和債務轉(zhuǎn)移的約定：出借人可將本合同項下的債權(quán)自由轉(zhuǎn)讓給第三人，只需

通知借款人即可。借款人不得提出異議。如出借人將本合同項下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，保證人承

諾對轉(zhuǎn)讓的債權(quán)仍然承擔連帶保證責任。借款人將債務轉(zhuǎn)移給第三人，必須經(jīng)出借人書面同意。

第七條在借款人發(fā)生財產(chǎn)不足以清償多個債權(quán)人的債務的情況下，承諾以其全部財產(chǎn)（包括

應收款項）優(yōu)先償還本合同所欠出借人的借款本息。

第八條借款人和保證人/抵押人必須提供真實的信息資料、印鑒章，如因所提供借款信息資

料和印鑒章不真實，導致出借人該筆出借款損失的，借款人和保證人/抵押人認可出借人以經(jīng)濟

詐騙的方式來追償。

第九條如借款人違反合同約定不履行還款義務，提起訴訟的，出借人支付的訴訟費

調(diào)查費、差旅費等實現(xiàn)債權(quán)的一切費用全部由借款人承擔。

第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)

商不成的，由出借人住所地人民法院管轄。

第十一條本合同未做約定的，按照《—》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十二條借貸條款部分或全部無效;被撤銷或被解除，不影響保證條款的效力，擔保人應按

照約定承擔保證責任。

第十三條合同生效、終止：本合同自各方簽章或加蓋公章之日起生效，至本合同項下及所涉

債務完全清償時終止。

第十四條聲明條款：借款人、保證人有權(quán)清楚的知悉貸款的各項條款。借款人、保證人已經(jīng)

全面閱讀、準確理解本合同的所有條款。應借款人、保證人要求，出借人已經(jīng)就本合同做了相應

的條款說明。借款人、保證人對本合同條款的含義相應的法律后果都已經(jīng)全部知曉并充分了解，

簽約雙方對本合同的含義認識一致。

第十五條本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

出借人（簽章）:_________________

借款人（簽字）：_________________

保證/抵押人（簽章）:

簽訂日期：__年__月_____日

個人借款抵押合同協(xié)議書5

借款人（債務人）：（以下簡稱甲方）

貸款人（抵押權(quán)人）：（以下簡稱乙方）

第TB分

第一條借款金額：借款金額為人民幣（大寫）：_______元整，小寫：_______萬元（大小寫不

一致時，以大寫為準，下同）。

第二條借款期限：借款期限為自年月一日起到年一月一日止。

第三條借款利率：借款期限內(nèi)的月利率為%0

第四條還款方式：借款到期時還清全部本息，如貸款未到期提前還款借款人應該按日支付利

息給貸款人。

第二部分抵押條款

第五條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其所有權(quán)并有權(quán)處分權(quán)的房

產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證編號：）抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。

第六條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息。當借款人未按照本合同約定履行其

還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人

以該房產(chǎn)承擔擔保責任。

第三部分違約責任及其他約定

第七條違約責任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應承擔違約責任：

1、借款人提供的證件有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應

利息，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)；

2、借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人

支付全部貸款本金20%的違約金，并承擔貸款人為實現(xiàn)債友支付的全部費用；

3、抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人

造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。

第八條爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，

依法向人民法院提起訴訟。

第八條生效、變更、解除、終止：

1、在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項下全部意思表

示均真實有效。合同自各方當事人簽字后生效。

2、本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止。

3、本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協(xié)議。

第九條本合同一式兩份，合同各方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_______乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

_______年一月—日______年一月一日

個人借款抵押合同協(xié)議書6

借款人（抵押人）：（以下簡稱甲方）

現(xiàn)住址：___________________________________

身份證號碼：_________________

出借人（抵押權(quán)人）：（以下簡稱乙方）

甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要，向乙方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議。在甲方以

__________________________________________________________作為借款抵押物抵押給乙方

的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在甲方還清本息前乙方擁有抵押物的抵押權(quán)。

為此，特定立本合同；

第一條借款內(nèi)容

1、借款金額：甲方向乙方借款人民幣（大寫）

2、借款用途：本借款只能用于合法經(jīng)營的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進

3、借款期限：本合同約定借款期限為個月，即從年一月一日起

4、借款利率按月息%計算，利息從實際放款之日計算，按＜寸息。首次付息日期

5、付息方式:通過現(xiàn)金交付各期利息。

6、借款利息自甲方收到款項之日起計算。

7、借款本息的償還:甲方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時主動還本付息。

8、本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續(xù)有效。

9、還款之日起5日內(nèi)聯(lián)系不到借款人，放款方有權(quán)處理抵押物。

第二條抵押物價格約定

1、抵押人同意以下列財產(chǎn)（詳見抵

2、上述抵押物暫作價人民（大寫）元,抵押物的最終價

第三條違約責任

1、甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有權(quán)提前收回部分或全部借款和使用

借款的利息。

2、借款到期，甲方未能按時還本付息，應向乙方支付本合同項下借款總額百分之二十的違

約金。

3、甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價或者拍賣、變賣，該抵押物所得的價款用

于清償借款本息、違約金，不足清償?shù)氖Ｓ嗖糠?，乙方仍有?quán)向甲方追償。直到甲方還清乙方全

部借款本息、違約金為止。

4、違約金不足償付被損害方的損失及主張權(quán)利所支出的律師費等費用時，不足部分由違約

方另行支付。

第四條其他約定

1、乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督借款的使用情況，甲方應向乙方提供有關(guān)報表和資料，并協(xié)助

2、合同有關(guān)的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第五條有關(guān)本合同的費用承擔

有關(guān)抵押物的評估、登記、保險等一切費用均由甲方自行承擔。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）:

年一月一日

年一月—0

個人借款抵押合同協(xié)議書7

債權(quán)人（甲方）________________

保證人（乙方）________________

第一條為確保甲方與（以下簡稱借款人）簽訂的借款合同（以下稱借

款合同）的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商訂立本合同。

第二條乙方保證范圍為借款人根據(jù)借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣（大寫）及

其利息（包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息）借款人違約金和實現(xiàn)債權(quán)的

費用（包括訴訟費和—）

第三條本合同保證的借款合同的履行期限自____年月______日至_____年月

_____日。本保證合同的保證期間為_______________年，自借款人不履行債務之日起計算。

第四條本保證合同—于借款合同，乙方在本合同項下的保證責任不因借款合同無效而免

除。

第五條乙方承諾對借款人的還款義務承擔連帶責任并在甲方開立的賬戶上始終保留相當于

借款人借款余額的%的款項作為履行保證義務的保證金。如借款人未按合同的約定履行還

款義務，乙方保證在接到甲方書面索款通知后日內(nèi)履行還款義務。如乙方未主動履行,即

表示乙方授權(quán)甲方從其開立的賬戶中扣收。

第六條乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時有權(quán)依第五條規(guī)定的方式直接要求乙

方履行義務。

第七條乙方保證如發(fā)生借款合同項下借款合同提前到期的情況時，借款人又不及時還款的，

乙方立即開始履行保證義務。

第九條本合同生效后，乙方接受甲方對其資金和財產(chǎn)狀況的調(diào)查了解，乙方應按甲方要求及

時提供其資產(chǎn)狀況的有關(guān)資料。

第十條在本合同有效期間,乙方如再向第三方提供擔保，不得損害甲方的利益。

第十一條任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商同意，達

成書面協(xié)議。

第十二條借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應征得乙方同意;未經(jīng)乙方同意的，乙方只在

本合同規(guī)定的保證范圍和期限內(nèi)承擔責任。但甲方由于國家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無須征得

乙方的同意。

第十三條任＜可一方未按本合同的約定履行義務，給對方造成經(jīng)濟損失的，應向?qū)Ψ街Ц稉?/p>

余額的%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，還應就不足部分予以補償。

第十四條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲、乙雙方

共同選擇提交_____所在地人民法院訴訟解決期是交__________委員會—O

第十五條本合同一式份，具有同等效力，雙方各執(zhí)份。

第十六條本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）_________________

乙方（蓋章）_________________

年月_____日

個人借款抵押合同協(xié)議書8

抵押權(quán)人（甲方）_____________________

抵押人（乙方）_______________________

第一條為確保甲方與_______________（以下稱借款人）簽訂的________年一號借款合同（以

下稱借款合同）的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的位于_______市（縣）________區(qū)（鎮(zhèn)）

路（街）_______號房間之房產(chǎn)（地產(chǎn)）的全部權(quán)益（以下稱該抵押物，具體財產(chǎn)情

況見抵押物清單）抵押給甲方,以作為償還借款合同項下之借款的擔保。

第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本僉、利息（包括因借款人違約或逾期還

款所計收的復利和加收的利息漕款人應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費

用（包括律師費和訴訟費）

第三條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，被擔保的借款合同無效不影響本抵押合同的

效力。

第四條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔。

第五條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行不合同、借款合同、購房合同及全套有

關(guān)該抵押物的證明文伸至J有關(guān)的房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。

第六條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，

到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù),并將該抵押物的他項權(quán)利證書及抵

押登記證明交存于甲方。

第七條乙方須保證該抵押物的合理使用不得把抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式

或任何目的.

第八條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出彳丑可實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所

作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。

第九條抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債

務、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，曰乙方承擔責任。

第十條乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受

甲方的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔責任。

第十一條乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一

切損失，乙方應負責賠償。

抵押物的保險

第十二條乙方須在取得該抵押物______日內(nèi),到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保瞼

種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災

害及其他意外事故所導致的破壞及損毀；投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額；保險

期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務，抵押人應繼續(xù)購買保險，直至借款合

同項下貸款本息全部還清為止。

第十三條乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益

人須為甲方保險單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件或任何不負責賠償?shù)臈l件除

非甲方書面同意）

第十四條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險事吸哪個的代表人接受或支配保險賠償金，

將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此授權(quán)非經(jīng)

甲方同意不可撤銷。

第十五條抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，乙方須五條件賠償甲

方因此所受的一切損失.

第十六條乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代為購買保險，

所有費用由乙方支付。

第十七條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分及時提供新的擔

保，并辦理相應手續(xù)。

第十八條發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：

（一）根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的；

（二）乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十

八條；

（三）當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的。

第十九條乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的

價款優(yōu)先受償。

第二十條處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：

（-）用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用；

（二）用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費月；

（三）扣還根據(jù)本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項。

第二十一條處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲萬應退還乙方。

第二十二條乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

（-）向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何I偽造和隱瞞事實之處；

（二）準許甲方頻授權(quán)人，在任何合理的時間內(nèi)依法進入該抵押房產(chǎn)，以便檢查;

（三）乙方在工作單位、聯(lián)絡方式等發(fā)生變化時，須在十日內(nèi)書面通知甲方；

（四）乙方在占有該抵押物期間，應遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并

保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟,如不履行上述責任，須賠償甲方因此遭受的損失;

（五）當有彳5｛可訴訟、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內(nèi)以書面

形式通知甲方

第二十三條彳小可一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，應向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?/p>

項下貸款余額的—％違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。

第二十四條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應盡量友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，

由甲乙雙方共同選擇下列方式之一；

（-）提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決；

（二）提交仲裁委員會裁決。

第二十五條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

第二十六條雙方商定的其他條款：

（-）_____________________________

（-）_____________________________

（三）_____________________________

第二十七條借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用，并履行本合同的

全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押

注銷登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。

第二十八條本合同一式一份,均有同等效力。由―方各執(zhí)一份，登記機關(guān)存檔一份。

抵押權(quán)人住所：抵押人住所：

電話：_________________基本賬戶開戶行：

傳真：賬號：

郵政編碼：電話：

傳真：_____________________

郵政編碼：_________________

甲方（公章）__________乙方（蓋章）

負責人（簽字）________法定代表人（簽字）

_______年月_____日________年月______日

登記機關(guān)：______________

抵押登記編號：

抵押登記日期：

個人借款抵押合同協(xié)議書9

抵押人：__________

營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________________________

法定代表人/負責人：______________________________________

住所地：郵編

開戶金融機構(gòu)及賬號：________________________________________

電話：傳真

抵押權(quán)人：____________________________________________________________

法定代表人/負責人：________________________________________

住所地：郵編

電話：傳真

為擔保本合同第一條所述"主合同”項下債務的履行，抵押人自愿將其享有合法處分權(quán)、并

列入后附抵押物清單的財產(chǎn)為抵押權(quán)人的債權(quán)設立抵押擔保。雙方經(jīng)平等協(xié)商訂立本合同。除本

合同另有約定外，本合同中的詞語解釋依據(jù)主合同確定。

第一條主合同

本合同之主合同為：

抵押權(quán)人與榆林市凱愛商貿(mào)有限責任公司之間簽署的編號為《2011年陜中銀靖短借字003

號》的短期《流動資金借款合同》及其修訂或補充。

第二條主債權(quán)

主合同項下的債權(quán)構(gòu)成本合同之主債權(quán)，包括本金、利息（包括法定利息、約定利息、復利、

罰息）、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費用、律師費用、公證費用、

執(zhí)行費用等）、因債務人/被擔保人（反擔保情形下，下同）違約而給抵押權(quán)人造成的損失和其

他所有應付費用。

第三條抵押物

抵押物有關(guān)情況見附件"抵押物清單"。

抵押期間，抵押物毀損、滅失或者被征收等，抵押權(quán)人可以就獲得的保險金、賠償金或者補

償金等優(yōu)先受償。被擔保債權(quán)的履行期未屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。

第四條抵押登記

依法需要辦理抵押登記的，在本合同簽訂后15日內(nèi)，抵押人與抵押權(quán)人應到有關(guān)登記部門

辦理抵押登記手續(xù)。

抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，抵押人與抵押權(quán)人應在登記事項變更之日

起30日內(nèi)到有關(guān)登記部門辦理變更登記。

第五條抵押物的占有和保管

本合同項下的抵押物由抵押人占有和保管，但抵押物的權(quán)利憑證應交由抵押權(quán)人保管。抵押

人同意隨時接受并有效配合抵押權(quán)人及其委派的機構(gòu)和個人對抵押物進行的檢查。

抵押人應妥善保管、保養(yǎng)和維護好抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全、完整；如抵押

物需要維修，抵押人應及時進行，并承擔相應費用。

未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得全部和部分轉(zhuǎn)讓、出租、出借、以實物形式出資、改造、

改建或以其他任何方式處分抵押物；經(jīng)抵押權(quán)人書面同意的，處分抵押物所得價款應用于提前清

償債權(quán)或向抵押權(quán)人指定的第三方提存。

第六條抵押物價值減少的處理

在本合同主債權(quán)獲得完全清償之前，抵押人的行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有

權(quán)要求抵押人停止其行為。抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復抵押物的價值,

或者提供與減少的價值相當?shù)牟榈盅簷?quán)人認可的其他擔保。抵押人不恢復抵押財產(chǎn)的價值也不

提供擔保的，抵押權(quán)人有權(quán)要求債務人提前清償債務，債務人不按要求履行債務的，抵押權(quán)人有

權(quán)行使抵押權(quán)。

如果由于自然災害、意外事件、侵權(quán)行為及其他原因?qū)е碌盅何餃缡Щ騼r值減少的，抵押人

應立即采取措施防止損失進一步擴大，并立即書面通知抵押權(quán)人。

第七條孳息

債務人不履行到期債務或者發(fā)生本合同約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的其他情形，致使抵押物被人民法

院依法扣押的，自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息，但抵押權(quán)

人未通知應當清償法定孳息的義務人的除外。

前款規(guī)定的孳息應當先充抵收取孳息的費用。

第八條擔保責任的發(fā)生

如果債務人/被擔保人在任何正常還款曰或提前還款日未按約定向抵押權(quán)人進行清償，抵押

權(quán)人有權(quán)依法及本合同的約定，行使抵押權(quán)。

前款所指的正常還款日為主合同中所規(guī)定的本金償還日、利息支付日或債務人/被擔保人依

據(jù)該等合同規(guī)定應向抵押權(quán)人支付任何款項的日期。前款所指的提前還款日為債務人/被擔保人

提出的經(jīng)抵押權(quán)人同意的提前還款日以及抵押權(quán)人依據(jù)合同等規(guī)定向債務人/被擔保人要求提前

收回債權(quán)本息及/或其他任何款項的日期。

第九條抵押權(quán)行使期間

在擔保責任發(fā)生后，抵押權(quán)人應在主債權(quán)訴訟時效期間內(nèi)行使抵押權(quán)。

若主債權(quán)為分期清償則抵押權(quán)人應在基于最后一期債權(quán)起算的訴訟時效期間屆滿之日前行

使抵押權(quán)。

第十條抵押權(quán)的實現(xiàn)

在擔保責任發(fā)生后，抵押權(quán)人有權(quán)與抵押人協(xié)議將抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得

的價款優(yōu)先清償主債權(quán)。協(xié)議不成的，抵押權(quán)人有權(quán)依法請求人民法院拍賣、變賣抵押物。

處分抵押物所得款項在優(yōu)先支付抵押物處分費用和本合同項下抵押人應償付給抵押權(quán)人的

費用后，用于清償主債權(quán)。

主債務在本合同之外同時存在其他物的擔?；虮ＷC的不影響抵押權(quán)人本合同項下的任何權(quán)

利及其行使，抵押權(quán)人有權(quán)決定各擔保權(quán)利的行使順序，抵押人應按照本合同的約定承擔擔保責

任，不得以存在其他擔保及行使順序等抗辯債權(quán)人。

第十一條本合同與主合同的關(guān)系

主合同雙方解除主合同或者使主合同提前到期的，抵押人對于主合同項下已發(fā)生的債權(quán)承擔

擔保責任。

主合同雙方協(xié)議變更主合同內(nèi)容，除涉及幣種、利率、金額、期限或其他變更導致增加主債

權(quán)金額或延展主合同履行期限的情形外，無需征得抵押人的同意，抵押人仍以本合同項下抵押物

對變更后的主合同承擔擔保責任。

在需征得抵押人同意的情形下，若未征得抵押人書面同意或抵押人拒絕的，抵押人對增加部

分的主債權(quán)金額不承擔擔保責任，延展主合同履行期限的則抵押權(quán)行使期間仍為原定期間。

抵押權(quán)人為債務人/被擔保人開立信用證后，又相繼與之敘做進口押匯融資或其他形式的后

續(xù)融資，無需征得抵押人的同意，抵押人對這些融資仍以本合同承擔連續(xù)的不間斷的擔保責任。

抵押人應與抵押權(quán)人在進口押匯協(xié)議或其他后續(xù)融資協(xié)議簽署日內(nèi)依法辦理抵押登記。

若本合同項下抵押物上存在其他抵押權(quán)人的，未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意，上述變更不得對

其產(chǎn)生不利影響。

第十二條聲明與承諾

抵押人聲明與承諾如下：

1、抵押人依法注冊并合法存續(xù)，具備簽訂和履行本合同所需的完全民事權(quán)利能力和行為能

力，并對抵押物享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)；

2、抵押人保證抵押物之上沒有其他共有人，或者雖有共有人但抵押人已獲所有共有人的書

面許可。抵押人承諾在簽署本合同前將該書面許可交抵押權(quán)人保存；

3、抵押人完全了解主合同的內(nèi)容，簽署和履行本合同系基于抵押人的真實意思表示，已經(jīng)

按照企業(yè)章程或者其它內(nèi)部管理文件的要求取得合法、有效的授權(quán)。

抵押人為第三人且為公司的，抵押人提供該擔保，已經(jīng)按照公司章程的規(guī)定由董事會或者股

東會、股東大會決議通過；其公司章程對擔保的總額及單項擔保的數(shù)額有限額規(guī)定的，本合同項

下?lián)Ｎ闯^規(guī)定的限額。

簽署和履行本合同不會違反對抵押人有約束力的任何合同、協(xié)議或其他法律文件；抵押人已

經(jīng)或?qū)〉迷O置本抵押所需的一切有關(guān)批準、許可、備案或者登記；

4、抵押人向抵押權(quán)人提供的所有文件和資料是準確、直實、完整和有效的；

5、抵押人未向抵押權(quán)人隱瞞截止本合同簽訂日在抵押物上存在著的任何擔保物權(quán);

6、若在抵押物上設置新的擔保物權(quán)、抵押物被查封或涉入重大訴訟或仲裁案件，抵押人應

及時通知抵押權(quán)人。

7、抵押物為在建工程的，抵押人承諾在該抵押物上不存在第三人的優(yōu)先受償權(quán)；如存在第

三人的優(yōu)先受償權(quán)抵押人承諾使該第三人出具放棄優(yōu)先受償權(quán)的書面聲明并交抵押權(quán)人執(zhí)管。

第十三條締約過失

本合同簽訂后，抵押人拒絕或者拖延辦理抵押登記，或因為抵押人的其它原因，致使本合同

不能生效，抵押權(quán)不能有效設立的，構(gòu)成締約過失。由此使抵押權(quán)人受到損失的，抵押人應對抵

押權(quán)人所受損失承擔賠償責任。

第十四條違約事件及處理

以下情況之一即構(gòu)成或視為抵押人在本合同項下違約：

1、抵押人違反本合同的規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借、（）以實物形式出資、改造、改建或

以其他任何方式全部或部分處分抵押物；

2、抵押人以任何方式妨礙抵押權(quán)人依法和根據(jù)本合同有關(guān)規(guī)定處分抵押物；

3、發(fā)生本合同第六條所述抵押物價值減少的情形，抵押人不按抵押權(quán)人的要求提供相應的

擔保；

4、抵押人在本合同中所做的聲明不真實或者違反其在本合同中所做的承諾;

5、抵押人違反本合同中關(guān)于當事人權(quán)利義務的其他規(guī)定；

6、抵押人終止營業(yè)或者發(fā)生解散、撤銷或破產(chǎn)事件；

7、抵押人在與抵押權(quán)人或中國銀行股份有限公司其他機構(gòu)之間的其他合同項下發(fā)生違約事

件。

出現(xiàn)前款規(guī)定的違約事件時，抵押權(quán)人有權(quán)視具體情形采取以下一項或多項措施：

1、要求抵押人限期糾正其違約行為；

2、全部、部分調(diào)減、中止或終止對抵押人的授信額度；

3、全部、部分中止般止受理抵押人在其他合同項下的業(yè)務申請；對于尚未發(fā)放的貸款、

尚未辦理的貿(mào)易融資，全部、部分中止或終止發(fā)放和辦理；

4、宣布抵押人在其他合同項下尚未償還的貸款/貿(mào)易融資款項本息和其他應付款項全部或部

分立即到期；

5、終止或解除本合同，全部、部分終止或解除抵押人與抵押權(quán)人之間的其他合同；

6、要求抵押人賠償因其違約而給抵押權(quán)人造成的損失；

7、行使抵押權(quán)；

8、抵押權(quán)人認為必要的其他措施。

第十五條權(quán)利保留

一方若未行使本合同項下部分或全部權(quán)利，或未要求另一方履行、承擔部分或全部義務、責

任,并不構(gòu)成該方對該權(quán)利的放棄或?qū)υ摿x務、責任的豁免。

一方對另一方的任何寬容、展期或者延緩行使本合同項下的權(quán)利，均不影響其根據(jù)本合同及

法律、法規(guī)而享有的任1可權(quán)利，亦不視為其對該權(quán)利的放棄。

第十六條變更、修改與終止

本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更或修改，任何變更或修改均構(gòu)成本合同不可

分割的組成部分。

除法律、法規(guī)另有規(guī)定或當事人另有約定外，本合同在其項下權(quán)利義務全部履行完畢前不得

終止。

除法律、法規(guī)另有規(guī)定或當事人另有約定外，本合同任何條款的無效均不影響其他條款的法

律效力.

第十七條法律適用與爭議解決

本合同適用中華人民共和國法律。

凡因履行本合同而產(chǎn)生的一切爭議、糾紛，雙方可先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意

采用與主合同之約定相同的爭議解決方式。

在爭議解決期間，若該爭議不影響本合同其他條款的履行，則該其他條款應繼續(xù)履行。

第十八條附件

下列附件及經(jīng)雙方共同確認的其它附件構(gòu)成本合同不可分割的組成部分具有與本合同相同

的法律效力。

抵押物清單；

第十九條其他約定

1、未經(jīng)抵押權(quán)人書面司意，抵押人不得將本合同項下任何權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓予第三人。

2、若抵押權(quán)人因業(yè)務需要須委托中國銀行股份有限公司其他機構(gòu)履行本合同項下權(quán)利及義

務，抵押人對此表示認可。況押權(quán)人授權(quán)的中國銀行股份有限公司其他機構(gòu)有權(quán)行使本合同項下

全部權(quán)利，有權(quán)就本合同項下糾紛向法院提起訴訟或提交仲裁機構(gòu)裁決。

3、在不影響本合同其他約定的情形下，本合同對雙方及各自依法產(chǎn)生的承繼人和受讓人均

具有法律約束力。

4、除另有約定外,雙方指定本合同載明的住所地為通訊及聯(lián)系地址，并承諾在通訊及聯(lián)系

地址發(fā)生變更時，以書面形式及時通知對方。

5、本合同中的標題和業(yè)務名稱僅為指代的方便而使用，不得用于對條款內(nèi)容及當事方權(quán)利

義務的解釋。

第二十條合同生效與抵押權(quán)設立

本合同自雙方法定代表人、負責人或其授權(quán)簽字人簽署并加蓋公章之日起生效，但依法需要

辦理抵押登記的，則自抵押登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。

抵押權(quán)于合同生效之時設立。

本合同正本一式五份，雙方及債務人/被擔保人各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

抵押人：__________________________________抵押權(quán)人：

有權(quán)簽字人：_______________有權(quán)簽字人：

個人借款抵押合同協(xié)議書10

甲方（出借人、抵押權(quán)人）：一九年月日出生，公民身份證號碼。

乙方（借款人）：，男，一九年月_____日出生，現(xiàn)住，公民身份證號碼。

丙方：（抵押人）：，女，一九________年月______日出生，現(xiàn)住，公民身份證號碼。

女，一九_____年月____日出生，現(xiàn)住臺州市椒江區(qū)_______公民身份證號碼,

本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經(jīng)充分

協(xié)商一致簽訂本合同，保證共同遵守執(zhí)行。

借款條款

第一條借款金額：據(jù)乙方申請，甲方同意借款給乙方計____萬元整（￥0000）.

第二條借款用途：本借款只能用于經(jīng)商，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。

第三條借款利率：月息按貳分半計算。

第四條借款期限：月，自2008年月_____三起至2009年月_____日止。

如實際放款日與該日期不符，以實際放款日為準。乙方收到借款后應當出具借據(jù)，乙方出具的借

據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第五條借款的償還：利息按月結(jié)清，月初支付當月利息。本金在借款日期結(jié)清，同時甲方應

當歸還乙方先前所出具的借據(jù)。

如推遲歸還借款，乙方應當按日支付滯納金千分之五.

第六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項的，甲方有權(quán)在以下任何一項或多項事件發(fā)生時，宣

布本合同項下的借款提前到期，要求借款人在《提前還款函》規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款

本息，而無須為正當行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責。

（-）乙方違反本合同借款條款中的任何條款。

（二）根據(jù)擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔保條款的約定，致

使抵押人需要提前履行義務或甲方提

前處分抵押物的；

（三）乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

第七條本合同的相關(guān)費用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負責。

抵押條款

第八條坐落在臺州市椒江區(qū)_____小區(qū)5幢東5房屋「房屋所有權(quán)證號為房權(quán)證臺字第

號，國有土地使用證號分別為臺開國用（）第號」登記在抵押人名下，抵押

人上述房屋已經(jīng)于二00年月日抵押給工行臺州市分行，并取得貸款總計

_____萬元，現(xiàn)抵押人同意以該房屋的剩余價值作為抵押，為本《個人抵押借款合同》下的借款

本息作擔保。

第九條抵押人保證該房屋目前沒有對外出租。上述房屋的第一順序抵押權(quán)人為工行臺州市分

行，本《借款合同》的抵押權(quán)人為第二順序抵押權(quán)人。該抵押房屋首先保障第一順序抵押權(quán)人的

債權(quán)。

第十條抵押擔保范圍為本《個人抵押借款合同》項下的借款本金、利息、滯納金及實現(xiàn)債權(quán)

的其他所有費用，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。第十一條抵押期限自抵押登記

之日起至主債權(quán)履行完畢止。

第十二條抵押期間未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他

任何方式處分抵押物。

第十三條抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過公證的個人抵押借款合同到登記部門辦理抵押登記手續(xù)

并領取《它項權(quán)利證書》。如登記部門一定要抵押人到場，則抵押人應當配合。抵押物的《它項

權(quán)利證書》或抵押登記證明交由抵押權(quán)人保管。第十四條本合同中"借款條款"如因某種原因?qū)?/p>

致其部分或全部無效，不影響"抵押條款"的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。

其他條款

第十五條本合同字甲方乙方丙方簽章之后生效，本合同中的抵押合同在辦妥抵押登記之后生

效。

第十六條本合同系經(jīng)臺州市正立公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，借款人及

抵押人如任何一方不履行，對方當事人可根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)

定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。借款人違反本合同自愿接受強制執(zhí)行。

第十七條本合同一式J分，具有同等法律效力，抵押權(quán)人執(zhí)T分；借款人、抵押人執(zhí)一

份、登記機關(guān)T分；公證機關(guān)T分。

甲方（抵押權(quán)人）：（簽章）電話乙方（借款人）：（簽章）電話丙方（抵押人）：（簽章）電

話（簽章）電話

合同簽署日期：二00八年月_____日

合同附件

抵押物清單

經(jīng)雙方協(xié)商，上述抵押財產(chǎn)由抵押人保管（使用），按照合同要求負責管理。未經(jīng)抵押權(quán)人

書面同意，抵押權(quán)人不得出租、變賣、重復抵押、抵償債務、贈與或以其他任何方式處分抵押物。

甲方（抵押權(quán)人）（簽章）：

丙方（抵押人）（簽章）：

簽字日期：二00八年月______日

個人借款抵押合同協(xié)議書11

借款人：身份證號碼：（以下簡稱甲方）

貸款人：身份證號碼：（以下簡稱乙方）

保證人：身份證號碼：（以下簡稱丙方）

甲方因___________________________________________________向乙方申請貸款。三方經(jīng)

協(xié)商一致同意，在甲方以其（以下簡稱甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的

條件下，由乙方提供三方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲

方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同

第一條貸款內(nèi)容

1.貸款總金額：人民元整。

2.貸款用途：不得挪作他用，更不

得使用貸款進行違法活動。

3.貸款期限：

貸款期限為：三個月，即自—年_月_日起，至—年_月_日止。

4.貸款利率：貨款利息按月息計算。

5.貸款的償還

甲方保證在合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動支付乙方利息。貸款期限屆滿，甲方返還人民幣

_______整給乙方，同時結(jié)清所有利息。貸款期限內(nèi)，如乙方提前還清本金，利息自還款日的下

一個月終止。屆時合同終止。

第二條抵押物事項

1.抵押物為

2.抵押期限：兩年。自—年_月一日起，至—年_月_日。

第三條三方的義務

（一）乙方的義務：

1.對甲方交來的做為抵押物的各種契據(jù)和證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在甲方到期還清貸款后，將抵押的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。

（二）甲方的義務：

1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有

違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方因故意或過失造成抵押物毀損或使抵押物失去抵押作用的，應在一天內(nèi)向乙方提供

新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權(quán)解除本合同，追償已貸出的貸款本

息。

4.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。

（三）丙方的義務

L丙方為甲方在本合同項下貸款提供連帶責任的保證擔保，若甲方不能向乙方還貸款本息或

因甲方違約而被乙方要求提前清償貸款本息和費用時，丙方將承擔連帶的清償責任，乙方有權(quán)依

據(jù)擔保條款直接向丙方追索。

第四條違約責任

1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責

任.

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回全部貸款，并對挪用貸

款部分在原貸款利率的基^上加收100%的罰息。

3.甲方如不按期付息還本,或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已

貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按

貸款利率加收100%的利息。

4.甲方如不按期付息還本，乙方可就做為抵押物的各種契據(jù)和證件做出相應處理。直至甲方

還清乙方全部貸款本息為止。

第五條其它規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

Q)甲方向乙方提供的情況、報表和各項資料不真實。

(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。

(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

(5)甲方每月號前向乙方支付當月貸款利息。

2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關(guān)報表和資料。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對

方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。

第六條爭議的解決

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意由_______仲裁委

員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成仲裁協(xié)議的，可向人民法院

起訴)。

本合同一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)T分，自_______起生效，具有同等法律效力.

甲方：___________乙方：

銀行及帳號：_______銀行及帳號：

保證人：__________

訂立時間：_年_月一日

訂立地點__________

個人借款抵押合同協(xié)議書12

甲方（出借人）：

乙方（借款人）：

身份證號碼：

乙方為進行生產(chǎn)（或經(jīng)營活動），經(jīng)夫妻雙方共同商定，自愿用財產(chǎn)抵押方式向甲方申請借款。

經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。

第一條借款金額和借款期限

乙方向甲方借款人民幣元（小寫）整（大寫）。

借款期限為個月，自_________年月_______日起至__________年月_______日止。

乙方收到甲方借款的同時向甲方交付借據(jù)和抵押的財產(chǎn)所有權(quán)憑證;乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)

定的款項，甲方收到還款后將借據(jù)和抵押的財產(chǎn)所有權(quán)憑證交還給乙方。

第二條借款利率

在合同規(guī)定的借款期內(nèi)月利率為％。利息每月結(jié)算一次，乙方必須在次月號前支付給甲方。

第三條抵押條款

1、乙方自愿用下列財產(chǎn)所有權(quán)憑證抵押給甲方，并自愿承擔相應的法律責任。

抵押物名稱：

產(chǎn)權(quán)證書名稱及證號：

產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人：

其他：

2、抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費

用。乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止，甲方將抵押物

所有權(quán)憑證退還乙方。

3、乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。

4、乙方在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接

受甲方的監(jiān)督。

第四條保證條款

1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務。