車位購買租賃合同協(xié)議?甲方（出售方/出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方/承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的車位（以下簡稱"該車位"），乙方有意購買/租賃該車位，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就車位購買/租賃事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：該車位位于[詳細地址]，具體編號為[車位編號]。2.車位面積：該車位面積為[x]平方米，以實際測量為準。3.車位狀況：該車位為[已交付使用/在建/其他狀況]，現(xiàn)狀為[描述車位現(xiàn)狀，如地面平整、有簡單照明等]。4.配套設施：該車位所屬區(qū)域配套有[列舉配套設施，如消防設施、通風設施等]，確保車位的正常使用。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取車位購買款/租金及其他相關(guān)費用。對該車位享有所有權(quán)/出租權(quán)，并有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定對車位進行管理。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)采取相應的措施維護自身權(quán)益，包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方支付違約金等。2.義務保證該車位的合法性及權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付該車位。負責對該車位及所屬區(qū)域的基礎設施進行維修、保養(yǎng)，確保乙方的正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期間，如需對車位進行改造或調(diào)整，應提前通知乙方，并取得乙方同意。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利在支付相應款項后，按照本協(xié)議約定使用該車位。對甲方提供的服務及車位狀況享有監(jiān)督和建議的權(quán)利。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，維護自身合法權(quán)益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位購買款/租金及其他相關(guān)費用。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合理使用該車位，不得擅自改變車位用途或進行違法違規(guī)行為。妥善保管該車位及所屬區(qū)域的設施設備，如因乙方原因造成損壞的，應承擔相應的賠償責任。在租賃期滿或協(xié)議解除后，按照甲方要求及時騰空并返還該車位。三、車位購買/租賃價格及支付方式（一）購買價格及支付方式1.車位購買價格：該車位的購買價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體日期]前一次性支付給甲方。甲方應在收到乙方全部款項后，向乙方出具收款憑證。（二）租賃價格及支付方式1.車位租賃價格：該車位的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付首月租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）及押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方騰空并返還車位后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、交付時間及交付條件1.交付時間：甲方應在[具體日期]前將該車位交付給乙方。如因甲方原因?qū)е卵舆t交付的，每逾期一日，甲方應按照本協(xié)議車位購買款/租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還定金/退還已支付的租金及押金，并按照本協(xié)議車位購買款/租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.交付條件該車位已具備正常使用條件，包括但不限于地面平整、照明設施完好、消防設施符合要求等。甲方應向乙方提供該車位的相關(guān)證明文件，如車位產(chǎn)權(quán)證書、交付確認書等。五、使用期限1.購買車位：乙方購買該車位后，享有該車位的永久使用權(quán)。2.租賃車位：乙方租賃該車位的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月/年。租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方續(xù)租或甲方不同意續(xù)租的，本協(xié)議期滿后自動終止。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定交付車位或交付的車位不符合約定條件的，應承擔違約責任，按照本協(xié)議車位購買款/租金總額的[x%]向乙方支付違約金；乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還定金/退還已支付的租金及押金，并按照本協(xié)議車位購買款/租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方擅自將該車位另行出售/出租給第三方或存在其他影響乙方正常使用車位的行為，應承擔違約責任，按照本協(xié)議車位購買款/租金總額的[x%]向乙方支付違約金；乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還定金/退還已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按照本協(xié)議約定對車位及所屬區(qū)域的基礎設施進行維修、保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用車位的，應承擔違約責任，按照本協(xié)議車位購買款/租金總額的[x%]向乙方支付違約金；乙方有權(quán)要求甲方限期修復，如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定支付車位購買款/租金及其他相關(guān)費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，已收取的款項不予退還，并要求乙方按照本協(xié)議車位購買款/租金總額的[x%]支付違約金。如乙方擅自改變車位用途或進行違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，已收取的款項不予退還，并要求乙方按照本協(xié)議車位購買款/租金總額的[x%]支付違約金；乙方應承擔因此給甲方及第三方造成的全部損失。如乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管車位及所屬區(qū)域的設施設備，造成損壞的，應承擔相應的賠償責任。如乙方拒不承擔賠償責任的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。如乙方在租賃期滿或協(xié)議解除后，未按照甲方要求及時騰空并返還車位的，每逾期一日，應按照本協(xié)議月租金的[x%]向甲方支付占用費；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回車位，并要求乙方按照本協(xié)議車位購買款/租金總額的[x%]支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議