2025年房產(chǎn)租賃合同：老年公寓入住協(xié)議合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：名稱：地址：聯(lián)絡方式：法定代表人：身份或統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱乙方）：姓名：性別：年齡：身份：聯(lián)絡方式：緊急聯(lián)系人：地址：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的老年公寓（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）的所有權，并愿意將該租賃房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方為滿足其居住需求，愿意承租該租賃房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)概況1.1甲方出租的租賃房產(chǎn)位于市區(qū)路號，具體門牌號為，建筑總面積為平方米（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。1.2該房產(chǎn)為老年公寓，專為老年人提供居住及生活服務，乙方承諾僅用于居住用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉租他人。1.3該房產(chǎn)的基本情況詳見附件《租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀說明》，甲乙雙方對此已共同核查確認。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期屆滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可簽訂續(xù)租合同。2.3在租賃期內，任何一方不得擅自終止合同，除非發(fā)生本合同約定的提前終止情形。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（選擇填寫：銀行轉賬、現(xiàn)金支付）。3.3乙方應于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.4甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條雙方權利義務甲方權利義務：4.1甲方應按照本合同約定，向乙方提供符合約定條件的租賃房產(chǎn)，并確保該房產(chǎn)在租賃期間內處于可正常使用狀態(tài)。4.2甲方負責該房產(chǎn)的日常維修和維護，包括但不限于結構安全、供水、供電、供暖、消防設施等，費用由甲方承擔。4.3甲方有權進入租賃房產(chǎn)進行必要的檢查、維修或緊急處理，但應提前日書面通知乙方，且不得影響乙方的正常生活。4.4甲方不得無故提高租金或降低房屋服務標準。乙方權利義務：4.5乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。4.6乙方應合理使用租賃房產(chǎn)及內部設施，避免損壞。如因乙方原因導致設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。4.7乙方應遵守老年公寓的管理規(guī)定，包括但不限于出入時間、公共區(qū)域使用規(guī)則等。4.8乙方不得在租賃房產(chǎn)內進行任何違法活動，不得存放危險物品，不得擅自改動房屋結構或安裝其他設備。4.9乙方應配合甲方進行必要的房屋檢查和維修工作。4.10乙方為老年人的，應如實告知健康狀況，并提供必要的醫(yī)療信息，以便甲方提供相應的生活服務。第五條費用承擔5.1租賃期間，乙方需承擔的費用包括但不限于：水費、電費、燃氣費、方式費、網(wǎng)絡費等日常使用費用；該房產(chǎn)內乙方個人使用的設施設備所產(chǎn)生的維修費用；乙方產(chǎn)生的垃圾處理費、物業(yè)管理費等。5.2甲方負責承擔租賃房產(chǎn)的不動產(chǎn)taxes、房屋保險費用及相關維修費用。5.3雙方應按約定時間結算相關費用，不得拖延或拒付。第六條房屋維護與管理6.1甲方應確保租賃房產(chǎn)及其附屬設施處于安全、衛(wèi)生、舒適的使用狀態(tài)，并符合國家相關安全標準。6.2如租賃房產(chǎn)出現(xiàn)需要維修的情況，甲方應在接到乙方通知后小時內予以處理。6.3乙方應配合甲方進行維修工作，不得無故阻撓或拒絕。6.4因乙方使用不當或人為損壞導致的維修費用，由乙方承擔。第七條保險責任7.1甲方應為租賃房產(chǎn)購買房屋財產(chǎn)保險，以確保在意外情況下能夠獲得及時賠付。7.2乙方應為自己在租賃房產(chǎn)內的財產(chǎn)購買相應的保險，費用由乙方自理。7.3在租賃期間，如因不可抗力導致租賃房產(chǎn)受損，雙方應協(xié)商處理，相關保險理賠事宜由保險公司負責。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。8.2在租賃期內，如發(fā)生以下情形之一，甲方有權解除合同：乙方未按約定支付租金超過日；乙方違反本合同約定，且在收到甲方書面通知后日內未予以改正；乙方在租賃房產(chǎn)內進行違法活動或存放危險物品。8.3在租賃期內，如發(fā)生以下情形之一，乙方有權解除合同：甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或房屋設施，導致乙方無法正常使用；甲方違反本合同約定，且在收到乙方書面通知后日內未予以改正。8.4合同解除后，雙方應結清相關費用，乙方應將該房產(chǎn)及其附屬設施完好無損地交還甲方。第九條違約責任9.1任何一方未按本合同約定履行義務，視為違約，違約方應向守約方支付違約金，金額為元（大寫：元整）。9.2因違約導致的損失超過違約金的，違約方應賠償實際損失。9.3乙方未按約定支付租金的，自逾期之日起，每日按未付金額的%支付滯納金。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)，未盡事宜按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條其他條款11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.2本合同的附件與本合同具有同等法律效力。11.3未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字蓋章）：簽字：蓋章：日期：乙方（簽字蓋