空地堆放租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處空地，乙方因自身業(yè)務(wù)需要，欲租賃該空地用于堆放相關(guān)物品。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就空地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃空地基本情況1.位置：該空地位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.面積：空地面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。二、租賃用途乙方租賃該空地僅用于合法合規(guī)的物品堆放，不得擅自改變用途，如進(jìn)行違法建設(shè)、違規(guī)經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃空地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該空地，應(yīng)提前通知乙方，乙方在接到通知后[X]天內(nèi)未提出異議，則視為同意續(xù)租，租賃期限及租金等相關(guān)條款另行協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[X]年/月/季度調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及周邊同類空地租賃價(jià)格等因素協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃空地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施制止乙方的違約行為。在租賃期限內(nèi)，如因國(guó)家建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需要征收或拆遷該空地，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，乙方應(yīng)無條件配合，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限退還乙方剩余租金，并協(xié)助乙方處理因征收或拆遷導(dǎo)致的物品堆放問題。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的空地具有合法的使用權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵或糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該空地。甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將符合約定條件的空地交付給乙方使用，并協(xié)助乙方做好與空地周邊相關(guān)方的協(xié)調(diào)溝通工作，確保乙方能夠順利開展物品堆放業(yè)務(wù)。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)空地周邊的公共設(shè)施及道路等，確保乙方的正常通行及物品運(yùn)輸不受影響。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用空地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃空地。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)租賃空地上堆放的物品享有所有權(quán)，但應(yīng)妥善保管，不得損害空地及周邊環(huán)境。乙方有權(quán)在租賃空地上按照合理的規(guī)劃進(jìn)行物品堆放布局，但不得超出空地范圍，不得影響周邊居民及其他單位的正常生活和工作秩序。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法合規(guī)使用租賃空地，不得在空地上從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得擅自改變空地用途或?qū)盏剡M(jìn)行改造、搭建等行為。如因乙方原因?qū)е驴盏厥艿綋p壞或產(chǎn)生其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃空地上物品的安全管理，采取必要的防火、防盜、防潮等措施，確保物品安全。如因乙方管理不善導(dǎo)致物品損失或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。同時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門的安全檢查工作，接受甲方提出的合理安全整改意見。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將租賃空地上的物品清理完畢，并將空地恢復(fù)原狀交還甲方。如乙方逾期未清理或恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行清理或委托第三方清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金或租金中扣除相應(yīng)金額。乙方在租賃期間應(yīng)注意保護(hù)周邊環(huán)境，不得隨意丟棄垃圾、排放污水等，保持空地及周邊環(huán)境整潔。如因乙方原因造成環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及治理費(fèi)用。六、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或本協(xié)議提前解除且乙方按照約定交還空地、清理物品、支付租金及相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額用于抵償乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等費(fèi)用；如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行補(bǔ)足差額部分。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付空地或擅自提前解除協(xié)議等，應(yīng)按照乙方已支付租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付租金、擅自改變用途、損壞空地、未按時(shí)交還空地等，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為導(dǎo)致甲方遭受重大損失，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的法律責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密等信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成特別重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力