肇慶招商引資協(xié)議書?甲方（招商方）：名稱：[招商方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]住所地：[詳細(xì)地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（投資方）：名稱：[投資方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]住所地：[詳細(xì)地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為肇慶地區(qū)負(fù)責(zé)招商引資的相關(guān)主體，致力于吸引優(yōu)質(zhì)投資項目，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展；乙方具有投資意向和相應(yīng)投資能力，擬在肇慶地區(qū)進(jìn)行投資。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在肇慶地區(qū)的投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、投資項目概述（一）項目名稱[具體項目名稱]（二）項目內(nèi)容乙方擬在肇慶[具體地點]投資建設(shè)[項目具體內(nèi)容，如生產(chǎn)基地、研發(fā)中心、商業(yè)綜合體等]，從事[具體業(yè)務(wù)范圍，如[產(chǎn)品名稱]的生產(chǎn)、銷售，[服務(wù)類型]的提供等]。（三）項目規(guī)模項目預(yù)計總投資[X]元，其中固定資產(chǎn)投資[X]元，流動資金[X]元。項目建成后，預(yù)計可實現(xiàn)年銷售收入[X]元，年利稅[X]元。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方投資項目進(jìn)行監(jiān)督，確保項目符合肇慶地區(qū)產(chǎn)業(yè)政策和相關(guān)規(guī)劃要求。按照本協(xié)議約定，享有相應(yīng)的收益分配權(quán)利。2.義務(wù)負(fù)責(zé)為乙方投資項目提供必要的政策咨詢和指導(dǎo)，協(xié)助乙方辦理項目立項、審批、登記等相關(guān)手續(xù)。協(xié)調(diào)解決乙方在項目建設(shè)和運營過程中遇到的與當(dāng)?shù)卣块T相關(guān)的問題，保障乙方的合法權(quán)益。按照本協(xié)議約定，為乙方提供相關(guān)優(yōu)惠政策和扶持措施，包括但不限于[具體優(yōu)惠政策，如稅收優(yōu)惠、土地優(yōu)惠、財政補貼等]。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，享受甲方提供的優(yōu)惠政策和扶持措施。在符合法律法規(guī)和肇慶地區(qū)相關(guān)規(guī)定的前提下，自主決定項目的建設(shè)方案、經(jīng)營管理模式等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的投資規(guī)模、建設(shè)進(jìn)度和經(jīng)營期限進(jìn)行項目投資、建設(shè)和運營。確保投資項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)保要求和安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，依法辦理項目建設(shè)和運營所需的各類手續(xù)。按照國家法律法規(guī)和財務(wù)會計準(zhǔn)則進(jìn)行財務(wù)管理和會計核算，定期向甲方報送項目建設(shè)和運營情況報告。積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，接受甲方提出的合理建議和意見，并及時整改落實。三、項目實施計劃（一）項目建設(shè)期限本項目建設(shè)期限為自本協(xié)議生效之日起[X]個月，具體分階段實施如下：1.第一階段：項目前期籌備階段（自協(xié)議生效之日起第1個月至第[X1]個月）乙方完成項目可行性研究報告編制、項目選址、規(guī)劃設(shè)計等前期工作。甲方協(xié)助乙方辦理項目立項審批手續(xù)。2.第二階段：項目建設(shè)階段（自協(xié)議生效之日起第[X1+1]個月至第[X2]個月）乙方按照規(guī)劃設(shè)計要求進(jìn)行項目主體工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方協(xié)調(diào)相關(guān)部門保障項目建設(shè)所需的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施配套到位。3.第三階段：項目設(shè)備安裝調(diào)試及試運營階段（自協(xié)議生效之日起第[X2+1]個月至第[X3]個月）乙方完成項目設(shè)備采購、安裝和調(diào)試工作。進(jìn)行項目試運營，對運營過程中出現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改完善。4.第四階段：項目正式運營階段（自協(xié)議生效之日起第[X3+1]個月起）項目正式投入運營，乙方按照預(yù)定經(jīng)營目標(biāo)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）項目運營期限項目運營期限為自項目正式運營之日起[X]年。運營期滿后，雙方可根據(jù)項目實際情況協(xié)商續(xù)簽協(xié)議或進(jìn)行其他安排。四、優(yōu)惠政策與扶持措施（一）稅收優(yōu)惠1.自項目投產(chǎn)之日起，前[X]年按照企業(yè)實際繳納的企業(yè)所得稅地方留成部分的[X]%給予扶持獎勵。2.對符合國家高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的項目，減按[X]%的稅率征收企業(yè)所得稅。（二）土地優(yōu)惠1.甲方協(xié)助乙方按照肇慶地區(qū)土地出讓政策取得項目建設(shè)用地，土地出讓價格按照[具體優(yōu)惠價格標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行，低于同期同類土地市場價格。2.乙方應(yīng)按照土地出讓合同約定的用途和期限使用土地，不得擅自改變土地用途。如確需改變土地用途的，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)，并補繳土地出讓金差價。（三）財政補貼1.對項目固定資產(chǎn)投資達(dá)到[X]元以上的，按照固定資產(chǎn)投資額的[X]%給予一次性財政補貼，用于項目建設(shè)和設(shè)備購置等。2.對項目投產(chǎn)后年納稅額達(dá)到[X]元以上的，按照當(dāng)年納稅額增長部分的[X]%給予扶持獎勵。（四）其他扶持措施1.甲方協(xié)助乙方申請國家和地方各類扶持資金、項目資助和貸款貼息等，積極支持乙方開展技術(shù)創(chuàng)新、品牌建設(shè)等活動。2.為乙方提供人才招聘、培訓(xùn)等方面的支持和服務(wù)，協(xié)助乙方解決項目建設(shè)和運營過程中的人才需求問題。五、收益分配與資金使用（一）收益分配1.在項目運營期間，乙方按照法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定進(jìn)行利潤分配。甲方不參與乙方的日常利潤分配，但有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相關(guān)收益。2.如因乙方原因?qū)е马椖课茨軐崿F(xiàn)預(yù)期收益目標(biāo)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在此情況下，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定采取相應(yīng)措施保障自身權(quán)益，包括但不限于調(diào)整優(yōu)惠政策、減少扶持措施等。（二）資金使用1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的投資規(guī)模和用途合理使用資金，確保項目建設(shè)和運營的順利進(jìn)行。2.甲方有權(quán)對乙方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)定期向甲方報送資金使用情況報告。如發(fā)現(xiàn)乙方存在資金使用不當(dāng)或違反本協(xié)議約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并采取相應(yīng)措施保障資金安全。六、知識產(chǎn)權(quán)與保密條款（一）知識產(chǎn)權(quán)1.乙方在項目投資、建設(shè)和運營過程中形成的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸乙方所有。2.乙方應(yīng)加強知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)意識，采取有效措施防止知識產(chǎn)權(quán)泄露和侵權(quán)行為的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е轮R產(chǎn)權(quán)糾紛或侵權(quán)事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（二）保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方項目建設(shè)或運營受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。2.如甲方違反本協(xié)議約定的優(yōu)惠政策和扶持措施，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行或采取補救措施，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的投資規(guī)模、建設(shè)進(jìn)度和經(jīng)營期限進(jìn)行項目投資、建設(shè)和運營，每逾期一日，應(yīng)按照未履行部分投資金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已享受的優(yōu)惠政策和扶持資金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的投資總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的保密條款或知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或惡劣影響的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。3.如乙方因自身原因?qū)е马椖繜o法達(dá)到環(huán)保要求、安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)或違反國家法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)整改落實。如因乙方原因給甲方及當(dāng)?shù)卣斐刹涣加绊懟驌p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問題，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因需要解除本協(xié)議的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)已發(fā)生的費用和損失。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議約定的項目運營期限屆滿或雙方協(xié)商一致提前終止本協(xié)議，且雙方按照本協(xié)議約定履行完畢各自義務(wù)后，本協(xié)議終止。（三）其他事項1.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議