租賃合同退出協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了關(guān)于[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]的租賃合同（合同編號(hào)：______），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方提前退出租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情本次租賃的標(biāo)的物為位于[詳細(xì)地址]的[房屋/商鋪/場(chǎng)地等具體類型]，建筑面積為______平方米。該租賃物內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、門窗、空調(diào)等]。租賃物用途為[明確約定的用途，如商業(yè)經(jīng)營、居住等]。2.服務(wù)內(nèi)容（如有）若涉及服務(wù)類租賃，詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)人員配備等。例如，甲方為乙方提供[服務(wù)具體內(nèi)容]，服務(wù)期限自______年____月____日起至______年____月____日止，服務(wù)人員應(yīng)具備[相關(guān)資質(zhì)或要求]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及原租賃合同的約定履行義務(wù)。對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或原租賃合同約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正，并追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)保證租賃物符合原租賃合同約定的交付條件，不存在質(zhì)量問題及權(quán)利瑕疵。在乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)后，協(xié)助乙方辦理與租賃物退出相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的押金及剩余租金（如有）。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在本協(xié)議約定的條件下，有權(quán)提前退出租賃合同。要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金及剩余租金（如有）。義務(wù)按照原租賃合同及本協(xié)議的約定，按時(shí)足額支付租金、押金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，直至租賃合同實(shí)際退出之日。在退出租賃物前，保持租賃物的完好狀態(tài)，不得故意損壞租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備。如有損壞，應(yīng)按照原租賃合同的約定進(jìn)行賠償。負(fù)責(zé)清理租賃物內(nèi)的物品，在[具體日期]前將租賃物騰空并交還給甲方。協(xié)助甲方辦理與租賃物交接相關(guān)的手續(xù)，如提供物品清單、鑰匙等。三、租金及押金處理1.租金結(jié)算乙方應(yīng)支付租金至______年____月____日，共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方已支付的租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），扣除乙方實(shí)際使用租賃物期間的租金后，剩余租金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后______個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。租金計(jì)算方式為：每月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，日租金=月租金÷30天。2.押金退還乙方在租賃期間向甲方支付了押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。在乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)，且租賃物經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后______個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。四、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將租賃物騰空并交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過____日的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。若乙方故意損壞租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)按照損壞物品的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方拒絕賠償或修復(fù)，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理租賃物退出相關(guān)手續(xù)，或未按照約定退還乙方押金及剩余租金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退款項(xiàng)的____%向乙方支付違約金。若甲方違反原租賃合同約定，致使乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方的裝修損失、經(jīng)營損失等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，