購房委托裝修協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方購買了位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并希望委托乙方對該房屋進(jìn)行裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方裝修該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、二手房等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.裝修內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案或雙方共同確定的設(shè)計(jì)方案，對該房屋進(jìn)行全面裝修，裝修范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾，水電線路改造，廚房、衛(wèi)生間的潔具及廚具安裝，門窗安裝，以及其他雙方約定的裝修項(xiàng)目。具體裝修內(nèi)容詳見本協(xié)議附件《裝修項(xiàng)目清單》。3.裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保裝修工程符合國家及地方相關(guān)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，所使用的裝修材料應(yīng)符合環(huán)保要求，無毒無害，符合國家質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)。裝修風(fēng)格應(yīng)符合甲方要求，整體裝修效果應(yīng)達(dá)到[具體裝修效果描述]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及雙方確定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定執(zhí)行，有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)知曉裝修工程所使用的材料品牌、規(guī)格、型號等信息。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、戶型圖等，以便乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工。按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付裝修費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修許可等，提供必要的協(xié)助和配合。在裝修過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修費(fèi)用。根據(jù)裝修工程需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供施工場地、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方確定的設(shè)計(jì)方案和裝修項(xiàng)目清單進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量。自行采購裝修所需的材料和設(shè)備，但所使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并向甲方提供材料設(shè)備的產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢測報(bào)告等相關(guān)資料。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。合理安排施工進(jìn)度，定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在裝修過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案存在不合理之處或需要變更設(shè)計(jì)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行變更。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，保持現(xiàn)場整潔。對裝修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，在保修期內(nèi)，如因裝修質(zhì)量問題出現(xiàn)損壞，應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用本協(xié)議約定的裝修總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的增減項(xiàng)外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付裝修總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)描述，如水電改造完成、木工完成等]后，甲方在收到乙方書面通知之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付裝修總費(fèi)用的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗(yàn)收款裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付裝修總費(fèi)用的[X]%作為驗(yàn)收款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金裝修工程質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在質(zhì)保期滿之日起[X]日內(nèi)，向乙方無息支付裝修總費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、裝修工期1.開工日期本裝修工程預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)開工日期]開工，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期本裝修工程預(yù)計(jì)于開工之日起[X]個工作日內(nèi)竣工，具體竣工日期以實(shí)際施工進(jìn)度為準(zhǔn)。但因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的除外。3.工期延誤如因甲方未按本協(xié)議約定提供相關(guān)資料、支付裝修費(fèi)用或其他甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。五、工程變更1.在裝修過程中，如甲方提出變更裝修設(shè)計(jì)方案或增加裝修項(xiàng)目，應(yīng)提前向乙方發(fā)出書面通知，并與乙方協(xié)商一致后簽訂工程變更協(xié)議。工程變更協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.工程變更涉及費(fèi)用增加的，甲方應(yīng)在工程變更協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付增加部分的費(fèi)用；工程變更涉及費(fèi)用減少的，乙方應(yīng)在工程變更實(shí)施后[X]日內(nèi)，將減少部分的費(fèi)用退還甲方。六、工程驗(yàn)收1.初步驗(yàn)收裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知之日起[X]日內(nèi)組織初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署初步驗(yàn)收報(bào)告。如初步驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至初步驗(yàn)收合格為止。整改所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改時(shí)間不計(jì)入工期。2.竣工驗(yàn)收初步驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告及相關(guān)竣工資料。甲方應(yīng)在收到申請報(bào)告及竣工資料之日起[X]日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告，乙方應(yīng)向甲方交付裝修工程。如竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至竣工驗(yàn)收合格為止。整改所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改時(shí)間不計(jì)入工期。如因乙方原因?qū)е卵b修工程無法通過竣工驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、質(zhì)量保修1.質(zhì)保期本裝修工程質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.保修范圍質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對本協(xié)議約定的裝修工程范圍內(nèi)的所有項(xiàng)目進(jìn)行保修，包括但不限于裝修材料、施工工藝等方面出現(xiàn)的質(zhì)量問題。3.保修責(zé)任質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知之日起[X]日內(nèi)派人到現(xiàn)場進(jìn)行維修。如因乙方原因未能及時(shí)維修，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費(fèi)用及違約金。如甲方擅自變更裝修設(shè)計(jì)方案或增加裝修項(xiàng)目，導(dǎo)致乙方無法按照原協(xié)議施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。如甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案或裝修項(xiàng)目清單進(jìn)行裝修施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不符合約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自更換裝修材料或設(shè)備，與本協(xié)議約定不符，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償更換為符合約定的材料或設(shè)備。如因乙方擅自更換材料或設(shè)備導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。如乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件：裝修項(xiàng)目清單|序號|項(xiàng)目名稱|規(guī)格|品牌|數(shù)量|單位|備注||||||||||1|客廳地面瓷磚|[具體尺寸規(guī)格]|[品牌名稱]|[X]|[平方米]|||2|臥室木地板|[具體材質(zhì)規(guī)格]|[品牌名稱]|[X]|[平方米]|||3|墻面乳膠漆|[環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)格]|[品牌名稱]|[X]|[升]|||4|廚房櫥柜|[定制規(guī)格及款式]|[品牌名稱]|[X]|[延米]|||5|衛(wèi)生間潔具套裝|[包含馬桶、洗手盆、淋浴花灑等具體品牌規(guī)格]|[品牌名稱]|[X]|[套]|||6|門窗安裝|[門窗材質(zhì)、尺寸等規(guī)格]|[品牌名稱]