自動(dòng)放棄建房協(xié)議書(shū)?甲方（放棄方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（相關(guān)方，如土地權(quán)益方等，根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方基于自身意愿，決定放棄在特定土地上進(jìn)行建房的相關(guān)權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方自動(dòng)放棄建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地情況該土地位于[土地詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[集體土地/國(guó)有土地等具體性質(zhì)]，土地用途規(guī)劃為[居住/商業(yè)等規(guī)劃用途]。土地相關(guān)權(quán)益憑證編號(hào)為[具體編號(hào)]。土地現(xiàn)狀為[已平整/有附著物等具體現(xiàn)狀描述]，土地周邊環(huán)境狀況為[周邊交通、配套設(shè)施等情況]。2.建房權(quán)益甲方原本享有的在該土地上按照既定規(guī)劃和審批要求進(jìn)行房屋建設(shè)的權(quán)利，包括但不限于取得建房許可后進(jìn)行基礎(chǔ)施工、主體建設(shè)、附屬設(shè)施建設(shè)等一系列相關(guān)建房行為的權(quán)益。涉及到建房過(guò)程中可能產(chǎn)生的與政府部門、相鄰關(guān)系人等溝通協(xié)調(diào)以及相關(guān)手續(xù)辦理的權(quán)益，均因甲方放棄建房而不再享有。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。甲方有權(quán)知曉乙方在本協(xié)議履行過(guò)程中與該土地建房權(quán)益相關(guān)的重大事項(xiàng)變動(dòng)情況，但乙方應(yīng)確保該等變動(dòng)不會(huì)損害甲方基于本協(xié)議所享有的合法權(quán)益。義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、有效的身份信息及與放棄建房相關(guān)的必要證明材料，配合乙方辦理因甲方放棄建房可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如向相關(guān)部門提交放棄建房聲明等。甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，不得再就該土地建房事宜向乙方或其他任何第三方主張任何權(quán)利，不得干擾乙方對(duì)該土地的正常使用和后續(xù)規(guī)劃安排。甲方在簽署本協(xié)議后，應(yīng)自行承擔(dān)因放棄建房所可能引發(fā)的自身經(jīng)濟(jì)、生活等方面的相關(guān)后果，與乙方無(wú)關(guān)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，要求甲方履行放棄建房的相關(guān)義務(wù)。乙方有權(quán)在甲方放棄建房后，按照法律法規(guī)及自身規(guī)劃對(duì)該土地進(jìn)行合理利用，包括但不限于自行開(kāi)發(fā)建設(shè)、轉(zhuǎn)讓給第三方等，但需確保該等利用行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在甲方放棄建房后，保障甲方的合法權(quán)益不受侵害，不得因甲方放棄建房而對(duì)甲方進(jìn)行不合理的刁難或要求。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，及時(shí)辦理與甲方放棄建房相關(guān)的手續(xù)變更等事宜，并承擔(dān)因辦理該等手續(xù)所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。乙方有義務(wù)向甲方如實(shí)告知與該土地建房權(quán)益相關(guān)的信息變動(dòng)情況，如土地規(guī)劃調(diào)整、政府政策變化等可能影響甲方放棄建房權(quán)益的事項(xiàng)。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，向乙方或其他第三方就該土地建房事宜主張權(quán)利，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因甲方違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于乙方為應(yīng)對(duì)甲方違約行為所支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，以及乙方因甲方違約而導(dǎo)致的預(yù)期利益損失。若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按照乙方實(shí)際損失計(jì)算。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，侵害甲方基于本協(xié)議所享有的合法權(quán)益，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。同時(shí)，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并采取有效措施消除違約行為對(duì)甲方造成的不利影響。若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)變更等事宜，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按照甲方實(shí)際損失計(jì)算。乙方還應(yīng)按照逾期每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期違約金，直至乙方完成相關(guān)手續(xù)辦理為止。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）