維修食堂外墻協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方食堂外墻出現(xiàn)損壞等問(wèn)題，需要進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方維修食堂外墻事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修范圍：甲方食堂外墻整體的墻面修復(fù)、防水處理、粉刷及外觀恢復(fù)等。包括但不限于墻面裂縫修補(bǔ)、脫落墻皮鏟除及重新粉刷、外墻防水卷材鋪設(shè)、墻角損壞修復(fù)、門(mén)窗周邊密封處理等，確保外墻恢復(fù)到安全、美觀的正常使用狀態(tài)。2.維修標(biāo)準(zhǔn)墻面修復(fù)應(yīng)牢固可靠，采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料進(jìn)行修補(bǔ)，確保與原墻體結(jié)構(gòu)緊密結(jié)合，無(wú)明顯修補(bǔ)痕跡。防水處理要達(dá)到國(guó)家規(guī)定的防水等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，防止雨水滲漏至室內(nèi)，維修后進(jìn)行不少于[X]小時(shí)的閉水試驗(yàn)，無(wú)滲漏現(xiàn)象。粉刷應(yīng)均勻、平整，色澤一致，無(wú)流墜、起皮、透底等現(xiàn)象，使用的涂料需符合環(huán)保要求，揮發(fā)性有機(jī)化合物（VOC）含量等指標(biāo)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。外觀恢復(fù)應(yīng)與食堂整體建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)，修復(fù)后的外墻線(xiàn)條流暢，顏色均勻，與周邊環(huán)境相匹配。3.維修期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)組織施工人員及材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工。整個(gè)維修工程應(yīng)在開(kāi)工之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成，但因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。如遇特殊情況需要延長(zhǎng)工期，乙方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議，要求乙方按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行維修。有權(quán)要求乙方提供維修過(guò)程中的相關(guān)材料、設(shè)備的質(zhì)量證明文件及施工記錄等資料。對(duì)維修工程質(zhì)量不滿(mǎn)意時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改直至達(dá)到協(xié)議要求。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括食堂建筑設(shè)計(jì)圖紙、原有外墻施工資料等，協(xié)助乙方了解維修部位的具體情況。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修現(xiàn)場(chǎng)周邊的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件，如提供臨時(shí)施工場(chǎng)地、水電接入等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。對(duì)乙方提出的合理要求，如因維修需要臨時(shí)調(diào)整食堂使用安排等，應(yīng)積極配合解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況與協(xié)議約定不符，導(dǎo)致乙方增加維修工作量或費(fèi)用時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，并提供給甲方備案。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限組織施工，確保維修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。施工過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管維修過(guò)程中使用的甲方提供的相關(guān)資料，不得擅自泄露或用于其他用途。維修完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將施工垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)妥善處理，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。自維修工程竣工驗(yàn)收合格之日起，按照國(guó)家規(guī)定及協(xié)議約定承擔(dān)保修責(zé)任，在保修期內(nèi)對(duì)維修部位出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次食堂外墻維修工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更或增加維修工作量外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)預(yù)付款金額]元整）。維修工程進(jìn)度達(dá)到[X]%時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)進(jìn)度款金額]元整）。維修工程全部完成并經(jīng)甲方組織竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、質(zhì)量驗(yàn)收1.維修工程完成后，乙方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。驗(yàn)收內(nèi)容包括墻面修復(fù)質(zhì)量、防水效果、粉刷外觀、施工工藝等方面。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入維修期限。3.乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，向甲方提交維修工程的竣工資料，包括施工過(guò)程記錄、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件、檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告等，資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按照協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于增加的費(fèi)用、工期延誤的損失等，并相應(yīng)順延維修期限。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工程，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因維修工程延誤而遭受的全部損失。若乙方維修工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將維修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因解除協(xié)議而遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：