繼承房產(chǎn)補(bǔ)償協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方與乙方系[具體親屬關(guān)系]，因[被繼承人姓名]去世后遺留有房產(chǎn)一處（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房產(chǎn)"），現(xiàn)就該房產(chǎn)繼承及補(bǔ)償事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該房產(chǎn)位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。3.該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車(chē)位、儲(chǔ)藏室等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行補(bǔ)償義務(wù)。對(duì)該房產(chǎn)相關(guān)情況享有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供與房產(chǎn)繼承及補(bǔ)償有關(guān)的資料。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)繼承相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等事宜。在辦理房產(chǎn)繼承及補(bǔ)償事宜過(guò)程中，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得故意拖延或設(shè)置障礙。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。在按照本協(xié)議約定履行補(bǔ)償義務(wù)后，有權(quán)取得該房產(chǎn)相應(yīng)的權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和期限向甲方支付補(bǔ)償款。自行承擔(dān)辦理房產(chǎn)繼承過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。對(duì)甲方提供的與房產(chǎn)有關(guān)的信息予以保密，不得向第三方泄露。三、補(bǔ)償方式及金額1.乙方以[貨幣形式/房產(chǎn)置換形式等，明確具體補(bǔ)償方式]向甲方支付補(bǔ)償款，補(bǔ)償款金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.若采取房產(chǎn)置換形式，乙方應(yīng)提供位于[置換房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)與甲方進(jìn)行置換，置換房產(chǎn)的建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，且該置換房產(chǎn)應(yīng)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛及其他權(quán)利受限情況。四、支付期限及方式1.支付期限若采取貨幣補(bǔ)償方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付補(bǔ)償款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在辦理完該房產(chǎn)繼承手續(xù)并取得新的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。若采取房產(chǎn)置換方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理置換房產(chǎn)的評(píng)估、產(chǎn)權(quán)核查等相關(guān)手續(xù)。在完成上述手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方簽訂房產(chǎn)置換協(xié)議，并辦理置換房產(chǎn)的交接手續(xù)。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付因置換房產(chǎn)產(chǎn)生的差價(jià)補(bǔ)償款（如有），具體金額根據(jù)評(píng)估結(jié)果及本協(xié)議約定確定。2.支付方式貨幣補(bǔ)償方式下，乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將補(bǔ)償款支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________賬戶名稱(chēng)：__________賬號(hào)：__________房產(chǎn)置換方式下，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的要求辦理房產(chǎn)置換的各項(xiàng)手續(xù)，確保置換過(guò)程合法合規(guī)。五、房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房產(chǎn)的繼承手續(xù)，提交所需的證明文件，包括但不限于被繼承人死亡證明、遺囑（如有）、親屬關(guān)系證明、雙方身份證明等。2.甲方應(yīng)積極配合乙方提供辦理繼承手續(xù)所需的相關(guān)文件及簽字確認(rèn)等事宜，確保繼承手續(xù)順利辦理。3.若因一方原因?qū)е路慨a(chǎn)繼承手續(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及給對(duì)方造成的損失。六、房產(chǎn)交付及過(guò)戶1.房產(chǎn)交付若采取貨幣補(bǔ)償方式，在乙方按照本協(xié)議約定支付全部補(bǔ)償款后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)確保房屋現(xiàn)狀與本協(xié)議簽訂時(shí)一致，房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備等應(yīng)完好無(wú)損（正常損耗除外）。若采取房產(chǎn)置換方式，在雙方簽訂房產(chǎn)置換協(xié)議并辦理完交接手續(xù)后，甲方應(yīng)將原房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)將置換房產(chǎn)交付給甲方，交付標(biāo)準(zhǔn)同上。2.房產(chǎn)過(guò)戶雙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下（若采取貨幣補(bǔ)償方式）或雙方名下（若采取房產(chǎn)置換方式）。辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)辦理房產(chǎn)繼承及補(bǔ)償相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及補(bǔ)償款，同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付補(bǔ)償款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.若因一方原因?qū)е路慨a(chǎn)繼承及補(bǔ)償事宜無(wú)法完成或產(chǎn)生糾紛，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、差旅費(fèi)等。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，