苗木種植租地協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意租賃該土地用于苗木種植，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關土地權屬證明文件，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.土地用途：乙方租賃該土地僅用于苗木種植，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應在期滿后[X]日內將土地及地上附著物按照本協(xié)議約定的狀態(tài)交還甲方。若乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[X]元/平方米，每年租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫租金金額]）。租金標準將根據(jù)市場行情及物價指數(shù)變化情況，每[X]年進行一次調整，調整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方應在每個支付周期開始前[X]日將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方賬戶信息：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金。在租賃期限內，甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定使用土地，甲方有權要求乙方限期改正，并有權解除本協(xié)議，收回土地，乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。2.義務甲方應保證所提供土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛及其他權利瑕疵，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用該土地。若因土地權屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關的必要手續(xù)，如提供土地權屬證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。在租賃期限內，甲方應保證乙方能夠安靜、和平地使用該土地，不得干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。若因甲方原因導致乙方無法正常使用土地的，甲方應按照乙方實際損失給予賠償，并相應延長租賃期限。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本協(xié)議約定使用租賃土地進行苗木種植。在租賃期限內，乙方有權自主決定苗木種植的品種、規(guī)模及經(jīng)營管理方式，但不得違反國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。乙方有權對租賃土地上的苗木及附屬設施進行合理利用和處置，但在處置前應提前通知甲方，并按照甲方要求辦理相關手續(xù)。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的租金不予退還，并應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。乙方應按照本協(xié)議約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后，按照相關法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)。因改變土地用途給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方在租賃土地上進行苗木種植及經(jīng)營活動時，應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。如因乙方原因導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應負責租賃土地上苗木的種植、養(yǎng)護、管理及收獲等工作，并承擔相應費用。在租賃期限內，乙方應保證土地上的苗木生長良好，不得荒蕪土地。如因乙方未履行養(yǎng)護管理義務導致苗木死亡或土地荒蕪的，甲方有權要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協(xié)議，收回土地，乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。乙方應合理使用租賃土地上的附屬設施及設備，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應將租賃土地及附屬設施設備按照本協(xié)議約定的狀態(tài)交還甲方。乙方應尊重當?shù)卮迕竦娘L俗習慣，不得與村民發(fā)生糾紛。如因乙方原因導致與村民發(fā)生糾紛，乙方應負責妥善解決，并承擔由此給甲方及自身造成的一切損失。五、土地交付與收回1.交付在本協(xié)議簽訂后[X]日內，甲方應將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。土地交付確認書應包括土地面積、土地現(xiàn)狀、地上附著物等內容。甲方應保證交付的土地符合本協(xié)議約定的使用條件，無任何妨礙乙方正常使用土地的障礙。2.收回租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應按照本協(xié)議約定將租賃土地及地上附著物交還甲方。交還的土地應保持平整，無明顯的坑洼、雜物等，地上附著物應按照雙方約定的狀態(tài)進行處置。乙方逾期交還土地的，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定租金標準的[X%]向甲方支付土地占有使用費；逾期超過[X]日的，甲方有權采取必要措施收回土地，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、地上附著物的處理1.在租賃期限內，乙方在租賃土地上種植的苗木及建造的附屬設施等地上附著物歸乙方所有。2.租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方有權在不損害土地原狀及甲方利益的前提下，拆除其在租賃土地上建造的附屬設施，并清理地上的苗木等附著物。如乙方未在規(guī)定時間內拆除或清理的，視為乙方放棄其所有權，甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔。3.對于乙方種植的苗木，在租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應自行安排處置。如需甲方協(xié)助處置的，甲方應給予必要的配合，但因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。七、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相應義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應按照乙方實際損失給予賠償，并承擔違約責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時足額支付租金、擅自改變土地用途、未按照約定交還土地等，乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現(xiàn)債權而支付的合理費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由