私有耕地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有私有耕地一塊，愿意將該耕地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該耕地。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就私有耕地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.耕地位置：該私有耕地位于[具體地址]，其四至為東至[相鄰土地情況]，南至[相鄰土地情況]，西至[相鄰土地情況]，北至[相鄰土地情況]。2.面積：經(jīng)雙方實地測量及確認，該耕地面積為[X]畝（以實際測量為準）。3.土地用途：該耕地目前主要用于[現(xiàn)有種植作物或用途]，乙方受讓后可根據(jù)自身意愿依法依規(guī)進行合理使用，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。4.地上附著物：耕地范圍內(nèi)現(xiàn)有[詳細列舉地上附著物，如農(nóng)作物、灌溉設施、農(nóng)用建筑物等]，甲方轉(zhuǎn)讓耕地時，地上附著物一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該私有耕地的轉(zhuǎn)讓價格為每畝人民幣[X]元，總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在辦理完耕地轉(zhuǎn)讓相關手續(xù)后[X]日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到乙方每筆款項后出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取耕地轉(zhuǎn)讓款。有權要求乙方按照協(xié)議約定使用耕地。2.義務保證所轉(zhuǎn)讓的耕地為其合法擁有，且不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況，否則應承擔因此給乙方造成的全部損失。協(xié)助乙方辦理耕地轉(zhuǎn)讓相關手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理土地變更登記等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。向乙方如實告知該耕地的使用現(xiàn)狀、歷史情況及相關信息，不得隱瞞或提供虛假情況。在本協(xié)議簽訂前，負責清理該耕地上的所有債權債務，保證乙方受讓后不受任何第三方的干擾。確保在轉(zhuǎn)讓前，該耕地上的農(nóng)作物等地上附著物的處置符合法律法規(guī)及雙方約定，不得損害乙方利益。在協(xié)議履行期間，不得擅自干涉乙方對耕地的正常使用和經(jīng)營管理活動，但乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的除外。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定取得該私有耕地的使用權。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對受讓的耕地進行自主經(jīng)營、管理和處置。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途使用耕地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應依法辦理相關審批手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用和后果。在使用耕地過程中，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，保護耕地生態(tài)環(huán)境，合理利用土地資源，不得進行掠奪式經(jīng)營或損害土地質(zhì)量的行為。負責承擔受讓后該耕地上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營費用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、灌溉、人工等費用。在本協(xié)議履行期間，如遇政府征收、征用等情況，應積極配合相關部門的工作，并按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定處理征地補償款等相關事宜。征地補償款中涉及土地補償部分歸甲方所有，涉及地上附著物補償、青苗補償及乙方因經(jīng)營投入產(chǎn)生的補償部分歸乙方所有。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將該私有耕地及地上附著物交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現(xiàn)場進行實地交接，由甲方將耕地的相關權屬證明文件、地上附著物清單等資料移交給乙方，并共同在交接清單上簽字確認。交接完成后，該耕地的占有、使用、收益權即轉(zhuǎn)移至乙方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付耕地及相關資料，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方轉(zhuǎn)讓的耕地存在權屬糾紛或其他權利受限情況，導致乙方無法正常使用該耕地，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。乙方有權要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除本協(xié)議，甲方應按照本協(xié)議約定承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應將耕地恢復原狀并返還給甲方，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于土地復墾費用、預期收益損失等。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權要求乙方繼續(xù)履行協(xié)議或解除本協(xié)議，乙方應按照本協(xié)議約定承擔相應的違約責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限