購房糾紛賠償協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[具體房屋地址]的房屋買賣事宜產(chǎn)生糾紛，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下賠償協(xié)議：一、糾紛事由概述乙方于[購房時間]與甲方簽訂了房屋買賣合同，購買甲方位于[具體房屋地址]的房屋，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋總價款為人民幣[X]元。合同簽訂后，乙方依約向甲方支付了全部購房款，但在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，發(fā)現(xiàn)該房屋存在[具體糾紛問題，如產(chǎn)權(quán)存在瑕疵、房屋存在抵押等]，導(dǎo)致無法順利完成過戶，給乙方造成了經(jīng)濟損失和諸多不便。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況房屋位于[具體房屋地址]，為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，樓層為[X]樓，朝向為[具體朝向]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉屋內(nèi)設(shè)施，如裝修情況、水電設(shè)施、門窗情況等]。2.配套設(shè)施情況該房屋所屬小區(qū)配套設(shè)施有[列舉小區(qū)配套設(shè)施，如停車位、綠化設(shè)施、健身設(shè)施、物業(yè)服務(wù)等]。房屋周邊環(huán)境情況：[描述周邊交通、學(xué)校、商場、醫(yī)院等配套情況]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付賠償款項。在乙方履行本協(xié)議約定義務(wù)后，有權(quán)要求乙方配合辦理與房屋相關(guān)的必要手續(xù)，以消除因糾紛給甲方帶來的潛在不利影響（如有）。2.義務(wù)向乙方如實陳述房屋的真實情況，不得隱瞞或故意告知虛假信息。積極協(xié)助乙方解決房屋存在的糾紛問題，采取一切合理措施消除糾紛對房屋交易的不利影響，確保乙方能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)或?qū)崿F(xiàn)與房屋相關(guān)的合同目的（如有其他合同目的）。承擔(dān)因自身原因?qū)е路课荽嬖诩m紛給乙方造成的直接經(jīng)濟損失賠償責(zé)任，包括但不限于乙方為購買該房屋所支付的購房款、利息損失、因糾紛產(chǎn)生的律師費、訴訟費、評估費等合理費用（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行賠償義務(wù)，賠償因房屋糾紛給自己造成的經(jīng)濟損失。在甲方未履行本協(xié)議約定義務(wù)時，有權(quán)采取法律手段維護自身合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受甲方的賠償款項。向甲方提供因房屋糾紛所產(chǎn)生的相關(guān)費用的有效憑證（如有），以便甲方核實賠償金額。在甲方履行賠償義務(wù)后，配合甲方辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)（如有需要），不得故意刁難或設(shè)置障礙。四、賠償方式及金額（一）賠償方式甲方以貨幣形式向乙方支付賠償款項。（二）賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付賠償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該賠償款包括但不限于乙方為購買該房屋所支付的購房款本金人民幣[X]元、購房款利息損失（以購房款本金為基數(shù)，按照[具體利率]，自購房款支付之日起計算至本協(xié)議簽訂之日止）人民幣[X]元、乙方因處理房屋糾紛所產(chǎn)生的律師費人民幣[X]元、訴訟費人民幣[X]元、評估費人民幣[X]元等各項合理費用。五、支付時間及方式（一）支付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將賠償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。（二）支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付，乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議賠償金額的[X%]另行支付違約金，同時甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項，并按照中國人民銀行同期同類貸款利率支付利息。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失擴大的，甲方應(yīng)承擔(dān)擴大損失部分的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，如拒絕接受甲方支付的賠償款、不配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)（如有需要）等，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________