父母遺產(chǎn)分家協(xié)議書?協(xié)議人：甲方：姓名[甲方姓名]，性別[甲方性別]，身份證號：[甲方身份證號碼]，住址：[甲方住址]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方：姓名[乙方姓名]，性別[乙方性別]，身份證號：[乙方身份證號碼]，住址：[乙方住址]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。丙方：姓名[丙方姓名]，性別[丙方性別]，身份證號：[丙方身份證號碼]，住址：[丙方住址]，聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]。（以上各方根據(jù)實際情況填寫，若涉及更多協(xié)議人，依次順延）鑒于[父母姓名]已去世，留下了相關(guān)遺產(chǎn)，為明確各方對父母遺產(chǎn)的分割權(quán)益，經(jīng)各方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下分家協(xié)議：一、遺產(chǎn)范圍及具體描述（一）房產(chǎn)1.位于[房產(chǎn)地址1]的房屋該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如商品房、自建房等]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證編號]。房屋格局為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)等詳細格局描述]，裝修情況為[精裝修、簡裝修等具體情況]。房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲物間等]。該房屋所占土地性質(zhì)為[國有土地、集體土地等]，土地使用證號為[土地使用證編號]，土地面積為[X]平方米。2.位于[房產(chǎn)地址2]的房屋建筑面積[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)]，房產(chǎn)證號[房產(chǎn)證編號]。房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)為[詳細結(jié)構(gòu)描述]，裝修風格為[具體風格]，屋內(nèi)配備有[列舉主要裝修及設(shè)施，如空調(diào)、熱水器等]。其對應的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用證號[土地使用證編號]，土地面積[X]平方米。（二）存款及其他財產(chǎn)1.父母名下在[銀行名稱1]的存款，賬號為[賬號1]，存款余額為人民幣[X]元。2.父母名下在[銀行名稱2]的存款，賬號為[賬號2]，存款余額為人民幣[X]元。3.[車輛品牌及型號]汽車一輛，車牌號為[車牌號]，車輛識別代碼為[車輛識別代碼]，購買時間為[購買時間]，目前行駛里程為[X]公里，車輛狀況[詳細描述車況，如是否有事故維修記錄等]。4.家中的家具、家電等物品，包括但不限于[詳細列舉主要家具家電名稱及品牌，如沙發(fā)、電視、冰箱等]。5.父母生前收藏的古玩、字畫等貴重物品（如有），具體清單如下：[古玩或字畫名稱1]，作者為[作者姓名]，收藏證書編號為[證書編號]，估值為人民幣[X]元。[古玩或字畫名稱2]，[詳細描述古玩或字畫的相關(guān)信息及估值]。二、各方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利分得位于[房產(chǎn)地址1]的房屋及該房屋所占土地的相應權(quán)益。按照本協(xié)議約定分得父母名下的部分存款、車輛及其他財產(chǎn)份額。有權(quán)要求其他協(xié)議人協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶、財產(chǎn)交付等相關(guān)手續(xù)。2.義務負責承擔所分得房產(chǎn)的物業(yè)費、水電費等日常費用。妥善保管和使用所分得的財產(chǎn)，不得擅自處分。在辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)的要求提供相關(guān)資料并積極配合。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利獲得位于[房產(chǎn)地址2]的房屋及相關(guān)土地權(quán)益。依據(jù)協(xié)議分得父母名下的部分存款、車輛及其他財產(chǎn)份額。享有對所分得財產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)利。2.義務承擔所分得房產(chǎn)的維修責任，確保房屋結(jié)構(gòu)安全和正常使用。按時履行向其他協(xié)議人支付因財產(chǎn)分割應承擔的相關(guān)款項（如有）。協(xié)助其他協(xié)議人辦理涉及財產(chǎn)分割的相關(guān)公證、登記等手續(xù)。（三）丙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照協(xié)議約定分得父母遺產(chǎn)中的相應存款、車輛及其他財產(chǎn)份額。有權(quán)監(jiān)督其他協(xié)議人對遺產(chǎn)的分割及使用情況，確保協(xié)議的履行。2.義務尊重其他協(xié)議人對所分得財產(chǎn)的權(quán)益，不得干涉其正常使用和處分。配合其他協(xié)議人解決在遺產(chǎn)分割過程中出現(xiàn)的爭議和問題。三、財產(chǎn)分割方式（一）房產(chǎn)分割1.位于[房產(chǎn)地址1]的房屋歸甲方所有。甲方應在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付房屋補償款人民幣[X]元；向丙方支付房屋補償款人民幣[X]元。補償款的計算依據(jù)為該房屋市場評估價值扣除甲方應得份額后的余額，由三方共同委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估確定。2.位于[房產(chǎn)地址2]的房屋歸乙方所有。乙方應在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付房屋補償款人民幣[X]元；向丙方支付房屋補償款人民幣[X]元。補償款計算方式同前款。（二）存款分割父母名下在[銀行名稱1]的存款，賬號為[賬號1]，其中人民幣[X]元歸甲方所有；人民幣[X]元歸乙方所有；人民幣[X]元歸丙方所有。各方應在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，自行到銀行辦理相關(guān)取款或轉(zhuǎn)賬手續(xù)。父母名下在[銀行名稱2]的存款，賬號為[賬號2]，按照以下方式分割：甲方分得人民幣[X]元；乙方分得人民幣[X]元；丙方分得人民幣[X]元。辦理手續(xù)時間同前款。（三）車輛及其他財產(chǎn)分割1.[車輛品牌及型號]汽車一輛歸[車輛分配方]所有。車輛分配方應在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向其他兩方支付車輛補償款。補償款金額由三方協(xié)商確定為人民幣[X]元，支付方式為一次性轉(zhuǎn)賬。2.家中的家具、家電等物品按照以下方式分配：[詳細列出各家具家電具體分配給哪一方]3.父母生前收藏的古玩、字畫等貴重物品，按照估值及各方協(xié)商意愿進行分割：[古玩或字畫名稱1]歸[分配方1]所有，[分配方1]應向其他兩方支付補償款人民幣[X]元。[古玩或字畫名稱2]歸[分配方2]所有，[分配方2]應向其他兩方支付補償款人民幣[X]元。補償款支付時間均為本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)。四、過戶及交付手續(xù)（一）房產(chǎn)過戶1.各方應在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。申請過戶所需的各項費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由各方各自承擔。2.甲方應協(xié)助乙方辦理位于[房產(chǎn)地址2]房屋的過戶手續(xù)，提供必要的證明文件和簽字配合；乙方應協(xié)助甲方辦理位于[房產(chǎn)地址1]房屋的過戶手續(xù)，提供必要的證明文件和簽字配合。3.在辦理房產(chǎn)過戶過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致過戶手續(xù)無法按時辦理，各方應協(xié)商解決，不得因此影響協(xié)議的履行。（二）財產(chǎn)交付1.車輛及其他財產(chǎn)，相關(guān)方應在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，按照協(xié)議約定進行交付。交付時應制作詳細的財產(chǎn)交接清單，雙方簽字確認。2.對于存款，各方應按照協(xié)議約定的金額和時間完成轉(zhuǎn)賬或取款操作，并保留相關(guān)憑證。五、違約責任（一）支付違約1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方、丙方支付房屋補償款或其他應付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，乙方、丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已分得的財產(chǎn)，同時甲方應按照房屋及其他財產(chǎn)評估價值的[X%]向乙方、丙方支付違約金。2.乙方、丙方若未按照協(xié)議約定的時間和金額向?qū)Ψ街Ц斗课菅a償款或其他款項，違約責任同甲方。（二）財產(chǎn)處分違約1.任何一方擅自處分所分得的財產(chǎn)，導致其他方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任。賠償金額按照受損方實際損失計算，包括但不限于財產(chǎn)價值損失、因維權(quán)產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若一方未經(jīng)其他方書面同意，將所分得的房產(chǎn)進行抵押、轉(zhuǎn)讓等行為，該行為無效，由此給其他方造成損失的，應予以賠償。（三）協(xié)助義務違約1.如一方不履行協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶、財產(chǎn)交付等手續(xù)的義務，導致手續(xù)無法按時辦理或財產(chǎn)無法正常交付的，應承擔因此給其他方造成的損失。損失賠償范圍包括但不限于預期利益損失、因延遲交付或過戶產(chǎn)生的額外費用等。2.因一方違約導致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方應承擔協(xié)議解除給其他方造成的全部損失，包括已履行部分的合理費用及未履行部分的預期利益損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，各方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，協(xié)議人各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____________