租房裝修定價協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方房屋并進行裝修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租房裝修定價事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、裝修范圍及要求1.裝修范圍：乙方對租賃房屋進行裝修的范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾，水電線路改造，門窗更換，以及根據(jù)房屋用途進行的功能性裝修等。具體裝修項目及要求詳見本協(xié)議附件一《裝修項目清單》。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)裝修規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行裝修，確保裝修工程質(zhì)量符合安全、環(huán)保等要求。裝修所使用的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件。三、裝修定價及支付方式1.裝修定價：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次租房裝修的總定價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包含乙方為完成本協(xié)議約定裝修范圍內(nèi)的所有費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再向乙方收取其他任何費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付裝修定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點]后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付裝修款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余裝修款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的裝修工程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)及進度進行裝修。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃房屋。協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件等。在乙方按照本協(xié)議約定支付裝修款項后，按照約定向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付租賃房屋，并提供必要的協(xié)助。在裝修過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對裝修方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。有權(quán)要求甲方對裝修工程質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但乙方應(yīng)提供充分的證據(jù)證明質(zhì)量問題是由甲方原因造成的。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)及進度進行裝修，確保裝修工程質(zhì)量和安全。負責(zé)裝修工程的施工管理，承擔(dān)裝修過程中的一切安全責(zé)任，如因乙方原因?qū)е氯魏伟踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。在裝修過程中，應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。如需改變房屋結(jié)構(gòu)或進行其他涉及房屋安全的改造，應(yīng)提前取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，并告知甲方。按照本協(xié)議約定的支付方式和時間向甲方支付裝修款項。裝修工程竣工后，應(yīng)及時通知甲方進行驗收，并向甲方提供裝修工程竣工報告及相關(guān)資料。五、裝修工程期限1.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始裝修工程施工，并在[X]日內(nèi)完成全部裝修工程。如因乙方原因?qū)е卵b修工程逾期竣工，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本協(xié)議裝修總定價的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卵b修工程無法按照約定的期限竣工，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方書面同意后，裝修工程期限可相應(yīng)順延。六、裝修工程驗收1.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)組織驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議附件一《裝修項目清單》及國家相關(guān)裝修規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署《裝修工程驗收合格確認書》；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止。整改期間所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，且整改期限不計入裝修工程期限。3.乙方應(yīng)在裝修工程驗收合格后[X]日內(nèi)，將裝修工程竣工報告及相關(guān)資料交付給甲方存檔。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議裝修總定價的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的裝修款項及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議裝修總定價的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理裝修相關(guān)手續(xù)或提供必要的證明文件，導(dǎo)致乙方裝修工程延誤或無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)及進度進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修款項及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議裝修總定價的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定支付裝修款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已完成裝修部分對應(yīng)的款項及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議裝修總定價的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋用途或未經(jīng)甲方書面同意改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方在裝修過程中因自身原因?qū)е氯魏伟踩鹿驶驌p害公共利益、他人合法權(quán)益的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：裝修項目清單1.室內(nèi)墻面：鏟除原有墻面膩子[X]平方米，重新批刮膩子[X]平方米，打磨平整。涂刷乳膠漆[X]平方米，顏色為[具體顏色]。2.室內(nèi)地面：拆除原有地面瓷磚（或地板）[X]平方米。鋪設(shè)[地板類型]地板[X]平方米，踢腳線安裝[X]米。3.天花板：拆除原有天花板吊頂[X]平方米。安裝集成吊頂[X]平方米，配套燈具[具體燈具名稱及數(shù)量]。4.水電線路改造：更換全屋電線[具體規(guī)格]，安裝插座[X]個，開關(guān)[X]個。改造衛(wèi)生間及廚房水路，安裝