水療承包合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[水療館名稱]水療館的經(jīng)營權(quán)，乙方具備經(jīng)營水療業(yè)務的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將水療館承包給乙方經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議：一、承包標的物及服務具體描述1.水療館位置及設(shè)施本合同所涉水療館位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，包含但不限于接待區(qū)、多個水療房、桑拿房、按摩房、休息區(qū)、餐飲區(qū)等相關(guān)設(shè)施設(shè)備，具體設(shè)施設(shè)備清單見附件一。2.水療服務內(nèi)容乙方負責提供全方位的水療服務，包括但不限于各種傳統(tǒng)水療項目（如溫泉浴、藥浴、花瓣浴等）、特色水療項目（如[特色項目名稱1]、[特色項目名稱2]等）以及配套的按摩、美容護理等增值服務。乙方應確保所提供的水療服務符合國家相關(guān)衛(wèi)生標準和行業(yè)規(guī)范，使用的各類產(chǎn)品（如洗浴用品、按摩精油等）應具備合格資質(zhì)，無質(zhì)量問題。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。2.承包期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]，延續(xù)次數(shù)不限。若一方有意終止合同，需提前[通知期限]書面通知對方。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的水療館經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，提出合理的改進意見和建議。按照本合同約定收取承包費用。在乙方嚴重違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)解除本合同。2.義務確保水療館的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或經(jīng)營授權(quán)文件。在合同簽訂后[交付期限]內(nèi)，將水療館的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、員工信息（如有）等完整移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)的變更（如有需要）。協(xié)調(diào)與水療館所在地相關(guān)部門及周邊居民的關(guān)系，為乙方經(jīng)營創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營水療館，制定經(jīng)營策略和服務價格，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。使用水療館現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營活動，但應合理使用并負責日常維護保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。按照本合同約定，在扣除相關(guān)成本和費用后，享有經(jīng)營利潤。2.義務嚴格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營水療館，依法納稅，并承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責任。按照本合同約定的服務內(nèi)容和標準，為客戶提供優(yōu)質(zhì)、安全、衛(wèi)生的水療服務，維護水療館的良好聲譽。負責水療館的日常運營管理，包括但不限于員工招聘、培訓、考核、辭退，物料采購，財務管理等，并建立健全各項管理制度。每月[報告期限]向甲方提交經(jīng)營報表，包括營業(yè)收入、成本支出、利潤情況等，接受甲方的監(jiān)督檢查。在承包期限屆滿或合同提前解除時，按照本合同約定將水療館的設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營狀況等情況向甲方進行交接，確保水療館設(shè)施設(shè)備完好、經(jīng)營資料完整。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每月應向甲方支付承包費用人民幣[X]元。承包費用包含水療館的場地租金、設(shè)施設(shè)備使用費、品牌授權(quán)費等，但不包括乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費、員工工資、物料采購費、營銷推廣費等其他費用。2.支付方式乙方應在每月[支付日期]前，將當月承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后[發(fā)票期限]內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。五、保證金1.乙方應在本合同簽訂之日起[繳納期限]內(nèi)向甲方繳納保證金人民幣[X]元。2.保證金用于保證乙方在承包期間遵守本合同約定，如乙方出現(xiàn)違約行為給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應金額；如乙方在承包期間無違約行為，承包期滿或合同提前解除且乙方完成交接義務后，甲方應在[退還期限]內(nèi)將保證金無息退還給乙方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供水療館相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或經(jīng)營授權(quán)文件，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照承包費用總額的[違約比例]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理經(jīng)營手續(xù)變更或協(xié)調(diào)外部關(guān)系，給乙方經(jīng)營造成阻礙的，甲方應采取積極措施消除影響，并按照承包費用總額的[違約比例]向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營的，甲方應退還乙方已繳納的承包費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期比例]向甲方支付逾期違約金；逾期超過[寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及逾期違約金，同時乙方應按照承包費用總額的[違約比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的服務內(nèi)容和標準提供水療服務，導致客戶投訴或產(chǎn)生法律糾紛的，乙方應負責妥善處理，并承擔因此給甲方造成的全部損失；如因乙方違約行為嚴重影響水療館聲譽的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應按照承包費用總額的[違約比例]向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的與未履行期限相對應的承包費用。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將水療館轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應按照承包費用總額的[違約比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失；同時，乙方應立即停止轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓行為，將水療館經(jīng)營權(quán)返還給甲方。若乙方未按照本合同約定使用水療館設(shè)施設(shè)備，或因乙方保管不善導致設(shè)施設(shè)備損壞、丟失的，乙方應負責修復或賠償；如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備無法正常使用，影響水療館經(jīng)營的，乙方應按照設(shè)施設(shè)備重置價值的[賠償比例]向甲方支付賠償金，并承擔因此給甲方造成的經(jīng)營損失。若乙方違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，進行違法經(jīng)營活動，導致水療館被相關(guān)部門查處或受到行政處罰的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失；甲方有權(quán)解除本合同，乙方應按照承包費用總額的[違約比例]向甲方支付違約金。七、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。在履行本合同過程中，如一方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：水療館設(shè)施設(shè)備清單|設(shè)施設(shè)備名稱|規(guī)格型號|數(shù)量|購置時間|備注||||||||接待臺|[具體規(guī)格]|1|[購置日期]|||水療房1|[房間尺寸及設(shè)施配備]|[X]間|[購置日期]|||桑拿房|[類型及規(guī)格]|[X]間|[購置日期]|||按摩床|[床體規(guī)格及材質(zhì)]|[X]張|[購置日期]|||休息區(qū)沙發(fā)|[沙發(fā)規(guī)格及數(shù)量]|[X]套|[購置日期]|||餐飲區(qū)桌椅|[桌椅規(guī)格及數(shù)量]|[X]套|[購置日期]|||洗浴用品置物架|[置物架規(guī)格]|[X]個|[購置日期]|||熱水供應系統(tǒng)|[品牌及型號]|1套|[購置日期]|||水處理設(shè)備|[品牌及型號]|1套|[購置日期]|||空調(diào)系統(tǒng)|[品牌及型號