租房限期搬離協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與乙方之間存在房屋租賃關系，現因[具體原因]，甲方要求乙方限期搬離租賃房屋。經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方限期搬離租賃房屋事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.租賃房屋基本情況乙方承租的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內包含[列舉屋內主要設施設備，如空調、冰箱、洗衣機等]等設施設備。該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用。2.租賃期限及剩余租期雙方原約定的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。截至本協(xié)議簽訂之日，剩余租期為[X]個月，自[剩余租期起始日期]起至[剩余租期結束日期]止。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定的期限搬離租賃房屋，并返還房屋及附屬設施設備。如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式搬離，甲方有權采取必要措施收回房屋，由此產生的一切費用和損失由乙方承擔。2.義務甲方應確保對租賃房屋享有合法的出租權利，保證乙方在租賃期間內能夠正常使用房屋。在乙方按照本協(xié)議約定搬離房屋后，甲方應按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金（如有）。（二）乙方權利義務1.權利在本協(xié)議約定的搬離期限內，乙方有權繼續(xù)使用租賃房屋，但應保持房屋及附屬設施設備的完好。乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務乙方應在本協(xié)議約定的限期內自行搬離租賃房屋，并將房屋及附屬設施設備完好無損地返還給甲方。乙方應負責清理房屋內的個人物品，如逾期未清理，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。乙方搬離時，應結清租賃期間產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、燃氣費等。如乙方未結清上述費用，甲方有權從乙方繳納的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。乙方應按照本協(xié)議約定的方式和時間與甲方辦理房屋交接手續(xù)，如因乙方原因導致交接手續(xù)延誤，由此產生的一切后果由乙方承擔。三、搬離期限乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內完成搬離，并將房屋及附屬設施設備返還給甲方。如乙方需要延期搬離，應提前[X]日書面通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方書面同意，乙方逾期搬離的，每逾期一日，應按照原日租金的[X]%向甲方支付違約金。四、租金及押金退還1.租金退還甲方應在乙方按照本協(xié)議約定搬離房屋且結清所有費用后的[X]個工作日內，將剩余租金退還給乙方。剩余租金按照以下方式計算：剩余租期內的租金總額乙方逾期搬離期間應支付的違約金（如有）。2.押金退還如乙方在租賃期間未對房屋及附屬設施設備造成損壞，且已結清所有費用，甲方應在乙方搬離房屋后的[X]個工作日內，將押金全額退還給乙方。如乙方對房屋及附屬設施設備造成損壞，甲方有權根據實際損失情況從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行賠償。五、房屋及附屬設施設備交接1.交接時間乙方應在搬離期限屆滿之日的[具體時間]與甲方辦理房屋及附屬設施設備的交接手續(xù)。2.交接程序雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行查驗，如發(fā)現有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。乙方應向甲方提交房屋及附屬設施設備的清單，雙方在清單上簽字確認。交接完成后，雙方應簽訂房屋交接確認書，確認房屋及附屬設施設備已完好無損地返還給甲方。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金（如有），每逾期一日，應按照應退還金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定的期限搬離房屋，每逾期一日，應按照原日租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋，同時乙方應按照剩余租期租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在搬離房屋時，對房屋及附屬設施設備造成損壞，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償，甲方有權自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔。甲方還可從乙方繳納的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。如乙方未結清租賃期間產生的所有費用，每逾期一日，應按照未結清費用金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取必要措施追討費用，由此產生的一切費用和損失由乙方承擔。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之