宅基地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同5篇篇1甲方（出讓方）：身份證號碼：乙方（受讓方）：身份證號碼：鑒于甲方擁有一塊位于XX市XX區(qū)的宅基地，面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛?，F(xiàn)甲方有意將該宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方也愿意受讓該宅基地的使用權(quán)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下合同：1.甲方將位于XX市XX區(qū)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，面積為XX平方米。2.乙方同意受讓該宅基地的使用權(quán)，并承諾按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行使用和管理。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商確定，宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX元。2.乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用給甲方，甲方出具收據(jù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方保證宅基地的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛，能夠順利辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方受讓宅基地后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。3.甲方協(xié)助乙方辦理宅基地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方能夠順利取得土地使用權(quán)。4.乙方在受讓宅基地后，應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用，確保土地的正常使用和管理。四、違約責(zé)任1.如果甲方違反合同約定，未能按時(shí)交付宅基地或產(chǎn)權(quán)不清晰，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。2.如果乙方違反合同約定，未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或擅自改變土地用途，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。五、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，確保土地的正常使用和管理。六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效后，雙方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。3.本合同終止后，乙方應(yīng)將宅基地返還給甲方，并確保土地恢復(fù)原狀。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出讓方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于甲方擁有一塊位于XX市XX區(qū)的宅基地，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛?，F(xiàn)甲方有意將上述宅基地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地產(chǎn)權(quán)基本情況1.宅基地位置：XX市XX區(qū)XX路XX號。2.宅基地面積：XX平方米。3.宅基地產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方。1.甲方將上述宅基地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。2.宅基地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方將成為該宅基地的合法所有者，享有與該宅基地相關(guān)的所有權(quán)益。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得宅基地的產(chǎn)權(quán)證書。三、宅基地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.宅基地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX元整。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)立即向乙方提供相關(guān)的收款證明。四、宅基地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)及負(fù)擔(dān)1.宅基地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定共同負(fù)擔(dān)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解并辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)，確保乙方在宅基地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中遵守稅務(wù)規(guī)定。五、其他條款1.宅基地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用宅基地，不得從事違法活動。2.甲方應(yīng)保證宅基地產(chǎn)權(quán)的清晰性，確保無任何糾紛。如因產(chǎn)權(quán)糾紛給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同條款，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決方式1.如雙方在宅基地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。七、合同生效及終止條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效后，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議終止合同，否則任何一方不得擅自變更或解除本合同。甲方（出讓方）：XXX（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇3本合同雙方當(dāng)事人：甲方：_________（以下簡稱甲方）乙方：_________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就宅基地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款，以資共同遵守。甲方同意將其位于_________的宅基地（以下簡稱“該宅基地”）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意支付相應(yīng)的價(jià)款并接受該宅基地產(chǎn)權(quán)。第二條宅基地產(chǎn)權(quán)情況該宅基地面積為_________平方米，位于_________，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。甲方對該宅基地享有完整的產(chǎn)權(quán)，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第三條宅基地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.宅基地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.乙方同意在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。第四條宅基地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，共同辦理宅基地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)證明材料、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的全部損失。3.甲乙雙方如違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的全部損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________篇4甲方（出讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。鑒于甲方擁有位于XXXX的宅基地產(chǎn)權(quán)，并同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該宅基地產(chǎn)權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：甲方同意將其位于XXXX的宅基地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地面積為XXXX平方米，四至界限為：東至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。雙方協(xié)商一致，該宅基地產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XXXX元。乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。三、宅基地產(chǎn)權(quán)交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將該宅基地產(chǎn)權(quán)交付給乙方。交付方式為：現(xiàn)場交付，交付地點(diǎn)為：XXXX。2.乙方應(yīng)當(dāng)在收到該宅基地產(chǎn)權(quán)后XX個(gè)工作日內(nèi)，對該宅基地進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括：宅基地面積、四至界限、土地性質(zhì)等。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提出書面異議。四、宅基地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.雙方同意，該宅基地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理。過戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)當(dāng)提供該宅基地的相關(guān)證明材料，如土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，以便乙方辦理過戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)當(dāng)在辦理過戶手續(xù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定時(shí)間交付宅基地產(chǎn)權(quán)，每逾期一日，按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的萬分之五向乙方支付違約金。2.如乙方未按照本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，按照未支付金額的萬分之五向甲方支付違約金。3.如因甲方原因?qū)е抡禺a(chǎn)權(quán)無法過戶至乙方名下，甲方應(yīng)當(dāng)退還已收取的轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方的全部損失。4.如因乙方原因?qū)е抡禺a(chǎn)權(quán)無法過戶至乙方名下，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的全部損失。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款仍然履行。七、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇5甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.甲方所擁有的宅基地位于__________，面積為__________平方米，形狀為__________。2.甲方保證該宅基地的產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議，無抵押、質(zhì)押等限制，并已獲得相關(guān)權(quán)利人的同意。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣__________元的價(jià)格將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格為一次性支付。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________天內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。（2）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并提供必要的產(chǎn)權(quán)證明材料。（3）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)無瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該宅基地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付宅基地使用權(quán)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付款項(xiàng)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約風(fēng)險(xiǎn)。（3）乙方應(yīng)妥善使用該宅基地，不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如因乙方原因?qū)е略撜厥艿綋p害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如一方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）如甲方未能按照合同約定交付宅基地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的利息損失。利息損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為中國人民銀行同期貸款利率的兩倍。（2）如乙方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息。利息損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為中國人民銀行同期貸款利率的兩倍。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已交付的財(cái)產(chǎn)。2.甲乙雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友