車位抵押合同樣本編號(hào)：__________

甲方（抵押權(quán)人）：_______（全稱）

地址：_______

乙方（抵押人）：_______（全稱）

地址：_______

鑒于甲方需要資金支持，乙方愿意將其名下位于_______的車位（以下簡稱“車位”）抵押給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

車位位于_______，車位編號(hào)為_______，建筑面積為_______平方米。

二、抵押權(quán)設(shè)立

乙方同意將其名下車位抵押給甲方，甲方取得該車位的抵押權(quán)。

三、抵押物價(jià)值

經(jīng)雙方協(xié)商，車位抵押價(jià)值為人民幣_(tái)______元。

四、抵押期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，抵押期限為_______年。

五、權(quán)利義務(wù)

1.乙方保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方有權(quán)在抵押期限內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行占有、使用和收益，并享有處置權(quán)。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付車位租金，不得影響甲方的權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方（抵押權(quán)人）責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)在抵押期間妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，防止抵押物因甲方原因遭受損失或損害。

2.甲方有義務(wù)按照約定用途使用抵押物，不得擅自改變抵押物的使用性質(zhì)或用途。

3.甲方有義務(wù)在抵押期限內(nèi)按照合同約定向乙方支付車位租金，確保租金的及時(shí)足額支付。

4.甲方有義務(wù)在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，保持抵押物的良好狀態(tài)。

5.甲方有義務(wù)在合同約定的抵押期限屆滿后，按照合同約定辦理抵押物的返還手續(xù)。

甲方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)在抵押期間占有、使用和收益抵押物。

2.甲方有權(quán)在抵押期限屆滿或抵押債務(wù)履行后，要求乙方返還抵押物。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

4.甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物的相關(guān)證明文件。

乙方（抵押人）責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方保證其有權(quán)處分抵押物，并保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方有義務(wù)按時(shí)足額支付車位租金，不得拖欠租金。

3.乙方有義務(wù)在甲方行使抵押權(quán)時(shí)，配合甲方辦理抵押物的轉(zhuǎn)讓或處置手續(xù)。

4.乙方有義務(wù)在抵押期間保持抵押物的完好，不得擅自改變抵押物的性質(zhì)或用途。

5.乙方有義務(wù)在抵押期限屆滿后，按照合同約定返還抵押物。

乙方權(quán)利：

1.乙方有權(quán)在抵押期限內(nèi)使用抵押物，但不得損害甲方的抵押權(quán)。

2.乙方有權(quán)在抵押債務(wù)履行后，要求甲方返還抵押物。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)合同約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方有權(quán)在抵押期限屆滿前，與甲方協(xié)商提前解除抵押合同。

雙方在履行合同過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守上述責(zé)任和義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本次車位抵押合同的抵押物價(jià)值及合同總金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

二、支付方式

1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元作為車位抵押金，該抵押金在合同履行完畢后無息返還。

2.甲方接受乙方提供的抵押物后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)______元作為車位抵押貸款本金。

3.甲方根據(jù)乙方實(shí)際使用車位的期限，每月向乙方支付人民幣_(tái)______元作為車位租金，租金支付至甲方指定賬戶。

4.甲方在處置抵押物所得款項(xiàng)中，應(yīng)優(yōu)先支付乙方已支付的車位抵押貸款本金及利息，剩余部分歸甲方所有。

三、支付條件

1.乙方支付抵押金、貸款本金及租金前，應(yīng)向甲方提供支付憑證。

2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)，并妥善保管。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。

四、額外費(fèi)用

1.本合同項(xiàng)下可能產(chǎn)生的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。

2.乙方在支付車位租金期間，如因甲方原因?qū)е萝囄粺o法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)的租金。

五、支付時(shí)間

1.抵押金支付：本合同簽訂后_______日內(nèi)。

2.貸款本金支付：甲方接受抵押物后_______日內(nèi)。

3.每月租金支付：每月_______日前。

六、支付方式變更

如雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同項(xiàng)下的支付方式進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為本合同的附件。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款約定的金額和支付方式進(jìn)行款項(xiàng)的支付，確保合同的順利履行。如有違反，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付抵押金、貸款本金或租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

2.如乙方擅自改變抵押物的用途或狀態(tài)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

3.如甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

4.如甲方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物受損或滅失，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。

二、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

4.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭議提交至抵押物所在地的人民法院訴訟解決。

5.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合同的繼續(xù)履行，除非仲裁庭或法院另有裁定。

三、適用法律

本合同適用中華人民共和國法律，合同的解釋、履行、變更、解除和爭議的解決均應(yīng)遵循中華人民共和國法律的規(guī)定。

四、管轄法院

本合同項(xiàng)下的爭議解決，如選擇訴訟方式，由抵押物所在地的人民法院管轄。

五、通知與送達(dá)

1.雙方應(yīng)確保對(duì)方能夠及時(shí)收到本合同項(xiàng)下的通知、文件和仲裁或訴訟文件。

2.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，或通過雙方認(rèn)可的電子通信方式發(fā)送。

3.送達(dá)日期以發(fā)出通知的日期為準(zhǔn)，除非有證據(jù)證明對(duì)方已實(shí)際收到。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款規(guī)定的違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。

二、有效期

本合同的有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并作為本合同的附件。

2.任何口頭或書面形式的變更，均不具有法律效力。

四、終止

1.本合同在以下情況下終止：

a.合同約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行合同義務(wù)；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于返還抵押物、支付剩余款項(xiàng)等。

五、通知

1.本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或雙方認(rèn)可的電子通信方式發(fā)送。

2.通知的送達(dá)日期以發(fā)出通知的日期為準(zhǔn)，除非有證據(jù)證明對(duì)方已實(shí)際收到。

六、爭議解決

本合同的爭議解決機(jī)制，如本附則第五條所述。

七、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本附則作為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

附件：

一、車位所有權(quán)證明文件

1.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.車位使用證明復(fù)印件

二、抵押物評(píng)估報(bào)告

1.車位評(píng)估報(bào)告原件

三、合同簽訂雙方的身份證明文件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

四、車位租賃合同

1.車位租賃合同原件

五、車位租金支付憑證

1.車位租金支付憑證復(fù)印件

六、抵押物現(xiàn)狀描述

1.車位現(xiàn)狀描述報(bào)告原件

七、合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件

1.抵押物轉(zhuǎn)讓、處置等相關(guān)文件復(fù)印件

八、合同變更、終止的相關(guān)文件

1.合同變更協(xié)議書復(fù)印件

2.合同終止協(xié)議書復(fù)印件

九