父母房屋確權(quán)協(xié)議書?甲方（父母方）：姓名：[父親姓名]，性別：[父親性別]，身份證號(hào)：[父親身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[父親聯(lián)系電話]地址：[父親居住地址]姓名：[母親姓名]，性別：[母親性別]，身份證號(hào)：[母親身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[母親聯(lián)系電話]地址：[母親居住地址]乙方（子女方）：姓名：[子女姓名1]，性別：[子女性別1]，身份證號(hào)：[子女身份證號(hào)碼1]，聯(lián)系電話：[子女聯(lián)系電話1]地址：[子女居住地址1]姓名：[子女姓名2]，性別：[子女性別2]，身份證號(hào)：[子女身份證號(hào)碼2]，聯(lián)系電話：[子女聯(lián)系電話2]地址：[子女居住地址2]（如有多個(gè)子女，依次羅列）鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），為明確該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，避免日后因產(chǎn)權(quán)問題產(chǎn)生糾紛，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋確權(quán)協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋性質(zhì)為[如商品房、自建房等]，房屋建成年份為[具體年份]。房屋包括[具體房間數(shù)量]個(gè)房間、[具體客廳數(shù)量]個(gè)客廳、[具體廚房數(shù)量]個(gè)廚房、[具體衛(wèi)生間數(shù)量]個(gè)衛(wèi)生間等配套設(shè)施。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如墻面是否粉刷、地面材質(zhì)、門窗情況等]。2.土地情況該房屋所占用的土地性質(zhì)為[國有土地或集體土地]，土地使用權(quán)取得方式為[出讓、劃撥等具體方式]，土地使用年限為[起始日期][截止日期]（如有）。土地面積為[X]平方米，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用該房屋，包括自住、出租等合法用途。甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與房屋相關(guān)的合法手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記、過戶等手續(xù)，但應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在抵押、查封、凍結(jié)等限制房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情形。如因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知該房屋的真實(shí)情況，包括房屋的歷史沿革、使用狀況、存在的質(zhì)量問題等信息。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋確權(quán)及相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，確保乙方對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)益得到保障。乙方有權(quán)知曉該房屋的產(chǎn)權(quán)變更情況及相關(guān)信息，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。2.義務(wù)乙方應(yīng)尊重甲方對(duì)該房屋的使用權(quán)益，不得干涉甲方的正常使用行為。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如提供身份證明、簽字確認(rèn)等。乙方應(yīng)妥善保管與該房屋相關(guān)的文件資料，不得擅自銷毀或丟失。三、房屋確權(quán)內(nèi)容1.甲乙雙方一致確認(rèn)，該房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.乙方對(duì)該房屋不享有產(chǎn)權(quán)份額，但乙方享有在本協(xié)議約定條件下的相關(guān)權(quán)益，具體權(quán)益如下：在甲方百年之后，乙方有權(quán)按照法定繼承順序繼承該房屋，但應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理繼承手續(xù)。在甲方生前，乙方有權(quán)在不損害甲方權(quán)益的前提下，合理使用該房屋的公共區(qū)域，如客廳、廚房、衛(wèi)生間等。如該房屋因拆遷、征收等原因獲得補(bǔ)償，乙方有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償份額，具體份額及分配方式另行協(xié)商確定，但不得損害甲方的合法權(quán)益。四、費(fèi)用承擔(dān)1.辦理房屋確權(quán)及相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，如登記費(fèi)、公證費(fèi)、稅費(fèi)等，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。2.如因一方違約導(dǎo)致另一方為實(shí)現(xiàn)權(quán)益而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等，由違約方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，如擅自處分該房屋、干涉甲方使用權(quán)益等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[具體金額]元。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.任何一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證書、房屋照片、相關(guān)費(fèi)用憑證等。甲方（簽字或蓋章）：__________________[父親姓名]：__________________[母親姓名]：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方