離婚房屋轉(zhuǎn)贈協(xié)議書?男方：__________________，身份證號：__________________，住址：__________________女方：__________________，身份證號：__________________，住址：__________________鑒于男方與女方于______年____月____日經(jīng)______登記機(jī)關(guān)登記離婚，雙方就夫妻共同財產(chǎn)分割事宜達(dá)成一致意見，并簽訂了相關(guān)離婚協(xié)議?，F(xiàn)男方自愿將其名下位于______（房屋具體地址）的房屋轉(zhuǎn)贈給女方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋性質(zhì)為______（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等），房屋所有權(quán)證號為______，土地使用權(quán)證號為______。房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋建成年份為______年，房屋內(nèi)部裝修情況如下：地面為______（如木地板、瓷磚等），墻面為______（如乳膠漆、壁紙等），天花板為______（如吊頂、乳膠漆等），門窗為______（如塑鋼門窗、實(shí)木門窗等），廚房配備______（如整體櫥柜、爐灶、抽油煙機(jī)等），衛(wèi)生間配備______（如馬桶、淋浴設(shè)施、洗手盆等），室內(nèi)還配備有______（如燈具、插座、開關(guān)等）。2.附屬設(shè)施及設(shè)備該房屋附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：房屋樓頂?shù)姆浪O(shè)施、房屋外墻面的裝飾材料、房屋內(nèi)的水電氣暖管道及線路、房屋的防盜門、可視對講系統(tǒng)、小區(qū)內(nèi)的停車位（如有）、房屋所在樓棟的電梯（如有）等。此外，房屋內(nèi)現(xiàn)有的家具、家電（具體清單見附件）也一并轉(zhuǎn)贈給女方。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.男方權(quán)利義務(wù)男方有權(quán)要求女方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。男方應(yīng)確保對轉(zhuǎn)贈房屋擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于房屋不存在抵押、查封、凍結(jié)等限制交易的情形，且未拖欠任何與房屋相關(guān)的費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）。男方應(yīng)積極協(xié)助女方辦理房屋過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關(guān)部門的要求配合完成過戶過程中的各項手續(xù)，如簽字、蓋章等。在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。自本協(xié)議簽訂之日起，男方應(yīng)將房屋的相關(guān)鑰匙、證件等資料交付給女方，并保證房屋的正常使用狀態(tài)。在交付房屋前，男方應(yīng)負(fù)責(zé)處理房屋內(nèi)的租戶（如有），確保租戶在本協(xié)議簽訂后的合理期限內(nèi)騰空房屋。男方應(yīng)保證轉(zhuǎn)贈房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及正常使用要求，不存在質(zhì)量問題或安全隱患。若因男方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致女方遭受損失的，男方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.女方權(quán)利義務(wù)女方有權(quán)要求男方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。女方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付相關(guān)費(fèi)用（如有），并在規(guī)定的時間內(nèi)配合男方辦理房屋過戶手續(xù)。自本協(xié)議簽訂之日起，女方有權(quán)對轉(zhuǎn)贈房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分，但應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議的約定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用功能。在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，女方應(yīng)積極配合男方及相關(guān)部門提供必要的資料和信息，承擔(dān)過戶過程中應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。女方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因女方故意或重大過失導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，女方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、違約責(zé)任1.若男方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，如未能及時協(xié)助女方辦理房屋過戶手續(xù)、交付房屋資料或存在隱瞞房屋權(quán)利瑕疵等情形，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)贈價值的______%向女方支付違約金；逾期超過______日的，女方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求男方返還已支付的相關(guān)款項（如有），同時男方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)贈價值的______%向女方支付違約金。若因男方違約給女方造成損失的，男方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若女方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，如未能按時支付相關(guān)費(fèi)用、配合辦理過戶手續(xù)或擅自改變房屋用途等情形，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)贈價值的______%向男方支付違約金；逾期超過______日的，男方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求女方返還房屋（如有已交付），同時女方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)贈價值的______%向男方支付違約金。若因女方違約給男方造成損失的，女方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議的保密條款（如有），應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，房屋所在地房地產(chǎn)管理部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（房屋附屬設(shè)施設(shè)