公寓整幢出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓整幢出售合同

甲方（賣(mài)方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓整幢（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本公寓”），甲方同意將本公寓出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)本公寓。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、本公寓基本情況

1.1本公寓位于__________，總建筑面積為_(kāi)_________平方米，地上__________層，地下__________層。

1.2本公寓規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.3本公寓產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，已登記在甲方名下。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證本公寓產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)權(quán)屬糾紛，并配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

（2）甲方應(yīng)保證本公寓無(wú)任何抵押、查封、凍結(jié)等限制轉(zhuǎn)讓的情況。

（3）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本公寓交付乙方。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款。

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方辦理本公寓的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用本公寓。

三、購(gòu)房款及支付方式

3.1本公寓成交價(jià)格為_(kāi)_________元人民幣（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付購(gòu)房款的__________%，即__________元人民幣。

3.3乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付購(gòu)房款的__________%，即__________元人民幣。

3.4乙方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付購(gòu)房款的__________%，即__________元人民幣。

四、交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本公寓交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到本公寓后__________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未能按本合同約定交付本公寓，應(yīng)向乙方支付違約金__________元人民幣。

5.2若乙方未能按本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣。

5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（賣(mài)方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

公寓整幢出售合同

甲方（賣(mài)方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓整幢（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本公寓”），甲方同意將本公寓出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)本公寓。為保障交易安全，丙方同意為本公寓的出售提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、本公寓基本情況

1.1本公寓位于__________，總建筑面積為_(kāi)_________平方米，地上__________層，地下__________層。

1.2本公寓規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.3本公寓產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，已登記在甲方名下。

二、三方權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方擁有本公寓的完全所有權(quán)，有權(quán)出售本公寓。

（2）甲方應(yīng)確保本公寓無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本公寓交付乙方。

（4）甲方享有本公寓出售所得款項(xiàng)的優(yōu)先權(quán)。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方交付本公寓，并享有本公寓的完全所有權(quán)。

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付購(gòu)房款的__________%，即__________元人民幣。

（3）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丙方對(duì)本公寓的出售提供擔(dān)保，確保交易安全。

（2）若甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）丙方享有本公寓出售所得款項(xiàng)的優(yōu)先權(quán)，用于償還其擔(dān)保責(zé)任。

三、購(gòu)房款及支付方式

3.1本公寓成交價(jià)格為_(kāi)_________元人民幣（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付購(gòu)房款的__________%，即__________元人民幣。

3.3乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付購(gòu)房款的__________%，即__________元人民幣。

3.4乙方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付購(gòu)房款的__________%，即__________元人民幣。

四、交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本公寓交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到本公寓后__________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未能按本合同約定交付本公寓，應(yīng)向乙方支付違約金__________元人民幣。

5.2若乙方未能按本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣。

5.3若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣。

5.4若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，為本公寓的出售提供擔(dān)保，確保交易安全，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。

8.2丙方享有本公寓出售所得款項(xiàng)的優(yōu)先權(quán)，用于償還其擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為本公寓的賣(mài)方，主導(dǎo)本次交易，享有本公寓出售所得款項(xiàng)的優(yōu)先權(quán)，保障甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

9.2甲方通過(guò)本次交易，實(shí)現(xiàn)本公寓的變現(xiàn)，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提高資金使用效率。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（賣(mài)方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

商鋪整層租賃合同

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪整層（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本商鋪”），甲方同意將本商鋪出租給乙方，乙方同意租賃本商鋪。為保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定，丙方同意為本商鋪的租賃提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、本商鋪基本情況

1.1本商鋪位于__________，總建筑面積為_(kāi)_________平方米，地上__________層，地下__________層。

1.2本商鋪規(guī)劃用途為商業(yè)，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.3本商鋪?zhàn)赓U期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、三方權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證本商鋪的合法出租權(quán)，確保乙方租賃期間無(wú)權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本商鋪交付乙方。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，并保證租金的合法性。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)使用本商鋪，并享有本商鋪?zhàn)赓U期間的完全使用權(quán)。

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付租金的__________%，即__________元人民幣。

（3）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理租賃登記手續(xù)。

2.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丙方對(duì)本商鋪的租賃提供擔(dān)保，確保乙方租賃期間的權(quán)益。

（2）若甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）丙方享有乙方支付的租金，用于償還其擔(dān)保責(zé)任。

三、租金及支付方式

3.1本商鋪?zhàn)赓U價(jià)格為_(kāi)_________元人民幣/月（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付第一個(gè)月的租金__________元人民幣。

3.3乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金__________元人民幣。

四、交付及租賃登記手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本商鋪交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到本商鋪后__________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理租賃登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未能按本合同約定交付本商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金__________元人民幣。

5.2若乙方未能按本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣。

5.3若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元人民幣。

5.4若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本次租賃交易，確保租賃期間的權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方通過(guò)租賃本商鋪，實(shí)現(xiàn)商業(yè)目的，提高經(jīng)營(yíng)效益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為出租方，在本