出售東北自家平房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

鑒于甲方擁有位于東北地區(qū)的平房一套，現(xiàn)將該平房出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該平房的完全所有權(quán)。

二、房屋出售價(jià)格及支付方式

1.出售價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整。

2.付款方式：

（1）簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元。

（2）房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元。

（3）付款方式：________________________。

三、房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以配合。

2.房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由________________________方承擔(dān)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)于驗(yàn)收之日起________________________日內(nèi)向甲方提出。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付房屋剩余款項(xiàng)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽章）：________________________

乙方（簽章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于東北地區(qū)的平房一套，為保障交易安全，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，現(xiàn)將該平房出售給乙方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該平房的完全所有權(quán)。

二、房屋出售價(jià)格及支付方式

1.出售價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整。

2.付款方式：

（1）簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元。

（2）房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元。

（3）付款方式：________________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起，承擔(dān)乙方支付房款的擔(dān)保責(zé)任。

2.若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起________________________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的房款。

3.丙方代為支付房款后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以配合。

2.房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由________________________方承擔(dān)。

五、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)于驗(yàn)收之日起________________________日內(nèi)向甲方提出。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付房屋剩余款項(xiàng)。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資金證明，以確保乙方具備支付房款的能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，將房屋內(nèi)的物品清空，并確保房屋無(wú)任何債權(quán)債務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

2.乙方在房屋交付后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.乙方在房屋交付后，若因自身原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋出售過(guò)程順利進(jìn)行，同時(shí)維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在交易過(guò)程中享有更多主動(dòng)權(quán)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方的違約責(zé)任及限制條款，有助于甲方在交易過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于東北地區(qū)的平房一套，為促進(jìn)交易，乙方通過(guò)丙方中介服務(wù)，現(xiàn)將該平房購(gòu)買(mǎi)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該平房的完全所有權(quán)。

二、房屋出售價(jià)格及支付方式

1.出售價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整。

2.付款方式：

（1）簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元。

（2）房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元。

（3）付款方式：________________________。

三、丙方中介服務(wù)責(zé)任

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.丙方應(yīng)保證所提供房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.丙方在交易過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露雙方商業(yè)秘密。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)于驗(yàn)收之日起________________________日內(nèi)向甲方提出。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付房屋剩余款項(xiàng)。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供房屋交易過(guò)程中的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)。

3.乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕或改善。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

2.甲方在房屋交付后，若因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方在交易過(guò)程中，不得以任何理由拒絕乙方提出的合理要求。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易過(guò)程中