租賃經(jīng)營(yíng)合同一6篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況1.甲方將其合法擁有的物業(yè)，位于_________，出租給乙方使用。該物業(yè)的建筑面積為_(kāi)________平方米，使用面積為_(kāi)________平方米。2.乙方承租該物業(yè)，用于_________目的。乙方保證在租賃期內(nèi)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不進(jìn)行違法活動(dòng)，并按時(shí)向甲方繳納租金和其他費(fèi)用。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將物業(yè)歸還給甲方，并保證物業(yè)的完好。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為_(kāi)________元。租金總額為_(kāi)________元。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方支付全部租金。如有逾期，乙方應(yīng)支付滯納金。滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。四、其他費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備維修費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。具體費(fèi)用以甲方出具的票據(jù)為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)在收到甲方票據(jù)后十日內(nèi)向甲方支付上述費(fèi)用。如有逾期，乙方應(yīng)支付滯納金。滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。五、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)向乙方交付物業(yè)，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金按總租金的萬(wàn)分之五計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際交付之日止。2.乙方如未按時(shí)向甲方支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的萬(wàn)分之五計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際支付之日止。3.乙方在租賃期間損壞物業(yè)設(shè)施或違反租賃合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同解除及終止1.雙方可協(xié)商解除本合同。協(xié)商一致的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成之前，本合同仍然有效。2.乙方在租賃期滿前單方解除本合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。甲方在租賃期滿前單方解除本合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃期滿，乙方應(yīng)將物業(yè)歸還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方未按時(shí)歸還物業(yè)的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金按總租金的萬(wàn)分之五計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際歸還之日止。七、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行保密，不得向無(wú)關(guān)人員泄露。泄露造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。有效期為_(kāi)________年。期滿后如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前三個(gè)月進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商一致的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成之前，本合同仍然有效。篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有____________（具體地址）之物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱租賃物），乙方有意租賃該物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)之目的，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃經(jīng)營(yíng)合同條款，以茲信守。一、租賃物及用途1.甲方同意將位于____________的物業(yè)出租給乙方，乙方承租該物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)________之用。物業(yè)的詳細(xì)地址為_(kāi)_______。租賃物用途不得違法國(guó)家法律及相關(guān)規(guī)定。如經(jīng)營(yíng)內(nèi)容需要前置審批手續(xù)，則乙方須提供相關(guān)證明材料且自行承擔(dān)辦證所需費(fèi)用。在租賃期內(nèi)，乙方未征得甲方書面同意不得擅自更改經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)或變更其用途。若甲方事先并無(wú)明確限制乙方租賃后的經(jīng)營(yíng)范圍變更及業(yè)態(tài)變更的約定，乙方可在取得相關(guān)部門的許可后正常經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉。但變更后的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定且不得對(duì)周邊環(huán)境造成影響和損害業(yè)主的合法權(quán)益。如乙方改變用途或業(yè)態(tài)變更須經(jīng)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)同意后方可實(shí)施。否則甲方有權(quán)單方面解除本合同并提前收回租賃物并不退還租金及押金。因此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。二、租賃期限篇3合同編號(hào)：XXXXXX甲方（出租方）：XXXXXX乙方（承租方）：XXXXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的房屋（具體地址：XXXXXX）出租給乙方使用。該房屋的具體信息包括但不限于：1.房屋類型：XXXXXX2.房屋面積：XXXXXX平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：XXXXXX4.房屋裝修情況：XXXXXX二、租賃期限租賃期限為XXXXXX年，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還甲方，甲方在租賃期滿時(shí)有權(quán)收回房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月XXXXXX元。租金每半年支付一次，具體支付時(shí)間為每半年的第一個(gè)月的10號(hào)前。2.支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付租金，具體支付方式由甲方指定。四、其他費(fèi)用及支付方式1.水電費(fèi)：乙方需自行承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。乙方應(yīng)在收到甲方的繳費(fèi)通知后10個(gè)工作日內(nèi)完成支付。2.物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式按照物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。3.其他費(fèi)用：包括但不限于電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或損害甲方利益的活動(dòng)。如需改變房屋用途，需事先取得甲方的書面同意。2.日常管理：乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)，保持房屋的整潔和完好。如發(fā)現(xiàn)房屋損壞或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方進(jìn)行修復(fù)。3.出租人檢查：甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。六、違約責(zé)任及賠償1.乙方如未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。每逾期一天，需向甲方支付租金或費(fèi)用總額5%的違約金。逾期超過(guò)30天，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即返還房屋。2.乙方在租賃期間擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在租賃期滿或合同解除后未按時(shí)返還房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。每逾期一天，需向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為日租金的2倍。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因逾期返還房屋給甲方造成的全部損失。4.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞或遺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.甲方在出租房屋前已告知乙方有關(guān)房屋的安全隱患或需要維修的部分，但乙方在租賃期間未及時(shí)發(fā)現(xiàn)并通知甲方進(jìn)行修復(fù)的，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。6.雙方違反本合同其他條款的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同解除及終止1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。但應(yīng)提前告知對(duì)方并做好相關(guān)準(zhǔn)備工作，確保合同的順利解除。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還房屋：（1）未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過(guò)30天的；（2）擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的；（3）租賃期滿或合同解除后未按時(shí)返還房屋的；（4）違反本合同其他條款且情節(jié)嚴(yán)重的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付房屋的；（2）出租的房屋存在重大安全隱患或無(wú)法使用的；（3）違反本合同其他條款且情節(jié)嚴(yán)重的。4.合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同處理善后事宜。包括但不限于未使用的租金退還、已使用的租金結(jié)算、房屋返還等事項(xiàng)。具體事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。八、爭(zhēng)議解決及法律適用1.本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。如爭(zhēng)議影響到了合同的正常履行，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案或采取其他適當(dāng)措施以確保合同的順利執(zhí)行。篇4甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲方擁有以下資產(chǎn)（具體描述租賃物的信息、位置、面積等），并愿意將其租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃經(jīng)營(yíng)合同：一、租賃物描述本次租賃物為甲方的________________（例如商鋪、倉(cāng)庫(kù)、辦公場(chǎng)所等），位于____________市____________區(qū)/縣____________路____________號(hào)，建筑面積____________平方米。具體范圍包括建筑物及其附屬設(shè)施（設(shè)備）、場(chǎng)地等。租賃物的具體狀況詳見(jiàn)附件《租賃物狀況表》。二、租賃期限本次租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方應(yīng)在每月/季度/年度的第一天將租金存入甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，押金將全額退還。四、用途與經(jīng)營(yíng)1.乙方承諾將租賃物僅用于經(jīng)營(yíng)____________（例如餐飲、零售、辦公等），不得用于非法用途。2.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、裝飾，但不得改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)。3.乙方如需變更經(jīng)營(yíng)類目，需提前三個(gè)月書面通知甲方，并獲得甲方書面同意。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。（2）甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合用途要求，并承擔(dān)租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修責(zé)任。（3）甲方應(yīng)提供必要的證件和資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守租賃物的使用規(guī)定。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。六、違約責(zé)任和損害賠償1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)按逾期支付的租金金額計(jì)算違約金。2.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方違反本合同約定，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方的實(shí)際損失。七、合同的變更和解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均可解除本合同。3.本合同期限屆滿且未續(xù)簽的，本合同自動(dòng)終止。八、爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同所引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________（其他需要補(bǔ)充的條款）十、附則篇5#甲方（出租人）：公司名稱：[公司名稱]地址：[地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]#乙方（承租人）：公司名稱：[公司名稱]地址：[地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]#根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所事宜，達(dá)成如下協(xié)議：#一、租賃物及用途1.甲方將其所有的位于[地址]的[租賃物名稱]出租給乙方，作為乙方[租賃用途]的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。2.乙方承諾在租賃期內(nèi)，將嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，合法合規(guī)地使用租賃物。#二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期返還。若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。#三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按季（月）度向甲方支付租金，具體租金金額根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)在每月（季）的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式。3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金金額為租金的10%。#四、保證金及押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金[保證金金額]，作為租賃期間的行為擔(dān)保。2.如乙方在租賃期間未違反合同規(guī)定，未損壞租賃物，未拖欠租金等費(fèi)用，合同終止時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方保證金。3.如乙方在租賃期間違反合同規(guī)定，損壞租賃物，拖欠租金等費(fèi)用，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金。#五、其他費(fèi)用及稅費(fèi)1.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)除租金外的其他費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。具體費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方協(xié)商確定。2.乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)并支付因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。3.甲方在收取租金和其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。#六、違約責(zé)任及賠償損失1.如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金金額為租金的20%。2.如因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方應(yīng)賠償甲方因此所造成的全部損失。包括但不限于未到期租金的損失、其他費(fèi)用的損失等。3.如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖K止，甲方也應(yīng)賠償乙方因此所造成的全部損失。包括但不限于搬遷費(fèi)用、重新尋找經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的費(fèi)用等。#七、爭(zhēng)議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分。#八、合同生效及變更、解除1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。任何一方的單方面行為均視為違約行為。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方并說(shuō)明理由。在對(duì)方同意后，方可進(jìn)行變更或解除。同時(shí)需要辦理相關(guān)手續(xù)并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。具體細(xì)節(jié)由雙方協(xié)商確定。篇6甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鑒于甲方擁有并合法經(jīng)營(yíng)租賃物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃經(jīng)營(yíng)合同：一、物業(yè)基本情況本合同所涉及的租賃物業(yè)位于__________（詳細(xì)地址），產(chǎn)權(quán)明晰，證件齊全，適合用于經(jīng)營(yíng)目的。物業(yè)具體信息包括但不限于建筑面積、布局、設(shè)施設(shè)備等詳見(jiàn)附件一《物業(yè)基本情況表》。二、租賃期限及用途1.租賃期限為_(kāi)_____年，自本合同生效之日起計(jì)算。2.乙方承租該物業(yè)僅作為