房屋取消分銷協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擬出售位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并曾委托乙方作為該房屋的分銷代理；現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就取消房屋分銷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述房屋基本信息1.該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟適用房等]。2.房屋所在樓層為[X]層，所在樓棟總層數(shù)為[X]層，房屋朝向為[具體朝向]。3.房屋附帶設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細列舉附帶的家具、電器、裝修裝飾等設(shè)施設(shè)備情況]。分銷服務(wù)內(nèi)容回顧乙方在接受甲方委托作為房屋分銷代理期間，為甲方提供了以下服務(wù)：1.通過乙方的營銷渠道，包括但不限于線上平臺、線下門店等，向潛在客戶推廣該房屋。2.協(xié)助甲方與潛在客戶進行溝通、洽談，安排看房事宜。3.為甲方提供市場信息及相關(guān)咨詢服務(wù)，分析市場行情，協(xié)助甲方制定合理的房屋銷售價格策略。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，妥善處理與房屋分銷相關(guān)的事宜，并及時提供相關(guān)信息。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的房屋信息及相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等。按照本協(xié)議約定，向乙方支付因房屋分銷產(chǎn)生的相關(guān)費用（如有）。配合乙方完成與房屋分銷相關(guān)的各項工作，包括但不限于看房安排、合同簽訂等。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲得因房屋分銷產(chǎn)生的相關(guān)費用（如有）。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。2.義務(wù)妥善保管甲方提供的房屋信息及相關(guān)資料，不得泄露給任何第三方。按照誠實信用原則，積極履行房屋分銷代理職責(zé)，為甲方尋找合適的潛在客戶，促成房屋交易。在房屋分銷過程中，如實向潛在客戶介紹房屋情況，不得故意隱瞞或夸大房屋信息。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方報告房屋分銷工作進展情況。三、取消分銷的相關(guān)事宜取消原因雙方一致同意，因[具體取消原因]，決定取消乙方作為該房屋的分銷代理。取消時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起取消乙方對該房屋的分銷代理關(guān)系。后續(xù)事宜處理1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，將與該房屋分銷相關(guān)的所有資料（包括但不限于客戶信息、看房記錄、宣傳資料等）移交給甲方。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，停止使用與該房屋相關(guān)的任何營銷渠道和宣傳資料。3.對于乙方在房屋分銷期間已獲取的潛在客戶信息，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，將相關(guān)信息移交給甲方，并協(xié)助甲方與潛在客戶進行后續(xù)溝通和洽談。四、費用結(jié)算已發(fā)生費用1.對于乙方在房屋分銷期間已實際發(fā)生的費用，包括但不限于營銷推廣費用、員工提成等，經(jīng)雙方核對確認后，由甲方按照本協(xié)議約定支付給乙方。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付上述已發(fā)生費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。未發(fā)生費用1.對于乙方在房屋分銷期間尚未實際發(fā)生的費用，如尚未支付的營銷推廣費用等，甲方無需再向乙方支付。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因取消分銷而產(chǎn)生的一切未支付費用及相關(guān)責(zé)任。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生費用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方移交相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照資料價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用及承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在房屋分銷期間故意隱瞞或夸大房屋信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議