房屋租賃擔保協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（擔保方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方因租賃該房屋需要丙方提供擔保，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經三方友好協(xié)商，達成如下房屋租賃擔保協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于__________________[詳細地址]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：租金支付方式為______（月付/季付/半年付/年付），乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供房屋的合法性及安全性，符合國家相關規(guī)定。3.租賃期間，甲方應負責對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維修，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。4.甲方如需提前收回房屋，應提前______個月書面通知乙方，并按照合同約定向乙方支付違約金。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期內按照合同約定使用房屋及其附屬設施。2.乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方未經甲方書面同意，不得將房屋轉租給第三方。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還房屋，并保持房屋及其附屬設施的完好狀態(tài)。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。（三）丙方權利與義務1.丙方作為乙方履行本協(xié)議的擔保人，有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督。2.丙方應在乙方不能履行本協(xié)議約定的義務時，按照本協(xié)議約定承擔擔保責任。3.丙方有權要求乙方提供相關資料，以便了解乙方的租賃情況。4.丙方應如實向甲方提供乙方的相關信息，如乙方有隱瞞或欺詐行為，丙方應承擔相應的法律責任。五、擔保方式及范圍1.擔保方式：丙方提供的擔保方式為連帶責任保證。2.擔保范圍：丙方的擔保范圍包括乙方在本協(xié)議項下應支付的租金、押金、違約金、損害賠償金以及甲方為實現債權而支付的所有費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提前收回房屋，除按照合同約定支付違約金外，還應賠償乙方因提前終止合同而遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋用途或轉租房屋，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方損壞房屋及其附屬設施，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔，甲方可從乙方押金中扣除，不足部分乙方應另行支付。3.丙方違約責任若丙方未按照本協(xié)議約定履行擔保責任，應按照擔保范圍金額的______%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。若丙方提供虛假信息或隱瞞乙方的真實情況，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月____