拆除商鋪隔墻協(xié)議書?甲方（拆除方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪，現(xiàn)乙方欲對(duì)商鋪內(nèi)的隔墻進(jìn)行拆除，并委托甲方負(fù)責(zé)實(shí)施拆除工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆除商鋪隔墻事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.拆除范圍乙方委托甲方拆除位于[商鋪具體地址]商鋪內(nèi)的所有隔墻（以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的物"），隔墻包括但不限于磚砌隔墻、木質(zhì)隔墻等，具體位置及尺寸以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.拆除要求甲方應(yīng)按照乙方的要求，安全、有序地拆除隔墻，拆除過程中應(yīng)盡量減少對(duì)商鋪其他設(shè)施及周邊環(huán)境的損壞。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理運(yùn)走，保持商鋪內(nèi)及周邊環(huán)境的整潔。拆除工作完成后，甲方應(yīng)將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，恢復(fù)至拆除前的基本狀態(tài)（不包括隔墻恢復(fù)）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在拆除過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的建議和要求，但應(yīng)事先通知乙方。2.義務(wù)具備從事拆除工作所需的資質(zhì)和能力，確保拆除工作符合相關(guān)安全規(guī)范和質(zhì)量要求。自行準(zhǔn)備拆除工作所需的工具、設(shè)備及人員，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。按照乙方要求的時(shí)間和進(jìn)度進(jìn)行拆除工作，確保拆除工作按時(shí)完成。在拆除過程中采取必要的安全防護(hù)措施，保障施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因甲方原因?qū)е氯魏伟踩鹿驶蜇?cái)產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管拆除過程中涉及的乙方商鋪內(nèi)的物品，如因甲方原因造成物品損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。拆除工作完成后，按照乙方要求清理現(xiàn)場(chǎng)，將建筑垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)清運(yùn)手續(xù)。向乙方提供拆除工作的相關(guān)記錄和報(bào)告，包括拆除時(shí)間、拆除范圍、建筑垃圾清運(yùn)情況等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作。對(duì)甲方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，有權(quán)要求甲方整改。在拆除工作完成后，有權(quán)對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向甲方提供拆除工作所需的相關(guān)資料和信息，包括商鋪的布局圖、隔墻的結(jié)構(gòu)情況等，確保甲方能夠準(zhǔn)確了解拆除要求。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付拆除費(fèi)用。為甲方的拆除工作提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)商鋪內(nèi)其他租戶的關(guān)系等。在甲方拆除過程中，不得擅自更改拆除范圍或提出不合理的要求，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆除商鋪隔墻的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含拆除工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再另行計(jì)費(fèi)。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在每次收款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始拆除工作。2.拆除工作應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成，自甲方正式開始拆除之日起計(jì)算。如因不可抗力或乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，確保拆除后的現(xiàn)場(chǎng)符合本協(xié)議約定的要求。拆除后的隔墻應(yīng)徹底拆除，不得殘留任何影響商鋪正常使用或存在安全隱患的部分。2.驗(yàn)收拆除工作完成后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的拆除要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、要求或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方在拆除過程中造成乙方商鋪內(nèi)的物品損壞或丟失，甲方應(yīng)照價(jià)賠償。如因甲方原因?qū)е氯魏伟踩鹿驶蜇?cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定清理現(xiàn)場(chǎng)或運(yùn)走建筑垃圾，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)自行委托第三方清理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且甲方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停拆除工作，并要求乙方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自更改拆除范圍或提出不合理的要求，導(dǎo)致甲方增加拆除工作量或費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的增加費(fèi)用。若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方的拆除工作提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致拆除工作延誤或無法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的協(xié)議履行問題，如無法協(xié)商一致，受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響程度，部分或全部免除其在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，