房間公寓出租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房間公寓出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房間公寓位置：甲方將位于[具體地址]的房間公寓（以下簡稱"該公寓"）出租給乙方。該公寓為[公寓戶型，如一室一廳一廚一衛(wèi)等]，建筑面積為[X]平方米。2.配套設(shè)施：公寓內(nèi)配備有床、衣柜、桌椅、沙發(fā)、電視、冰箱、空調(diào)、熱水器等基本生活設(shè)施。提供獨(dú)立的廚房，配備爐灶、抽油煙機(jī)、微波爐等廚房用具。衛(wèi)生間內(nèi)有淋浴設(shè)施、馬桶等。3.使用性質(zhì)：該公寓僅作為乙方居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共計__個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該公寓。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該公寓，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季度支付等]。乙方應(yīng)在每月/每季度的第__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，押金應(yīng)無息退還給乙方。若乙方對該公寓及其設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該公寓及其附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對公寓及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或不能正常使用，甲方應(yīng)及時維修或更換。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。4.租賃期間，甲方如需出售該公寓，應(yīng)提前__個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。若乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)的正常使用。5.甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)利，不得干擾乙方的正常生活。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入該公寓。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該公寓及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.乙方應(yīng)合理使用該公寓及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞或公寓內(nèi)物品損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在該公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.乙方應(yīng)按時繳納該公寓的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如乙方逾期繳納，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向相關(guān)部門支付違約金。因乙方逾期繳費(fèi)導(dǎo)致甲方承擔(dān)連帶責(zé)任的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還該公寓及其附屬設(shè)施。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)打掃公寓內(nèi)的衛(wèi)生，如乙方未打掃干凈，甲方有權(quán)自行安排清潔，費(fèi)用從乙方押金中扣除。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該公寓轉(zhuǎn)租給他人。六、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，該公寓及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任按以下方式承擔(dān)：屬于甲方負(fù)責(zé)維修的部分，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。屬于乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的部分，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。對于正常使用過程中出現(xiàn)的非甲方和乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修費(fèi)用的承擔(dān)問題。2.乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或故障時及時通知甲方，以便甲方及時安排維修。如乙方未及時通知甲方，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該公寓或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的__%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方擅自解除本協(xié)議，已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的__%向甲方支付違約金。如乙方逾期支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，除應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。如乙方擅自改變公寓用途、轉(zhuǎn)租公寓、損壞公寓及其附屬設(shè)施等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議