房屋墻面維修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋墻面出現(xiàn)損壞需要維修，乙方具備專業(yè)的房屋墻面維修能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋墻面維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維修房屋基本情況甲方委托乙方維修的房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，用途為______。（二）墻面維修具體內(nèi)容1.對(duì)房屋所有墻面進(jìn)行全面檢查，確定需要維修的具體部位及損壞程度。2.鏟除受損墻面的舊涂層、空鼓部分及松動(dòng)的灰皮，清理墻面基層，確?；鶎悠秸?、干凈、無油污和雜物。3.對(duì)于墻面出現(xiàn)的裂縫，根據(jù)裂縫大小和深度采取相應(yīng)的修復(fù)措施，如擴(kuò)縫、填縫、灌漿等，確保裂縫修復(fù)后不再出現(xiàn)開裂現(xiàn)象。4.對(duì)損壞的墻面進(jìn)行修補(bǔ)，使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的水泥砂漿或?qū)Ｓ脡γ嫘扪a(bǔ)材料，保證修補(bǔ)部位與原墻面色澤一致、質(zhì)地均勻，無明顯修補(bǔ)痕跡。5.重新粉刷墻面，選用環(huán)保、質(zhì)量合格的墻面漆，按照施工規(guī)范進(jìn)行涂刷，確保墻面涂層平整、光滑、無流墜、無漏刷、無色差，達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.維修過程中，如發(fā)現(xiàn)墻面存在其他潛在問題（如墻體滲漏等），乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)的維修措施。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或維修質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供維修房屋的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋原始設(shè)計(jì)圖紙等，協(xié)助乙方了解房屋墻面的原始情況。為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)助乙方解決施工用水用電問題、提供臨時(shí)存放施工工具和材料的場(chǎng)地等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在乙方完成維修工作后，及時(shí)組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行或需要變更維修內(nèi)容，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。根據(jù)維修工作的實(shí)際需要，有權(quán)合理安排施工進(jìn)度和施工人員。2.義務(wù)具備從事房屋墻面維修的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證書和業(yè)績證明材料。按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限組織施工，確保維修質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。施工過程中保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)施工前的環(huán)境。維修工作完成后，向甲方提供維修報(bào)告，詳細(xì)說明維修部位、維修內(nèi)容、維修材料及維修質(zhì)量等情況。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)維修部位承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，及時(shí)響應(yīng)甲方的維修通知并免費(fèi)進(jìn)行維修。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋墻面維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定維修內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，如材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金及其他一切相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方完成全部維修工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)將剩余維修費(fèi)用的______%支付給乙方，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，整個(gè)維修工作應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成。如因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方維修后的墻面應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，墻面涂層表面平整光滑，色澤一致，無裂縫、起皮、透底、流墜、粉化等現(xiàn)象，陰陽角應(yīng)順直方正，無明顯偏差。（二）驗(yàn)收1.維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時(shí)，雙方共同對(duì)維修部位進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改時(shí)間不計(jì)入維修期限。3.經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為甲方支付維修費(fèi)用的重要依據(jù)之一。六、質(zhì)保期（一）質(zhì)保期限本次房屋墻面維修的質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起______年。（二）質(zhì)保期內(nèi)的服務(wù)1.在質(zhì)保期內(nèi)，如維修部位出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。2.乙方應(yīng)免費(fèi)承擔(dān)質(zhì)保期內(nèi)因質(zhì)量問題引起的維修費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。3.質(zhì)保期屆滿前，乙方應(yīng)主動(dòng)對(duì)維修部位進(jìn)行回訪檢查，如發(fā)現(xiàn)潛在質(zhì)量問題，及時(shí)進(jìn)行處理。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方施工提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方施工延誤或無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е戮S修工作延誤，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。2.若乙方維修后的墻面質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)將維修費(fèi)用支付給甲方。同時(shí)，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。4.乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未