房屋相鄰關(guān)系協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方房屋相鄰，為了明確雙方在房屋使用過程中的權(quán)利義務(wù)，妥善處理相鄰關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.甲方房屋甲方房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，用途為[居住/商用等]。該房屋有[X]個房間，朝向為[朝向]，門窗位置及開啟方向等情況為[詳細描述]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如陽臺、廚房、衛(wèi)生間、停車位等]。2.乙方房屋乙方房屋位于甲方房屋的[相鄰方位，如東側(cè)、西側(cè)、南側(cè)、北側(cè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，用途為[居住/商用等]。該房屋有[X]個房間，朝向為[朝向]，門窗位置及開啟方向等情況為[詳細描述]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如陽臺、廚房、衛(wèi)生間、停車位等]。3.相鄰區(qū)域甲乙雙方房屋之間存在以下相鄰區(qū)域：[詳細描述相鄰區(qū)域的范圍，如共用的樓道、庭院、采光通風(fēng)區(qū)域等]。相鄰區(qū)域的使用涉及到雙方的通行、采光、通風(fēng)、排水、噪音等方面的權(quán)益。二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照房屋的正常使用功能合理使用自己的房屋及附屬設(shè)施。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)對自己房屋進行裝修、改造等，但應(yīng)提前通知乙方，并不得損害乙方的合法權(quán)益。對乙方在相鄰區(qū)域的不合理使用行為有權(quán)提出異議，并要求乙方改正。2.義務(wù)保持自己房屋及附屬設(shè)施的安全、完好，避免對乙方房屋及人身財產(chǎn)造成損害。不得在自己房屋內(nèi)從事違法違規(guī)或嚴重影響乙方正常生活的活動。按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，合理使用相鄰區(qū)域，不得擅自占用、堵塞或改變相鄰區(qū)域的用途。在進行可能影響乙方采光、通風(fēng)、排水等的行為時，應(yīng)提前通知乙方，并采取必要的防護措施，盡量減少對乙方的影響。協(xié)助乙方處理與相鄰關(guān)系有關(guān)的合理事務(wù)，如提供必要的證明材料等。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照房屋的正常使用功能合理使用自己的房屋及附屬設(shè)施。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)對自己房屋進行裝修、改造等，但應(yīng)提前通知甲方，并不得損害甲方的合法權(quán)益。對甲方在相鄰區(qū)域的不合理使用行為有權(quán)提出異議，并要求甲方改正。2.義務(wù)保持自己房屋及附屬設(shè)施的安全、完好，避免對甲方房屋及人身財產(chǎn)造成損害。不得在自己房屋內(nèi)從事違法違規(guī)或嚴重影響甲方正常生活的活動。按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，合理使用相鄰區(qū)域，不得擅自占用、堵塞或改變相鄰區(qū)域的用途。在進行可能影響甲方采光、通風(fēng)、排水等的行為時，應(yīng)提前通知甲方，并采取必要的防護措施，盡量減少對甲方的影響。協(xié)助甲方處理與相鄰關(guān)系有關(guān)的合理事務(wù)，如提供必要的證明材料等。三、關(guān)于采光和通風(fēng)1.雙方均有義務(wù)尊重對方房屋的采光和通風(fēng)權(quán)利。甲方保證其房屋的建設(shè)和使用不會對乙方房屋的正常采光和通風(fēng)造成實質(zhì)性損害；乙方同樣保證其房屋的建設(shè)和使用不會對甲方房屋的正常采光和通風(fēng)造成實質(zhì)性損害。2.在冬季（具體時間段），甲方應(yīng)保證乙方房屋能夠獲得每天不少于[X]小時的有效采光時間；在夏季（具體時間段），乙方應(yīng)保證甲方房屋能夠獲得良好的通風(fēng)條件，避免因乙方房屋的遮擋等原因?qū)е录追椒课萃L(fēng)不暢。3.若一方發(fā)現(xiàn)對方房屋的建設(shè)、裝修或其他行為可能影響自己房屋的采光或通風(fēng)時，應(yīng)及時書面通知對方。對方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)采取有效措施消除影響。若逾期未采取措施，受影響方有權(quán)要求對方承擔(dān)由此造成的損失，并可通過法律途徑解決。四、關(guān)于排水1.甲乙雙方房屋的排水系統(tǒng)應(yīng)各自獨立設(shè)置，但在排水過程中可能會涉及到相鄰區(qū)域。雙方應(yīng)合理安排排水路徑，避免因排水問題導(dǎo)致對方房屋出現(xiàn)積水、滲漏等情況。2.甲方房屋的排水不得直接流向乙方房屋或相鄰區(qū)域，造成乙方房屋及相鄰區(qū)域積水。若甲方房屋排水出現(xiàn)故障需要維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并采取必要的防護措施，防止對乙方造成影響。3.乙方房屋的排水不得直接流向甲方房屋或相鄰區(qū)域，造成甲方房屋及相鄰區(qū)域積水。若乙方房屋排水出現(xiàn)故障需要維修或改造，應(yīng)提前通知甲方，并采取必要的防護措施，防止對甲方造成影響。4.在雨季或特殊天氣情況下，雙方應(yīng)相互配合，檢查各自房屋及相鄰區(qū)域的排水情況，如發(fā)現(xiàn)排水不暢等問題，應(yīng)及時采取措施進行疏通或維修，避免損失擴大。五、關(guān)于通行1.甲乙雙方應(yīng)保證各自房屋的正常通行不受對方阻礙。雙方有權(quán)使用公共通道、樓梯等相鄰區(qū)域進行通行，但應(yīng)注意不得故意堵塞或妨礙對方通行。2.若因房屋維修、改造等原因需要臨時占用相鄰區(qū)域進行通行時，應(yīng)提前通知對方，并在施工完成后及時恢復(fù)原狀，盡量減少對對方通行的影響。3.任何一方不得在公共通道、樓梯等相鄰區(qū)域堆放雜物或設(shè)置障礙物，影響對方通行。如發(fā)現(xiàn)對方有此類行為，應(yīng)及時通知對方清理，對方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)清理完畢。六、關(guān)于噪音1.雙方應(yīng)合理控制自己房屋內(nèi)的噪音水平，避免對對方的正常生活、學(xué)習(xí)或工作造成干擾。一般情況下，噪音強度應(yīng)符合國家相關(guān)標準規(guī)定。2.在休息時間（具體時間段），甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的噪音控制在[具體分貝值]以下，乙方同樣應(yīng)將房屋內(nèi)的噪音控制在[具體分貝值]以下。3.若一方發(fā)現(xiàn)對方房屋內(nèi)發(fā)出的噪音超過合理限度，影響自己正常生活時，應(yīng)先以友好協(xié)商的方式向?qū)Ψ教岢?，對方?yīng)立即采取措施降低噪音。若協(xié)商不成，受影響方有權(quán)向相關(guān)部門投訴或通過法律途徑解決。七、關(guān)于房屋維修和改造1.甲方進行房屋維修、改造等活動時，應(yīng)提前通知乙方，并告知維修、改造的內(nèi)容、時間和范圍等。在施工過程中，應(yīng)采取必要的防護措施，避免對乙方房屋及人身財產(chǎn)造成損害。如因甲方施工導(dǎo)致乙方房屋出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.乙方進行房屋維修、改造等活動時，應(yīng)提前通知甲方，并告知維修、改造的內(nèi)容、時間和范圍等。在施工過程中，應(yīng)采取必要的防護措施，避免對甲方房屋及人身財產(chǎn)造成損害。如因乙方施工導(dǎo)致甲方房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.對于涉及到相鄰區(qū)域的房屋維修和改造，雙方應(yīng)相互配合。如一方需要在相鄰區(qū)域進行施工，應(yīng)取得對方的同意，并按照本協(xié)議的約定采取相應(yīng)的措施，確保施工過程中不影響對方的正常生活和使用。八、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議的約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因甲方違約行為而遭受的直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失以及因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方違反本協(xié)議的約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因乙方違約行為而遭受的直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失以及因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.如一方未按照本協(xié)議約定的時間履行義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未履行義務(wù)所涉及金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]天的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，違約方應(yīng)承擔(dān)對方為解決爭議而支付的合理費用，包括但不限于差旅費、誤工費、鑒定費等。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有