房屋產(chǎn)權(quán)繼承協(xié)議書(shū)?協(xié)議雙方：甲方（繼承人）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（繼承人）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系[被繼承人姓名]的法定繼承人，就[被繼承人姓名]名下位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋產(chǎn)權(quán)繼承事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體房屋性質(zhì)，如商品房、房改房等]。房屋所有權(quán)證號(hào)為：[房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為：[土地證號(hào)]。2.附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益該房屋附屬有[附屬設(shè)施詳細(xì)描述，如車庫(kù)、儲(chǔ)藏室等]，附屬設(shè)施一并作為本協(xié)議標(biāo)的物的一部分進(jìn)行繼承。與該房屋相關(guān)的土地權(quán)益、小區(qū)配套設(shè)施權(quán)益等一并由甲乙雙方共同繼承。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承被繼承人名下房屋產(chǎn)權(quán)的相應(yīng)份額。對(duì)房屋的使用、收益等享有與乙方同等的權(quán)利。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定，妥善保管房屋，不得擅自處分。在房屋產(chǎn)權(quán)繼承辦理過(guò)程中，承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承被繼承人名下房屋產(chǎn)權(quán)的相應(yīng)份額。對(duì)房屋的使用、收益等享有與甲方同等的權(quán)利。2.義務(wù)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定，妥善保管房屋，不得擅自處分。在房屋產(chǎn)權(quán)繼承辦理過(guò)程中，承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。三、繼承份額及方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方對(duì)[被繼承人姓名]名下的房屋產(chǎn)權(quán)各享有[X]%的繼承份額。2.本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照上述份額共同享有房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益、處分等權(quán)利。四、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承變更登記手續(xù)。2.辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。3.在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。五、房屋使用與管理1.甲乙雙方共同享有房屋的使用權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)約，合理使用房屋，不得損害房屋及附屬設(shè)施的正常使用功能。2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自將房屋出租、出借、轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分行為。3.房屋的日常維護(hù)、修繕等費(fèi)用，由甲乙雙方按照繼承份額共同承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自處分房屋或違反房屋使用與管理規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以對(duì)方實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及因主張權(quán)利產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若一方未按照本協(xié)議約定協(xié)助對(duì)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承變更登記手續(xù)或承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________