征地土地置換協(xié)議書?甲方（土地征收方）：名稱：[甲方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（土地被征收方）：姓名/名稱：[乙方具體姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼/代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，依法征收乙方位于[土地詳細(xì)位置]的土地（以下簡稱"被征收土地"），為妥善解決乙方的安置問題，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就土地置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、置換土地的基本情況（一）被征收土地情況1.土地位置：位于[詳細(xì)地理位置描述]，四至范圍為東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。2.土地面積：經(jīng)有權(quán)部門測量，被征收土地面積為[X]平方米（大寫[大寫面積表述]）。3.土地地類：[具體土地用途，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]。4.土地權(quán)屬：乙方對該被征收土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)及相關(guān)權(quán)益，無任何權(quán)屬爭議或糾紛，并已取得相關(guān)土地權(quán)屬證書，證書編號為[證書編號]。（二）置換土地情況1.置換土地位置：位于[置換土地詳細(xì)地理位置描述]，四至范圍為東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。2.置換土地面積：置換給乙方的土地面積為[X]平方米（大寫[大寫面積表述]），該面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)，最終面積誤差不超過[允許誤差范圍]平方米。如超出允許誤差范圍，雙方按照本協(xié)議約定的價(jià)格多退少補(bǔ)。3.土地地類：[具體土地用途，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]。4.土地權(quán)屬：甲方保證置換土地權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封、權(quán)屬爭議或糾紛，且已完成相關(guān)征收及前期開發(fā)手續(xù)，具備交付條件。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，依法征收乙方的被征收土地。對置換土地進(jìn)行合理規(guī)劃和開發(fā)利用。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對置換土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)，對乙方的被征收土地進(jìn)行征收，并給予乙方合理的補(bǔ)償。負(fù)責(zé)辦理置換土地的相關(guān)征收、出讓及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，承擔(dān)因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將置換土地交付給乙方，并確保土地達(dá)到可使用狀態(tài)。交付標(biāo)準(zhǔn)為：土地平整，通水、通電、通路，具備基本的開發(fā)建設(shè)條件。協(xié)助乙方辦理與置換土地相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的文件和資料支持。若因甲方原因?qū)е轮脫Q土地交付延遲或無法交付，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得置換土地。對置換土地享有占有、使用、收益及依法處分的權(quán)利。要求甲方按照協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，保障自身合法權(quán)益。2.義務(wù)配合甲方辦理被征收土地的征收手續(xù)，提供必要的文件和資料，協(xié)助進(jìn)行土地測量、評估等工作。在收到甲方交付的置換土地后，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呐c置換土地相關(guān)的一切費(fèi)用，如辦理土地登記手續(xù)的費(fèi)用等，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。若因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或給甲方造成損失的，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、土地置換及補(bǔ)償方式（一）土地置換雙方同意以被征收土地與置換土地進(jìn)行等價(jià)置換，互不支付土地差價(jià)。（二）補(bǔ)償方式1.地上附著物及青苗補(bǔ)償甲方按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對乙方被征收土地上的地上附著物及青苗進(jìn)行補(bǔ)償。經(jīng)雙方共同委托的有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估，地上附著物及青苗補(bǔ)償總金額為人民幣[X]元（大寫[大寫金額表述]）。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將該補(bǔ)償款支付至乙方指定賬戶。2.搬遷補(bǔ)償因土地征收導(dǎo)致乙方需要搬遷，甲方給予乙方搬遷補(bǔ)償。搬遷補(bǔ)償包括乙方的房屋搬遷費(fèi)用、設(shè)備搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失等。經(jīng)雙方協(xié)商確定，搬遷補(bǔ)償總金額為人民幣[X]元（大寫[大寫金額表述]）。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將該補(bǔ)償款支付至乙方指定賬戶。3.臨時安置補(bǔ)償甲方給予乙方臨時安置補(bǔ)償，臨時安置期限為自乙方騰空被征收土地之日起至甲方交付置換土地之日止。臨時安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[X]元，按照被征收土地面積計(jì)算。臨時安置補(bǔ)償總金額為人民幣[X]元（大寫[大寫金額表述]）。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)支付首次臨時安置補(bǔ)償款，此后每[支付周期]支付一次。若因甲方原因?qū)е屡R時安置期限延長，甲方應(yīng)按照原標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)支付臨時安置補(bǔ)償款。四、交付時間及方式（一）交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)完成置換土地的征收及前期開發(fā)工作，并將置換土地交付給乙方。如遇不可抗力或政府行為等特殊原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方并提供相關(guān)證明文件。（二）交付方式甲方以現(xiàn)狀交付置換土地，乙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方發(fā)現(xiàn)置換土地存在不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)在交付后[X]日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)支付乙方各項(xiàng)補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的各項(xiàng)補(bǔ)償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議置換土地價(jià)值的[X%]向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付置換土地，每逾期一日，應(yīng)按照置換土地價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的各項(xiàng)補(bǔ)償款及利息，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議置換土地價(jià)值的[X%]向乙方支付賠償金。3.若甲方交付的置換土地存在權(quán)屬爭議或其他糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并按照本協(xié)議置換土地價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。如因糾紛給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理被征收土地的征收手續(xù)，導(dǎo)致征收工作延誤的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用置換土地，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正。如乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)收回置換土地，并要求乙方按照本協(xié)議置換土地價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方改變土地用途給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件騰空被征收土地，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的各項(xiàng)補(bǔ)償款及利息，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議置換土地價(jià)值的[X%]向甲方支付賠償金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括：