學(xué)校財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有學(xué)校相關(guān)財產(chǎn)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該財產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述（一）土地及建筑物1.土地學(xué)校所占用的土地位于[土地具體地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有出讓/集體劃撥等具體性質(zhì)]，土地使用年限至[截止日期]。2.建筑物包括但不限于教學(xué)樓[詳細(xì)描述教學(xué)樓的規(guī)模、層數(shù)、建筑面積等]、辦公樓[詳細(xì)描述辦公樓的規(guī)模、層數(shù)、建筑面積等]、實驗樓[詳細(xì)描述實驗樓的規(guī)模、層數(shù)、建筑面積等]、學(xué)生宿舍[詳細(xì)描述學(xué)生宿舍的規(guī)模、套數(shù)、建筑面積等]、食堂[詳細(xì)描述食堂的規(guī)模、座位數(shù)、建筑面積等]以及其他附屬建筑物[逐一列舉其他附屬建筑物并簡要描述]，總建筑面積為[X]平方米。建筑物結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等具體結(jié)構(gòu)]，建成于[建造年份]，目前處于[正常使用/部分維修等具體狀態(tài)]。（二）教學(xué)設(shè)備1.通用教學(xué)設(shè)備多媒體教室設(shè)備，包括投影儀[品牌、型號、數(shù)量]、音響系統(tǒng)[品牌、型號、數(shù)量]、電子白板[品牌、型號、數(shù)量]等，共計[X]套；實驗室儀器設(shè)備，涵蓋物理實驗室設(shè)備[列舉主要設(shè)備名稱、品牌、型號、數(shù)量]、化學(xué)實驗室設(shè)備[列舉主要設(shè)備名稱、品牌、型號、數(shù)量]、生物實驗室設(shè)備[列舉主要設(shè)備名稱、品牌、型號、數(shù)量]等，價值[X]元；計算機設(shè)備，電腦主機[品牌、型號、數(shù)量]、顯示器[品牌、型號、數(shù)量]、服務(wù)器[品牌、型號、數(shù)量]等，共計[X]臺，配置為[詳細(xì)說明配置情況]。2.專用教學(xué)設(shè)備音樂教室設(shè)備，鋼琴[品牌、型號、數(shù)量]、樂器[分類列舉各類樂器名稱、品牌、型號、數(shù)量]等，價值[X]元；美術(shù)教室設(shè)備，畫板[品牌、型號、數(shù)量]、畫架[品牌、型號、數(shù)量]、各類繪畫工具[分類列舉工具名稱、品牌、型號、數(shù)量]等，價值[X]元；體育器材，籃球架[品牌、型號、數(shù)量]、足球門[品牌、型號、數(shù)量]、乒乓球桌[品牌、型號、數(shù)量]、各類體育用品[分類列舉體育用品名稱、品牌、型號、數(shù)量]等，價值[X]元。（三）辦公設(shè)備辦公桌椅[品牌、型號、數(shù)量]、文件柜[品牌、型號、數(shù)量]、復(fù)印機[品牌、型號、數(shù)量]、打印機[品牌、型號、數(shù)量]、傳真機[品牌、型號、數(shù)量]等，共計價值[X]元。（四）其他財產(chǎn)學(xué)校的圖書館藏書[詳細(xì)說明藏書類別、數(shù)量、版本等情況]、校園網(wǎng)絡(luò)設(shè)備[包括網(wǎng)絡(luò)交換機、路由器等設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量]、校園監(jiān)控系統(tǒng)[攝像頭的品牌、型號、數(shù)量，存儲設(shè)備的品牌、型號、容量等]、水電暖設(shè)施[詳細(xì)描述水電暖的供應(yīng)設(shè)備、管道線路等情況]以及校園內(nèi)的綠化景觀[詳細(xì)描述綠化植物的種類、數(shù)量等情況]等。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，本次學(xué)校財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的總價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含上述所有標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓費用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.定金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金用于擔(dān)保本協(xié)議的履行，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款乙方在完成對學(xué)校財產(chǎn)的實地考察并確認(rèn)無異議后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款在甲方協(xié)助乙方完成學(xué)校財產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有）、交接手續(xù)且乙方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的學(xué)校財產(chǎn)合法擁有，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，并向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的財產(chǎn)信息及相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理學(xué)校財產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有），包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理登記等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至財產(chǎn)交接前，妥善保管學(xué)校財產(chǎn)，不得擅自處置、損壞或轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，確保財產(chǎn)的完整性和可交付狀態(tài)。按照本協(xié)議約定的時間和方式與乙方進(jìn)行財產(chǎn)交接，向乙方提供財產(chǎn)的相關(guān)資料、鑰匙等，并協(xié)助乙方進(jìn)行驗收。負(fù)責(zé)處理與學(xué)校財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)，確保乙方接收后不受任何第三方的追討或干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的財產(chǎn)信息及相關(guān)證明文件，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有）。有權(quán)在本協(xié)議約定的時間和地點對學(xué)校財產(chǎn)進(jìn)行實地考察、驗收。在財產(chǎn)交接完成且驗收合格后，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用學(xué)校財產(chǎn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。在實地考察過程中，應(yīng)合理謹(jǐn)慎，對學(xué)校財產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解，若發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方溝通。在財產(chǎn)交接時，應(yīng)按照本協(xié)議約定接收財產(chǎn)，并進(jìn)行認(rèn)真驗收，如有異議應(yīng)及時提出。接收學(xué)校財產(chǎn)后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用和管理財產(chǎn)，不得擅自改變財產(chǎn)的用途或進(jìn)行違法違規(guī)操作。負(fù)責(zé)辦理因接收學(xué)校財產(chǎn)而可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如工商登記變更等（如有），所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。四、財產(chǎn)交接（一）交接時間雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]個工作日內(nèi)，共同進(jìn)行學(xué)校財產(chǎn)的交接。具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并提前通知對方。（二）交接地點學(xué)校財產(chǎn)所在地，即[學(xué)校具體地址]。（三）交接內(nèi)容1.實物交接雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定的標(biāo)的物清單，逐一核對財產(chǎn)的數(shù)量、規(guī)格、型號、狀態(tài)等，確保實物與清單一致。對于重要設(shè)備、設(shè)施，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場操作演示，確保其正常運行。2.資料交接甲方應(yīng)向乙方提供學(xué)校財產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證（如有）、設(shè)備購置發(fā)票、設(shè)備清單、保修文件、運行記錄等。資料應(yīng)完整、真實、有效。3.鑰匙交接甲方應(yīng)將學(xué)校所有建筑物及相關(guān)設(shè)施的鑰匙移交給乙方，確保乙方能夠正常進(jìn)入和使用。（四）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.外觀及數(shù)量學(xué)校財產(chǎn)應(yīng)外觀完好，無明顯損壞、缺失，數(shù)量與本協(xié)議約定一致。2.性能及運行狀況教學(xué)設(shè)備、辦公設(shè)備等應(yīng)能夠正常運行，符合其設(shè)計要求和使用標(biāo)準(zhǔn)。對于需要調(diào)試或檢測的設(shè)備，應(yīng)在交接時進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)試或檢測，確保其性能良好。3.資料完整性所交接的資料應(yīng)齊全、真實、有效，能夠滿足乙方對學(xué)校財產(chǎn)管理、使用及后續(xù)處置的需要。若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)存在不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行整改或采取其他補救措施，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改或補救所產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在約定時間內(nèi)完成驗收，乙方有權(quán)順延付款期限，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、產(chǎn)權(quán)變更（如有）若學(xué)校財產(chǎn)涉及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如土地使用權(quán)變更、房屋所有權(quán)變更等），雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求積極配合辦理。（一）辦理主體及費用由[雙方協(xié)商確定辦理主體]負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）辦理流程1.準(zhǔn)備文件雙方應(yīng)根據(jù)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的要求，共同準(zhǔn)備相關(guān)文件，包括但不限于轉(zhuǎn)讓協(xié)議、身份證明、財產(chǎn)證明文件等。2.提交申請辦理主體應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將準(zhǔn)備好的文件提交至相關(guān)部門，并按照要求填寫申請表格。3.審核與審批相關(guān)部門對提交的申請進(jìn)行審核，如有需要，可能會要求補充材料或進(jìn)行實地核查。辦理主體應(yīng)積極配合，確保審核順利通過。4.領(lǐng)取證件在產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完成后，辦理主體應(yīng)及時領(lǐng)取相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件，并將其移交給乙方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方提供的學(xué)校財產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常接收或使用財產(chǎn)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失、律師費、訴訟費等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有），每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式進(jìn)行財產(chǎn)交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。4.若甲方擅自處置、損壞或轉(zhuǎn)移學(xué)校財產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法正常接收或使用財產(chǎn)，甲方應(yīng)按照財產(chǎn)損失價值的[X]倍向乙方支付賠償金，并退還乙方已支付的全部款項。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。同時，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在實地考察過程中故意隱瞞問題或在財產(chǎn)交接時無故拒絕接收財產(chǎn)，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)另行處置學(xué)校財產(chǎn)，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)。3.若乙方接收學(xué)校財產(chǎn)后擅自改變財產(chǎn)的用途或進(jìn)行違法違規(guī)操作，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)財產(chǎn)原狀或按照財產(chǎn)損失價值進(jìn)行賠償。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、財產(chǎn)信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知條款雙方在本協(xié)議履行過程中如需通知對方，應(yīng)按照以下聯(lián)系方式進(jìn)行：甲方聯(lián)系方式：__________________乙方聯(lián)系方式：__________________任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時通知對方。以書面形式發(fā)出的通知，自送達(dá)對方時生效；以電子郵件等方式發(fā)出的通知，自郵件發(fā)出后的[X]個工作