委托代簽租賃協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意租賃特定標(biāo)的物，并委托乙方代其與相關(guān)方簽訂租賃協(xié)議，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方作為其代理人，代為與[出租方姓名/名稱]（以下簡稱"出租方"）就位于[租賃標(biāo)的物詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱"租賃房屋"）簽訂租賃協(xié)議。二、租賃標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：租賃房屋位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)地址]，該地址應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)證明文件上記載的地址一致。2.房屋用途：該租賃房屋僅用于[約定的用途，如居住、辦公等]，未經(jīng)出租方書面同意，甲方不得擅自改變其用途。3.房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：租賃房屋為[描述房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，室內(nèi)包含[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)[品牌及型號]臺、熱水器[品牌及型號]臺、家具[具體家具名稱及數(shù)量]等]。附屬設(shè)施應(yīng)能正常使用，乙方應(yīng)在代簽協(xié)議前對其進行查驗，并確保與出租方提供的清單一致。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定，以甲方的名義與出租方簽訂租賃協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容符合甲方的意愿。有權(quán)了解租賃協(xié)議簽訂過程中的相關(guān)信息，乙方應(yīng)及時向甲方匯報進展情況。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息及與租賃相關(guān)的資料，包括但不限于身份證復(fù)印件、聯(lián)系方式、租賃用途說明等。按照本協(xié)議的約定向乙方支付委托費用。對乙方在代簽租賃協(xié)議過程中因執(zhí)行甲方指示而產(chǎn)生的行為負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得委托費用。在代簽租賃協(xié)議過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)以甲方的名義與出租方進行溝通、協(xié)商，按照甲方的要求簽訂租賃協(xié)議。在簽訂協(xié)議前，應(yīng)將協(xié)議條款告知甲方，并根據(jù)甲方的意見進行修改和調(diào)整。妥善保管在代簽協(xié)議過程中獲取的與甲方及租賃相關(guān)的信息，不得泄露給任何第三方。積極維護甲方的合法權(quán)益，如在簽訂協(xié)議過程中發(fā)現(xiàn)出租方存在違約行為或可能損害甲方利益的條款，應(yīng)及時告知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施。在租賃協(xié)議簽訂后，將協(xié)議原件及時交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理與租賃相關(guān)的后續(xù)手續(xù)，如房屋交接、租金支付等。四、委托費用及支付方式1.委托費用：甲方應(yīng)向乙方支付委托代簽租賃協(xié)議的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用涵蓋乙方在代簽協(xié)議過程中所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于溝通協(xié)商費用、文件起草費用、交通費用等。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將委托費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、租賃協(xié)議主要條款1.租賃期限：租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。2.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，甲方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.押金：甲方應(yīng)向出租方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或協(xié)議解除后，如甲方無違約行為，出租方應(yīng)在[具體退還日期]前將押金無息退還給甲方。4.房屋維修及保養(yǎng)租賃期間，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保其能正常使用。如因出租方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，影響甲方正常使用的，出租方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.違約責(zé)任若甲方未按照租賃協(xié)議的約定按時支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向出租方支付違約金。逾期超過[X]日的，出租方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)出租方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議的約定履行代簽協(xié)議的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若出租方違反租賃協(xié)議的約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)按照協(xié)議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除在租賃協(xié)議簽訂前，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或無需履行的，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃協(xié)議簽訂后，如因一方違約導(dǎo)致另一方有權(quán)解除租賃協(xié)議的，違約方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，同時本協(xié)議自動解除。八、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，