大連供熱轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于大連[具體地址]的供熱業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)（以下簡稱"供熱項(xiàng)目"），乙方有意受讓該供熱項(xiàng)目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就供熱項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、供熱項(xiàng)目具體描述1.供熱區(qū)域：甲方轉(zhuǎn)讓的供熱項(xiàng)目所覆蓋的區(qū)域?yàn)榇筮B[具體街道及門牌號范圍]，該區(qū)域內(nèi)共有居民用戶[X]戶，商業(yè)用戶[X]戶。2.供熱設(shè)施熱源設(shè)備：包括[具體型號及數(shù)量]的鍋爐，附屬設(shè)備如[列舉相關(guān)附屬設(shè)備名稱及情況]，該熱源設(shè)備目前運(yùn)行狀況良好，上一供熱季供熱能力能夠滿足該區(qū)域內(nèi)用戶需求。供熱管網(wǎng)：供熱管網(wǎng)總長度為[X]米，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，覆蓋區(qū)域內(nèi)各主要街道及小區(qū)，其中部分管網(wǎng)鋪設(shè)時間較長，可能存在一定程度的老化，但甲方承諾在轉(zhuǎn)讓前已對管網(wǎng)進(jìn)行了必要的維護(hù)和檢測，確保本供熱季正常運(yùn)行。換熱站：在供熱區(qū)域內(nèi)分布有[X]座換熱站，各換熱站內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉換熱站設(shè)備情況]，換熱站的運(yùn)行及維護(hù)狀況良好。3.供熱服務(wù)供熱標(biāo)準(zhǔn)：按照大連市政府規(guī)定的供熱標(biāo)準(zhǔn)，冬季室內(nèi)溫度應(yīng)達(dá)到[具體溫度標(biāo)準(zhǔn)]，甲方在過去的供熱服務(wù)中一直嚴(yán)格執(zhí)行該標(biāo)準(zhǔn)，并積累了豐富的供熱服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。服務(wù)團(tuán)隊(duì)：甲方擁有一支專業(yè)的供熱服務(wù)團(tuán)隊(duì)，包括司爐工、維修人員、客服人員等共計(jì)[X]人，團(tuán)隊(duì)成員具備相應(yīng)的從業(yè)資質(zhì)和豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)楣釁^(qū)域內(nèi)的用戶提供及時、高效的供熱服務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，供熱項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為含稅價，包含供熱項(xiàng)目的所有資產(chǎn)、設(shè)備、未履行的供熱服務(wù)合同權(quán)益等全部轉(zhuǎn)讓內(nèi)容。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款的一部分。首付款：乙方在完成對供熱項(xiàng)目的盡職調(diào)查，并確認(rèn)無任何問題后，于[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在供熱項(xiàng)目完成全部交接手續(xù)，且甲方協(xié)助乙方完成相關(guān)供熱業(yè)務(wù)的變更登記等手續(xù)后，乙方于[具體日期]前向甲方支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)或履行其他義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露供熱項(xiàng)目的真實(shí)情況，包括但不限于供熱設(shè)施的運(yùn)行狀況、用戶欠費(fèi)情況、未決訴訟等信息，保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理供熱項(xiàng)目的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)設(shè)備的技術(shù)資料、用戶信息清單、未履行的供熱服務(wù)合同等。負(fù)責(zé)處理供熱項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保轉(zhuǎn)讓后乙方不會因甲方的原因承擔(dān)任何額外的債務(wù)或糾紛。在供熱項(xiàng)目交接前，負(fù)責(zé)維持供熱項(xiàng)目的正常運(yùn)行，保證供熱服務(wù)質(zhì)量不低于轉(zhuǎn)讓前的標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自降低供熱溫度或中斷供熱服務(wù)。協(xié)助乙方辦理供熱項(xiàng)目相關(guān)的政府審批手續(xù)、行業(yè)準(zhǔn)入手續(xù)等，確保乙方能夠順利承接供熱業(yè)務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，提供與供熱項(xiàng)目相關(guān)的一切必要文件和資料。在甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。在供熱項(xiàng)目交接后，享有供熱項(xiàng)目的全部權(quán)益，包括但不限于供熱設(shè)施的所有權(quán)、供熱服務(wù)的經(jīng)營權(quán)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在本協(xié)議簽訂后，及時對供熱項(xiàng)目進(jìn)行盡職調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商解決方案。按照供熱行業(yè)相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)供熱項(xiàng)目交接后的運(yùn)行、維護(hù)和管理工作，保證供熱服務(wù)質(zhì)量符合要求，不得擅自提高供熱價格或降低供熱服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。尊重甲方及甲方原供熱服務(wù)團(tuán)隊(duì)的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得泄露與供熱項(xiàng)目相關(guān)的任何保密信息。在供熱項(xiàng)目交接后，負(fù)責(zé)處理與供熱業(yè)務(wù)相關(guān)的一切事宜，包括但不限于與用戶簽訂供熱服務(wù)合同、收取供熱費(fèi)用、處理用戶投訴等。四、供熱項(xiàng)目交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行供熱項(xiàng)目的交接工作。甲方應(yīng)在交接日前完成所有準(zhǔn)備工作，確保供熱項(xiàng)目能夠順利交接。2.交接內(nèi)容供熱設(shè)施：雙方共同對熱源設(shè)備、供熱管網(wǎng)、換熱站等供熱設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場清點(diǎn)和檢查，確認(rèn)設(shè)施的數(shù)量、型號、運(yùn)行狀況等與本協(xié)議約定一致，并辦理書面交接手續(xù)。技術(shù)資料：甲方向乙方移交供熱項(xiàng)目的所有技術(shù)資料，包括但不限于設(shè)備的采購合同、安裝圖紙、維修記錄、運(yùn)行日志等，確保乙方能夠全面了解供熱項(xiàng)目的技術(shù)狀況。用戶信息：甲方向乙方提供供熱區(qū)域內(nèi)所有用戶的詳細(xì)信息清單，包括用戶姓名、地址、聯(lián)系方式、供熱面積等，以便乙方后續(xù)開展供熱服務(wù)工作。未履行的供熱服務(wù)合同：甲方向乙方移交尚未履行完畢的供熱服務(wù)合同，并協(xié)助乙方與用戶溝通，確保用戶知曉供熱項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓事宜，同意繼續(xù)接受乙方提供的供熱服務(wù)。3.交接手續(xù)：交接工作完成后，雙方應(yīng)共同簽署供熱項(xiàng)目交接確認(rèn)書，確認(rèn)交接內(nèi)容無誤，雙方的權(quán)利義務(wù)以交接確認(rèn)書為準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露供熱項(xiàng)目的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或相關(guān)審批手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在供熱項(xiàng)目交接前擅自降低供熱服務(wù)質(zhì)量或中斷供熱服務(wù)，影響乙方正常承接供熱業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)供熱服務(wù)至正常標(biāo)準(zhǔn)，并賠償乙方因此遭受的損失，損失賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)。若甲方未妥善處理供熱項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方承擔(dān)額外債務(wù)或糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)解決糾紛并賠償乙方因此遭受的一切損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定對供熱項(xiàng)目進(jìn)行盡職調(diào)查或未按照供熱行業(yè)相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)履行供熱服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。若乙方泄露甲方的知識產(chǎn)權(quán)或商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙