地皮買(mǎi)賣居間協(xié)議書(shū)?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)地皮，乙方作為居間人，為甲方提供地皮買(mǎi)賣的居間服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為甲方提供地皮買(mǎi)賣居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）地皮基本情況1.地皮位置：位于[具體地址]，地塊編號(hào)為[編號(hào)]。2.地皮面積：[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：[國(guó)有土地/集體土地等]，用途為[工業(yè)用地/商業(yè)用地/住宅用地等]。4.土地現(xiàn)狀：[空地/已建有建筑物等]，是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況[是/否]，若存在，詳細(xì)說(shuō)明情況[具體受限情況]。（二）賣方基本情況1.姓名：__________________身份證號(hào)：__________________2.地址：__________________聯(lián)系電話：__________________二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供地皮買(mǎi)賣的居間服務(wù)。有權(quán)知曉地皮買(mǎi)賣的進(jìn)展情況，并要求乙方及時(shí)提供相關(guān)信息。在同等條件下，有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)符合本協(xié)議約定的地皮。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自己的購(gòu)買(mǎi)意向、購(gòu)買(mǎi)能力等相關(guān)信息，保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報(bào)酬。積極配合乙方開(kāi)展居間活動(dòng)，提供必要的協(xié)助。在乙方促成地皮買(mǎi)賣交易后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定與賣方簽訂地皮買(mǎi)賣合同，并履行合同約定的義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取居間報(bào)酬。在居間活動(dòng)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。有權(quán)對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)和調(diào)查。2.義務(wù)以自己的名義，認(rèn)真履行居間義務(wù)，為甲方尋找合適的地皮，并促成甲方與賣方達(dá)成地皮買(mǎi)賣交易。向甲方如實(shí)報(bào)告地皮買(mǎi)賣的相關(guān)信息，包括但不限于地皮的基本情況、賣方的情況、交易價(jià)格、交易條件等，不得隱瞞或提供虛假信息。積極協(xié)調(diào)甲方與賣方之間的溝通和協(xié)商，協(xié)助解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。在居間活動(dòng)過(guò)程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。在促成地皮買(mǎi)賣交易后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。三、居間報(bào)酬及支付方式（一）居間報(bào)酬1.若乙方促成甲方與賣方簽訂地皮買(mǎi)賣合同，甲方應(yīng)按照地皮成交價(jià)格的[X]%向乙方支付居間報(bào)酬。2.居間報(bào)酬包括乙方為促成交易而支出的所有費(fèi)用，如差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、調(diào)查費(fèi)等，甲方無(wú)需另行支付其他費(fèi)用。（二）支付方式1.在甲方與賣方簽訂地皮買(mǎi)賣合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報(bào)酬的[X]%。2.在辦理完地皮產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間報(bào)酬。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對(duì)應(yīng)的報(bào)酬及違約金。2.若甲方在乙方促成交易后，無(wú)正當(dāng)理由拒絕與賣方簽訂地皮買(mǎi)賣合同，應(yīng)按照地皮成交價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展居間活動(dòng)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間義務(wù)，未能促成甲方與賣方簽訂地皮買(mǎi)賣合同，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的全部費(fèi)用，并按照已收取費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議