土地占用退還協(xié)議書?甲方（土地占用方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（土地所有者或相關(guān)權(quán)益方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方因[具體原因]占用了乙方擁有的位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地占用退還事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該土地面積為[X]平方米。3.土地現(xiàn)狀：目前該土地上存在[列舉土地上現(xiàn)存的附著物、設(shè)施等情況，如建筑物[具體描述建筑物情況]、樹木[數(shù)量及品種]等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議簽訂前，對(duì)占用土地進(jìn)行使用、管理的權(quán)利。要求乙方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理土地退還相關(guān)手續(xù)的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將占用的土地及地上附著物等完整退還乙方。承擔(dān)退還土地過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于拆除地上建筑物、清理土地等費(fèi)用（如因甲方原因造成土地現(xiàn)狀與交付時(shí)不一致需額外承擔(dān)的修復(fù)費(fèi)用等）。負(fù)責(zé)對(duì)在占用土地期間因自身行為導(dǎo)致的土地及周邊環(huán)境的損害進(jìn)行修復(fù)，使其恢復(fù)至占用前的狀態(tài)。在土地退還過(guò)程中，配合乙方及相關(guān)部門進(jìn)行的檢查、驗(yàn)收等工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定退還土地的權(quán)利。收取甲方因占用土地應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利（如有）。對(duì)甲方在占用土地期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權(quán)要求甲方整改的權(quán)利。2.義務(wù)協(xié)助甲方辦理土地退還所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在甲方退還土地后，按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)接收土地，并對(duì)土地的后續(xù)管理負(fù)責(zé)。若因乙方原因?qū)е录追酵诉€土地存在障礙，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并采取措施消除障礙。三、土地退還時(shí)間及方式1.退還時(shí)間甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始著手進(jìn)行土地退還工作，并在[具體退還日期]前將占用的土地及地上附著物等完整退還乙方。2.退還方式甲方應(yīng)拆除在占用土地上擅自搭建的建筑物、構(gòu)筑物等，并清理土地上的雜物、垃圾等，使土地恢復(fù)至可正常使用的狀態(tài)后交付乙方。對(duì)于土地上現(xiàn)存的乙方同意保留的附著物、設(shè)施等，雙方應(yīng)進(jìn)行明確的交接，并在協(xié)議中注明相關(guān)情況。交接時(shí)，甲方應(yīng)確保其正常使用功能不受影響。四、費(fèi)用支付1.土地占用費(fèi)甲方應(yīng)向乙方支付土地占用期間的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[X]元，共計(jì)[占用月數(shù)×每月費(fèi)用總額]元。該費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。2.土地退還相關(guān)費(fèi)用如前所述，甲方承擔(dān)退還土地過(guò)程中產(chǎn)生的拆除建筑物、清理土地等費(fèi)用。經(jīng)雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后，以評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。甲方應(yīng)在土地退還工作完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付該費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地占用費(fèi)總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的土地占用費(fèi)，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地占用費(fèi)總額的[X%]向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方退還的土地不符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，如存在建筑物未拆除干凈、土地未清理平整等情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在乙方指定的合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到協(xié)議要求。如因甲方未及時(shí)整改給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定支付土地占用費(fèi)或土地退還相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求甲方按照未支付金額的[X%]支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理土地退還相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方退還土地延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在甲方退還土地后無(wú)故拒絕接收土地，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____