占地補(bǔ)償補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（占地單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被占地方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，占用乙方位于[詳細(xì)地點]的土地，面積為[X]平方米，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就占地補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、占地情況說明1.占地位置：乙方土地位于[詳細(xì)地理位置描述]，四至范圍為東至[具體邊界標(biāo)識或相鄰方]，南至[具體邊界標(biāo)識或相鄰方]，西至[具體邊界標(biāo)識或相鄰方]，北至[具體邊界標(biāo)識或相鄰方]。2.占地用途：甲方占用乙方土地用于[明確的項目用途，如建設(shè)廠房、鋪設(shè)道路等]。3.土地現(xiàn)狀：乙方土地目前地上附著物包括[詳細(xì)列舉地上附著物，如房屋[數(shù)量及面積]間、樹木[種類及數(shù)量]棵等]。二、補(bǔ)償方式及金額1.土地補(bǔ)償款：甲方按照[X]元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付土地補(bǔ)償款，共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該款項包含乙方土地的土地所有權(quán)價值補(bǔ)償、因土地被占用導(dǎo)致的預(yù)期收益損失等全部補(bǔ)償內(nèi)容。2.地上附著物補(bǔ)償款：經(jīng)雙方共同委托專業(yè)評估機(jī)構(gòu)評估，地上附著物補(bǔ)償款共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。具體補(bǔ)償明細(xì)如下：房屋補(bǔ)償：[房屋詳細(xì)情況及補(bǔ)償金額]樹木補(bǔ)償：[樹木種類、數(shù)量及補(bǔ)償金額]其他附著物補(bǔ)償：[詳細(xì)說明其他附著物及補(bǔ)償金額]3.搬遷補(bǔ)助費：甲方給予乙方搬遷補(bǔ)助費人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），用于乙方因土地被占用而進(jìn)行的搬遷活動，包括但不限于搬運設(shè)備、物資等費用。4.停產(chǎn)停業(yè)損失費：若乙方土地上存在經(jīng)營活動，甲方按照乙方上一年度經(jīng)營凈利潤的[X]%，向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失費，共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)提供真實有效的經(jīng)營財務(wù)報表等資料以供甲方核實。上述各項補(bǔ)償款合計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、付款方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成土地及地上附著物的搬遷清理工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式完成土地及地上附著物的搬遷清理工作。有權(quán)對乙方的搬遷清理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照協(xié)議履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式和付款方式，按時足額向乙方支付補(bǔ)償款。在占地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理必要的占地手續(xù)，并承擔(dān)因占地手續(xù)不完善而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的關(guān)系，確保占地工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的占地補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方在占地過程中保障其合法權(quán)益，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、范圍和要求，自行完成土地及地上附著物的搬遷清理工作，并將清理后的土地交付甲方。向甲方提供真實、準(zhǔn)確的土地及地上附著物相關(guān)資料，不得隱瞞或虛報。在搬遷清理過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。配合甲方辦理與占地相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助。五、搬遷清理及交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)開始搬遷清理工作，并在[X]日內(nèi)完成全部搬遷清理任務(wù)。2.乙方搬遷清理工作應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：地上附著物全部拆除，場地平整，無殘留建筑垃圾等。土地達(dá)到可交付甲方使用的狀態(tài)，符合甲方占地用途的要求。3.乙方完成搬遷清理工作后，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方簽署土地交付確認(rèn)書；如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時賠償乙方因甲方違約造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、范圍和要求完成搬遷清理工作，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償款，同時乙方應(yīng)賠償甲方因乙方違約造成的全部損失，包括但不限于延誤工期導(dǎo)致的額外費用增加等。3.如乙方提供虛假的土地及地上附著物相關(guān)資料，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的補(bǔ)償款，并要求乙方返還已支付的全部補(bǔ)償款，乙方還應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于因資料虛假導(dǎo)致的占地手續(xù)辦理問題、第三方索賠等。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲